118 000 €43 m²

Minna Canthin katu 30 A, keskusta, Kuopio2h+kk+kph

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
232,20 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Kuopio

Hienolla sijainnilla ydinkeskustassa 2. kerroksen kulmakaksio LVIS-peruskorjatussa taloyhtiössä. Hyväkuntoinen vuokrakäytössä ollut huoneisto, jota on remontoitu 2018 peruskorjauksen yhteydessä; vinyylikorkkilattiat, seinien maalausta, uudet kaapistot makuuhuoneeseen ja keraaminen liesi keittiötilaan. Lisää säilytystilaa antaa eteisen yhteydessä oleva vaatehuone.

Näkymät makuuhuoneesta Tuomiokirkon suuntaan ja olohuoneesta länteen. Naapurissa myös kuntosali.

Lisätietoja ja esittelyajan varaaminen 0400 577 432 Eila

EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI

Perustiedot

Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
21677513
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 140 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
vinyylikorkki, maalatut seinät, keraaminen liesi (2018), liesituuletin, jenkkikaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: laattalattia, kaakeliseinät, wc, pk-liitäntä, suihku, matala suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029, esitetty yhtiökokoukselle 10.4.2025: 2024 Autotallien ovien korjaukset. 2024 Jätekatoksen rakentaminen. 2025 Taka-ulko-oven uusiminen. 2025 Talojen välisen aidan korjaus. 2026 Sisäovien uusiminen. 2027 Käytävän rappauksen korjaus. 2029 Julkisivuremontti. 2029 Parvekeremontti.
Tehdyt remontit
LVIS-peruskorjauksen yhteydessä uusittu olo- ja makuuhuoneen lattiat, maalattu seinät, uusittu makuuhuoneen kaapistot ja uusittu keraaminen liesi. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Ilmoitustaulun uusiminen. 2021 Hissin uusinta. 2018 LVIS-peruskorjaus (käyttövesiputket uusittu, viemärit uusittu, pihaviemäreistä uusittu ne, joita ei uusittu vuonna 1999, lämmitysverkosto (putket, patterit, venttiilit) uusittu, sähkötekniikka uusittu, asuntojen kylpyhuoneet uusittu, taloyhtiön omistama asunto A1 peruskorjattu, saunaosasto ja pyykkitupa peruskorjattu, yleisten tilojen maalaukset ym. 2015 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2012 Lukoston uusiminen. 2008 Vesikattojen maalaus. 2006 Katujulkisivun maalaus. 1999 Pihaviemäreiden uusiminen. 1997 Pihajulkisivun maalaus. 1997 Parvekeremontti. 1993 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1983 Yläpohjan lisälämmöneristys.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
89 054,18 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 744,19 € / m²
Velkaosuus
28 945,82 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Velkaosuus LVIS-saneerauksesta. Lainan päättymisaika 30.6.2038.
Korko on 12 kk euribor + 0,57 %. Tarkistus ajankohta 30.8.

Vastikkeet

Hoitovastike
232,20 € / kk
Pääomavastike
197,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
430 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike LVIS-peruskorjauksesta. Lainan korko on 12 kk euribor + 0,57 %. Tarkistus ajankohta 30.8.

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
22 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 5,36 e/m3 ja lämmin vesi 10,00 e/m3. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Vuorikatu 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
338,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 3.4.2023 - 3.4.2033. E-luku 150.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 140 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: ISS Palvelut Oy
Isännöinti
Isarvo Oy, Jani Kareinen jani.kareinen@isarvo.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: koneellinen poistoilmanvaihto, taloyhtiön laajakaista 10M.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
vinyylikorkki, maalatut / tapetoidut seinät, näkymät Tuomiokirkolle
Olohuoneen varusteet
vinyylikorkki, maalatut seinät, näkymät länteen / Vuorikadun ja Minna Canthin kadun risteykseen