255 000 €99 m²

Lehtosaarentie 10 a, Rönö, Kuopio4h,k,s

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
306,90 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rönö
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa tutustumaan tähän Kuopion Rönössä sijaitsevaan kaksikerroksiseen rivitalohuoneistoon, joka tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi koti.

Tämä 99 m²:n huoneisto on täydellinen perheelle, joka arvostaa kaupungin läheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä. Sijainti Kuopion keskustan ja Väinölänniemen läheisyydessä antaa mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä ja luonnonkauniista maisemista.

Tässä asunnossa on tilava koivuviiluinen keittiö, joka luo tiloihin kivasti lämpöä yhdessä mosaiikkiparketin rinnalla. Asunto antaa myös mahdollisuuden muokata pintaremontilla huoneistosta mieleisesi kodin. Asunnosta löytyy myös tilava terassi toisesta kerroksesta. Huoneisto tarjoaa myös oman autotallin ja on osa pientä, vain kahdeksan asuinhuoneiston taloyhtiötä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo lisäarvoa ja rauhaa asumiseen ja takapihalta löytyy yhteinen piha-alue.

Rönön alueella asuessasi olet lähellä kaikkia Kuopion keskustan palveluita, kuten kauppoja, kouluja ja päiväkoteja. Väinölänniemi tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja keskustaan pääset nopeasti. Alueen rauhallisuus yhdistettynä kaupungin läheisyyteen tekee tästä kohteesta ainutlaatuisen.

Tämä asunto antaa sinulle vapauden luoda kodin, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja käytännöllisyys. Taloyhtiön pieni koko takaa yhteisöllisen ja rauhallisen ilmapiirin.

Perustiedot

Sijainti
Lehtosaarentie 10 a, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Rönö
Kohdenumero
596065
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
3 348 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin huippuimuri, astianpesukone, kaapistot puutasot ja kaapistot koivu, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas heti valmis kiuas, erillinen wc kaksi erillistä wc:tä., suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lämminvesivaraaja uusittu -2024
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, vaatehuoneet löytyvät ylä- ja alakerrasta
Näkymät
itä/ länsi
Tulevat remontit
Suunnitellut: Etupihan kunnostus 2025-2027 Puuosien uusimisia ja huoltomaalauksia mahdollisesti 5-vuotiskaudella.
Tehdyt remontit
Polkupyöräkatos ja korj. osa puuttuneesta perusvesijärjestelmästä 1994 Parvekekorjaus 1995 A-talon edusta ja jätekatos 1998 Autotallien ovien uusinta, Tmi Olli Kääriäinen 2009 Huoneistojen ulko-ovien uusinta, Pihla Ikkuna Oy 2009 Huoneistojen sähkökeskusten pääkytkimien tarkastus/uusinta 2010 Postilaatikkotelineiden uusinta, JTA Monipalvelu 2011 Ikkunapuitteiden ja vuorilautojen maalaukset, JTA Monipalvelu 2012 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Piipputiimi 2013 Maanpaineseinien ja märkätilojen kosteuskartoitus, Envimetria 2014 Sokkelin pinnoitusten korjaukset, parvekkeen välimuurin maalauksia 2014 Parvekeovien uusiminen, Rakennuskonttori (Fenestra) 2016 Salaojajärjestelmän toiminnan tarkastus 2016 Kiinteistön kaikkien ikkunoiden uusinta, Pihla Ikkuna Oy 2017 Puuosien uusintaa ja huoltomaalausta, salaojien korjausta 2017 Parvekekaiteiden ja markiisien uusinta (kaiteet Lumon, markiisit Kuosi) 2018 Parvekkeiden väliseinien ja betoniportaiden otsien kunnostus, Pinnoitus Pekka 2021 Alkuperäisten lämminvesivaraajien uusiminen (huoneistot 1,2,4,6 ja 8) 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 Parvekkeiden kiinnitysten korjausmaalaus 2023 Tiilikaton pinnoitus, sammaleenpoistokäsittely 2023-2024. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu -2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa keskustan ja sataman palvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
252 259,99 €
Neliöhinta
2 575,76 € / m²
Velkaosuus
2 740,01 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
306,90 € / kk
Pääomavastike
98,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
404,91 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Sähkölämmitys 16000 kWh/v, . Vesimaksun peruste: Vesiennakko 10€/ hlö/ kk mittaritasaus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kuopion Lehtokaarre
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. /betoni/tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 11.11.2034 Voimassa.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 348 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Iljan isännöintikeskus Oy/ Aila Immonen, info@iljanisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaikkiin huoneistoihin kuuluu autotalli.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Kodinhoitohuone: alakerrassa, seinät: kaakeli, lattia: kaakeli. Kylpyhuone: Seinät: kaakeli, lattia: kaakeli. Wc: Seinät: kaakeli, lattia: kaakeli. Keittiö, olohuone ja makuuhuoneet: Lattiat: parketti Seinäpinnat: maali/ tapetti.
Lainalaskuri