129 500 €45 m²

Luistelijantie 2 C, Puijonlaakso, Kuopio2h,kk

Velaton hinta
129 500 €
Hoitovastike
171 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Onko tässä Suomen toiseksi vetovoimaisimman kaupungin vetovoimaisin ja KORKEAtasoisin kerrostalokaksio? Voep olla!

Maantieteellisesti yksi Kuopion korkeimmalle paikalle rakennetuista taloista, eli Luistelijantie 2. Ajelet tähän ylimmän, kahdeksannen kerroksen kotiin mukavasti hissillä. Rappukäytävässä et edes muista olevasi 1966 valmistuneessa talossa, niin hienosti on talo saneerattu LVIS -remontin yhteydessä.

Kotiin saapuessasi tulet tilavaan eteiseen, josta pääsee myös kylpyhuoneeseen. Jatkaessasi olohuoneeseen huomaat kodin valoisuuden – täällä sitä on riittävästi. Olohuoneen ikkunoista avautuu Kuopion parhaat maisemat, parvekkeelta näet todella kauaksi silmän kantamattomiin Puijonlaakson yli aina Kallavedelle asti.

Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan LVIS -remontin jälkeen v. 2021. Kaikki vanhat lattiamateriaalit on purettu ja tilalle asennettu kaunis ja hiljainen parkettilattia. Keittiö on uusittu täysin, kodinkoneineen. Kaikki asunnon seinät on maalattu, kuitenkin säilyttäen vanhaa asunnon henkeä. Kylpyhuone on uusittu LVIS -remontin tehneen urakoitsijan toimesta niin ikään v. 2021. Taloyhtiön upeat uusitut saunatilat löytyvät talon pohjakerroksesta.

Asunto Oy Kotipankko on 123 asunnon kaukolämpötalo ja yhtiöllä on oma tontti.

Asunto on vuokrattu.

LET`S BO IT!

Perustiedot

Sijainti
Luistelijantie 2 C, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
20683597
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
7 518,6 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: muu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Upeat esteettömät näkymät.
Tulevat remontit
Vesikatot ja rakennuksen räystäiden korjaus Kerrostaso-ovet
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1993-96 Julkisivujen ja kattojen maalaus 1999 Jäterakennus 2000 B- ja C-talon lämmönjakokeskukset sekä A- ja B-talon salaojat ja patolevyt 2000 Tonttivesijohto 2002 Ulko-ovet ja ovipuhelimet 2008 Lukot, leikkikenttä välineineen ja kiinteistöjen pohjaviemärit 2008 Ikkunat ja parvekeovet sekä patteri- ja linjasäätöventtiilit 2009 Tukimuurien ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2013 Pääulko-ovien lipat 2013 Hissien uusinta 2014 Sokkelien korjaus 2016 Parvekkeiden käsijohteiden maalaus 2020 A-talo ja piha-alueen Ivis-korjaus sekä siihen liittyvät rakennustekniset työt (korjaus tehty uusivalla tavalla, uusittu käyttövesiputket, sähköt, käytävät, lämmönjakokeskus, kosteatilat, pyykkitupa, saunaosasto ja kylmiöt. Patteriverkoston putkia ja pattereita ei ole uusittu) 2020 B- ja C-talon vesikouruihin asennettu ikikouru 2021 B-talo Ivis-korjaus sekä siihen liittyvät rakennustekniset työt (korjaus tehty uusivalla tavalla, uusittu, käyttövesiputket, sähköt, käytävät, lämmönjakokeskus, kosteatilat, saunaosasto ja kylmiöt. Patteriverkoston putkia ja pattereita ei ole uusittu) 2022 C-talo Ivis-korjaus sekä siihen liittyvät rakennustekniset työt (korjaus tehty uusivalla tavalla, uusittu, käyttövesiputket, sähköt, käytävät, lämmönjakokeskus, kosteatilat, saunaosasto ja kylmiöt. Patteriverkoston putkia ja pattereita ei ole uusittu) 2023 Tuuletusparvekkeiden betonikorjauksia 2025 Uudet kerrostaso ovet asennettu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
129 500 €
Myyntihinta
100 367,91 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 877,78 € / m²
Velkaosuus
29 132,09 €

Vastikkeet

Hoitovastike
171 € / kk
Pääomavastike
216 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka vuokra 15€/paikka/kk Lämminvesimaksu 11,00€/m3 Kylmävesimaksu/5,60€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotipankko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
123
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 518,6 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kipa
Isännöinti
Oiva Isännöinti Juha Vartiainen 0400 543 036
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää