79 000 €75,5 m²

Sammakkolammentie 1 A, Puijonlaakso, Kuopio3h,k

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
279,30 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 9
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Sammakkolammentien asunnossa, joka sijaitsee seitsemännessä kerroksessa, on kolme huonetta ja keittiö, joka on hyvä. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät Puijolle ja Kallavedelle. Kylpyhuone on hiljattain uusittu, ja muut asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa. Keittiössä on tilaa suuremmallekin ruokapöydälle.

Puijonlaakson alueella nautit peruspalveluista ja liikenneyhteyksistä. Lähistöllä on monipuoliset kaupat, ravintolat sekä koulut, ja alue tarjoaa myös hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet Puijon metsässä. Julkinen liikenne toimii moitteettomasti, ja pääset helposti liikkumaan niin keskustaan kuin muualle Kuopioon. Ympäristö on rauhallinen ja vehreä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asumiselle.

Asunnon tekniset ominaisuudet ovat kunnossa, ja hiljattain valmistunut LVIS-saneeraus on jo takana päin. Sen kustannukset jyvitetään myöhemmin huoneistolle. Älä missaa tilaisuutta tutustua tähän potentiaaliseen kohteeseen! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja näe itse, mitä kaikkea tämä asunto voi tarjota.

Perustiedot

Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
599086
Kerros
7 / 9
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
9 261,9 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot Tasot. mdf-pyökki, kiinteät valaisimet. Välitila kaakeloitu.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu LVIS-remontin yhteydessä.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Itä ja pohjoinen, näkymät Puijolle ja Kallavedelle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Talojen julkisivujen huoltomaalaus Parvekkeiden peruskorjaus Julkisivujen huoltomaalaus ja parvekkeiden peruskorjauksesta laaditaan vuoden 2025 aikana suunnitelma-asiakirjat. Hankkeen kilpailutuksen jälkeen toteutuksesta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Aikatauluarvio toteutukselle vuosien 2025-2026 aikana. Tarkentuu kilpailutuksen jälkeen.
Tehdyt remontit
1991 Jätekatos ja pihat 1998 A-talon julkisivuremontti 1999 B-talon julkisivuremontti 2001 Ulko-ovien uusiminen 2003 Pelastustiet 2005 Ikkunat ja parvekeovet (Fenestra) 2007 Porraskäytävien maalaus 2009 Hissien uusiminen 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen 2011 Putkiston ja katon kuntotutkimus/korjaus 2013 Julkisivujen geelikäsittely etelä/itä ja etelä/länsi kulmissa 2014 Saunaosastojen kunnostus 2016 Pohjaviemärien uusiminen rakennusten sisällä 2017 Huoneisto-ovien ja lukkojen uusiminen 2018 Tonttijohdon(vesijohto) ja viemärin uusiminen rakennusten ulkopuolisilta osilta, piha¿alueet. 2019 Vesikattojen kuntotutkimus ja vesikaton peruskorjaussuunnittelu 2020 Vesikattojen peruskorjaus 2021 Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen 2022 Elementtisaumojen uusiminen LVIS-peruskorjaus, hankesuunnitelma 2023/24 LVIS-saneerauksen suunnittelu 2024/2025 LVIS-peruskorjaus, ns. perinteisellä korjaustavalla. Viemärit ja vesijohdot on uusittu, kylpyhuoneet peruskorjattu. Sähkö- ja tietoliikenneverkko on uusittu. Lämpöverkko ja ilmanvaihto on huollettu ja säädetty. Aurinkosähköjärjestelmä ja Bauer-veden suodatusjärjestelmä käyttövesi- ja lämmitysvesiverkkoon.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Puijonlaakson palvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
1 046,36 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
279,30 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
279,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Huoneistolle on tulossa lainaosuus, jota ei ole vielä jyvitetty: LVIS-peruskorjauksen toteutus ns. perinteisellä korjaustavalla 2024-2025. Kustannusarvio 370,00 €/osake. (yhteensä kokonaiskustannusarvio huoneistolle 49 950 €) Yhtiölle nostetaan hoitolainaa hankkeen aikana enintään 3800000,00€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Antintornit
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
86
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 Voimassa 7.11.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 261,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Jarkko Malinen, jarkko.malinen@oi.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2031
Tontin vuokra
Vuosivuokra 16 500,00 €
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: Seinät:kaakeli, Lattiat:kaakeli. Seinäpinnat: maali: Lattiat:laminaatti.
Lainalaskuri