329 000 €105 m²

Poikkikatu 18 B 2, Jynkkä, Kuopio4h, k, kph, s, khh, autotalli, varasto

Myyntihinta
329 000 €
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Jynkkä
Kaupunki
Kuopio

Laatukoti omalla tontilla

Vuonna 2023 käyttöönotettu paritalon koti odottaa uutta omistajaansa nauttimaan vaivattomasta arjesta upeissa puitteissa. Myytävä paritalo sijaitsee omalla tontilla.

Hyvin suunniteltu koti pitää sisällään avarat asuintilat kahdessa tasossa. Tätä kotia on asuttu ja pidetty tarkasti, joten uusi omistaja pääsee nauttimaan uuden veroisesta asumisesta.

Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat kokonaisuuden, jossa sopii viettämään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Ilona-keittiöiden saarekkeellinen keittiö on varusteltu integroiduin kodinkonein. Upea rimakatto ja suuret ikkunat tuovat tilaan ihanaa tunnelmaa. Oleskelutilasta avautuu käynti kookkaalle parvekkeelle, joka tuo täydellisen jatkuman huoneelle.

Alakerrassa on kodin kaunis saunaosasto, jossa tilava sauna on varusteltu lasiseinällä ja kylpyhuone kahdella suihkulla. Arjen toimintoja palvelee kodinhoitohuone sekä molempien kerroksien erilliset wc:t.

Kokonaisuuden viimeistelee lämmin varasto ja autotalli kauko-ohjattavalla nosto-ovella.

Vapautuu joustavasti uudelle omistajalle.

KOTO LKV - Kotisi arvoinen välittäjä 0400 848 237 tai kuopio@kotolkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Jynkkä
Kohdenumero
20382944
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
1 547 m²
Kokonaispinta-ala
130,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennus B1:

Huoneistoala 105 m2
Kerrosala 110 m2
Kokonaisala 136,5 m2

Autotalli 18,6 m2
Varasto 6,6 m2
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, khh, autotalli, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kunto on uutta vastaava
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
- Kiintokalusteet Ilona-keittiöt

- Saareke
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Erilliset wc:t molemmissa kerroksissa.

Varusteina allas, allaskaluste ja peili. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-25-16-7

Hinta

Myyntihinta
329 000 €
Kiinnitykset
400000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus noin 11.000 kWh / vuosi Hulevesimaksu 35 e /vuosi, josta 1/4 osa. Talvikunnossapito (tie) 24 e /v, josta 1/4 osa. Jätemaksu noin 12 e / kk Vesi- ja jätevesimaksut; perusmaksu vesi 60,65 euroa / vuosi ja jätevesi 90,97 euroa / vuosi Kulutuksen mukaan vesi 2,10 euroa / m3 ja jätevesi 2,86 euroa / m3
Kiinteistövero
723,90 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu / Lautaverhous puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 547 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaavassa merkitty AO-tontiksi (Erillispientalojen korttelialue)
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat: Kovapuulattia (Tammi) . Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, vinyylikorkki. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, puu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Kuopion Vesi