164 000 €50 m²

Poukamankatu 18 A, Pihlajalaakso, Kuopio2h+k+s

Velaton hinta
164 000 €
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Pihlajalaakso
Kaupunki
Kuopio

NAAPUREINA PUIJON METSÄT

Uudehkolta asuinalueelta Pihlajalaaksosta, Puijon suojeltujen ulkoilualueiden vierestä tarjolle avara kaksio, joka ei uudelle kalpene. Päättyvän Poukamankadun päädyssä sijaitseva yhtiö nautiskelee rauhallisuudesta ja luonnon läheisyydestä uudehkolla asuinalueella.

Ajattomat materiaalit asunnon sisällä tekevät sisustamisesta helppoa ja käytännöllisyyttäkin on pidetty silmällä materiaaleja valitessa. Näille neliöille säilytystilat ovat ihan ykköset. Paljon kaappitilaa tarjoava koti pitää tavarat siistissä järjestyksessä. Huoneistokohtainen varasto tekee viimeisen silauksen jo sisätilojen runsaille säilytysratkaisuille.

Oma sauna ja koko huoneistonlevyinen tilava lasitettu parveke viimeistelevät tämän kodin mieluisan asumisen myös seuraavalle. Yhtiö on valmistunut vuonna 2016, joten luvassa on huoletonta asumista pitkäksi aikaa.

Täällä asuessa kaikki tarvittava arkeen on aivan äärellään: yhtiön oikealla puolella kulkee Puijon suojellut ulkoilualueet, lähimarkettiinkin vain 140 metriä ja vesistökin siintää Poukamankadun päässä. Keskustaan matkaa reilu 3 kilometriä. Pihlajalaakso tarjoaa ruhtinaalliset ulkoilumahdollisuudet luontoa ja rauhaa rakastavalle.

Mahdollisuus ostaa omalle autolle autohallipaikka, mh. 7000,00€

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle, tämä saattaa olla unelmiesi koti, jota olet etsinyt!

Laura Airaksinen, 0405515800 LKV, LVV, KiAT, partner Bo LKV

Perustiedot

Sijainti
Poukamankatu 18 A, 70340 Kuopio
Kaupunginosa
Pihlajalaakso
Kohdenumero
21204119
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
2 485 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Gram-merkkiset kodinkoneet. Varustus:
induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, jääkaappi/pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus:
pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, peili, kaapistoja, seinä naulakko.
Näkymät
Läpitalonhuoneisto
Tulevat remontit
Bauer vedenkäsittelylaitteiston suunnittelu lämmitysjärjestelmään. 10-vuotistarkastus IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin Normaalit huollot ja kunnossapitotoimet.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2016 Talo valmistui. 2017 Pihan asfaltointi. 2017-2019 Talon 1- vuotiskorjauksia. 2023 / 2024 Lämmönsäätö yhtiössä tehty
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia: laatta
Seinät: paneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olemassa olevat sälekaihtimet, olemassa olevat verhotangot, kylpyhuoneen naulakko, kiinteät kaapistot, makuuhuoneen naulakko ja tauluhylly
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
164 000 €
Neliöhinta
3 280 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
210 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmävesi: 5,40 euroa/m3, lämminvesi: 13,00 euroa/m3. Erikseen ostettavan autohallipaikan hoitovastike: 19,53 euroa/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Poukamankatu 18
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 485 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Konelumityöt ja hiekoitus Kotikatu Oy Nurmikon leikkaus ulkoistettu.
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Ari Halonen ari.halonen@kontuoy.fi.
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
21.12.2071
Tontin vuokra
6255 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Tekninen tila, talo-, jäte- ja ulkoiluvälinevarasto. Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiönetti 10M. Ilmanvaihto: Koneellinen .
Muut tilat
Eteinen: Lattia: laatta Seinät: maali Liukuovikaapistot
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.