99 000 €60 m²

Länsikatu 7 B, Petonen, Kuopio2h,k,s

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
222,04 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Petonen
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitalokaksioon, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi koti. Tämä asunto sopii mainiosti niin sijoituskäyttöön kuin omaksi kodiksi, ja sen maltilliset asuinkustannukset tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon. Hyvänkokoisen takapihan ansiosta voit nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa, ja ilmalämpöpumppu takaa mukavan sisäilman ympäri vuoden.

Asunnon 60 m² pitää sisällään tilavan makuuhuoneen sekä olohuone-keittiö-yhdistelmän, johon ruokapöytä sopii mainiosti. Pintaremontti on juuri valmistunut, ja uudet vinyylilattiat sekä maalatut seinät ja katot antavat kodille siistin ja raikkaan ilmeen. Keittiö ja kylpyhuone tarjoavat mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusunelmiasi, ja voit muokata ne juuri mieleiseksesi.

Sijainti tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lähialueelta löydät monipuoliset kaupat, koulut ja päiväkodit, ja julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset. Lisäksi alueen vehreä ympäristö tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, joten voit nauttia luonnosta aivan kotisi läheisyydessä.

Teknisesti asunto on hyvässä kunnossa, ja pintaremontti tarjoaa raikkaan ja modernin ilmeen. Ilmalämpöpumppu tuo energiatehokkuutta, ja takapihan tilavuus antaa mahdollisuuden luoda viihtyisän ulkoilma-alueen. Tämä asunto on muokattavissa unelmien kodiksi, ja sen potentiaali on rajaton.

Älä odota, vaan varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Länsikatu 7 B, 70820 Kuopio
Kaupunginosa
Petonen
Kohdenumero
596790
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 662 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Takapiha on itään. Takapihalla on osaltaan puuritilällä oleva alue ja istutuksia. Takapihan koko mahdollistaa esimerkiksi paviljongin.
Tulevat remontit
Suunnitellut: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2023 Aurinkoisten sivujen maalaus. Käynnissä. 2024 Porrastasojen / sokkeleiden kunnostus. Käynnissä. 2026 Katon pinnoitus/vaihto. 2026 Asfaltoinnin paikkakorjauksia. 2026 Jätekatoksen laajennus.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien hankinta 2024 IV-kanavien puhdistus ja säädöt 2024 Energiatodistus uusittava 10 vuoden välein 2018 Pihavalojen uusiminen, Autojen lämmityskoteloiden uusiminen B-talo, 2017 Lukituksen uusiminen Sento avaimelle, ei varastokoppien osalta, Ulko-ovien uusiminen, 2016 Lämmitysverkoston säätö, Ovi valojen uusiminen, 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen, Ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2012 Sokkelin maalaus/kunnostus, Takapihalle johtavien ovien uusiminen, 2011 Ikkunoiden huoltomaalaukset, ulkopuoliset osat, Autojen lämmityskoteloiden uusiminen A-talo, 2009 Salaojien huuhtelu/kuvaus, 2008 Etupihan kattovesien johtaminen pihakaivoihin, 2007 Lämmitysverkoston säätö, Piha-aitojen uusiminen, 2005 Puujulkisivujen huoltomaalaukset, 2004 Lukituksen uusiminen Exec avaimelle. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2018. Vinyylit vaihdettu (parketti poistetut alta) vuonna 2025. Seinät maalattu vuonna 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Petosen asuinalue tarjoaa monipuoliset palvelut. Alueelta löytyy päivittäistavarakauppoja. Lapsiperheille on tarjolla kouluja ja päiväkoteja. Petosen terveys- ja hyvinvointipalvelut, kuten terveysasemat ja kuntosalit, huolehtivat asukkaiden hyvinvoinnista. Alueella on julkisen liikenteen yhteydet, jotka helpottavat liikkumista Kuopion keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Alueella on kirjasto, apteekki ja muita arjen kannalta tärkeitä palveluita. Isännöitsijäntodistus 29.4.2025: Väliseinän purku keittiön/olohuoneen välistä 2011.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 650 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
222,04 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
222,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Sinivuokko
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Voimassa 31.08.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 662 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy/Harri Lamberg, p. 010 228 8210, harri.malmberg@retta.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.11.2038
Tontin vuokra
Vuosivuokra 2 200,00 €
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa vinyylilankku, maalatut seinät, välitila maalattu. Olohuone: Lattiassa vinyylilankku, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Lattiassa vinyylilankku, maalatut seinät. Sauna: Saunapaneeli on käsitelty mustaksi, lattiassa on laatta. Kylpyhuone: Seinässä ja lattiassa on laatta, katto on valkoinen puupaneeli. Askarteluhuone, kerhohuone: Lattiassa vinyylilankku, maalatut seinät.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää