82 000 €23,5 m²

Minna Canthin katu 55 B, keskusta, Kuopio1h+kk

Velaton hinta
82 000 €
Hoitovastike
108,10 € / kk
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Kuopio

Myydään vuokrattuna yksiö upealla sijainnilla Valkeisen lammen äärellä LVIS-remontoidussa taloyhtiössä. 5. kerroksen valoisa huoneisto, josta näkymät itään. Vuokra 550 €/kk.

HUOM: Taloyhtiöllä on oma tontti. Taloyhtiön kuntoa on ylläpidetty mm. seuraavin toimenpitein: LVIS 1999, piharemontti 2008, vesikaton uusinta 2015 ja julkisivusaumojen uusinta 2024 ym.

Kunnossapitotarveselvityksen 2025 - 2029 mukaan lähivuosina tehtäväksi tulee kaukolämpölaitteiston uusiminen, huoneisto-ovien uusinta, hissien modernisointi ja ikkunoiden uusinta.

TIEDUSTELUT eila.kaitokari@eilatoimii.fi / 0400 577 432 Eila

EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI

Perustiedot

Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
20137906
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Tontin pinta-ala
1 215,7 m²
Kokonaispinta-ala
23,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
muovimatto, maalatut seinät, jääkaappi, sähköliesi (työtasot ja allas uusittu)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: laatta/kaakeli, wc-istuin, suihku, pk-liitäntä.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Kaukolämpölaitteiston uusinnan suunnittelu ja toteutus , suositeltu 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin, lakisääteinen, suositeltu 2025 Huoneisto-ovien uusinta, suositeltu 2028 Hissien modernisointi, suositeltu 2029 Ikkunoiden uusinta, suositeltu 20230
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunaremontti 1990 Porraskäytävien ulko-ovet vaihdettu 1992 IV-kanavien nuohous ja säätö; A-talo 1994 LVIS-remontti 1999 Hissien koneistot 2002 Jätekatos 2008 Julkisivu maalaus ja piharemontti 2008 Saunan lauteiden / seinäpaneeleiden uusinta 2013 Vesikaton kuntokartoitus 2014 Vesikaton uusiminen, sis. vesikourut ja syöksytorvet 2015 Autotallinovien uusiminen 2017 Hissien kuntokartoitus 2019 Sisääntulosyvennysten siistiminen 2021 Julkisivun liikuntasaumojen korjauksen suunnittelu 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023 Julkisivusaumojen uusinta 2024
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
82 000 €
Myyntihinta
82 000 €
Neliöhinta
3 489,36 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
108,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
108,10 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

1.7.2025 alkaen hoitovastike 5,00 e/m2 eli 117,50 e/kk.

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: 1.7.2025 alkaen maksut: Pesutupa 2,50 €/tunti (minimi 1 h). Lämmin vesi 12,00 €/m3, kylmä vesi 5,40 €/m3. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valkeisenkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu, betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
E2018 27.6.2024 - 27.6.2034. E-luku 178.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 215,7 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tiina Kuukkanen, 010 2288 200, tiina.kuukkanen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: koneellinen poistoilmanvaihto, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), kaapeliyhtiö DNA Oy.
Olohuoneen varusteet
muovimatto, maalatut seinät (huoneistossa sijaitsevaan vaatekaappiin vaihdetaan liukuovet kesäkuun aikana)
Muut materiaalit
betonielementti