745 000 €152,9 m²

Kuunsilta 12, Savolanniemi, Kuopio4h,elokuvahuone,k,khh,s

Myyntihinta
745 000 €
Asuinpinta-ala
152,9 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Savolanniemi
Kaupunki
Kuopio

Unelmakoti Kallaveden rannalla kutsuu sinua!

Tämä uniikki hirsiparitalo omalla rannalla tarjoaa modernia asumismukavuutta ja luonnonläheistä rauhaa. Tilaisuus päästä osaksi ekologista asumista, missä jokainen yksityiskohta ja sisustusratkaisut ovat tarkkaan harkittu ja toteutettu. Lopputuloksena on kauttaaltaan yhtenäinen, harmoninen ja harkituilla yksityiskohdilla viimeistelty koti - esteettisesti äärimmäisen kaunis ja arjen toiminnoiltaan mahdollisimman käytännöllinen.

Olohuone-keittiökokonaisuuden viisto sisäkatto kohoaa korkeuksiin ja tila täyttyy suurista ikkunoista tulvivasta luonnonvalosta. Laadukas saarekkeellinen keittiö on kuin suoraan sisustuslehdestä ja musta-valkoinen värimaailma on tyylikäs vielä vuosienkin päästä. Kolmen makuuhuoneen lisäksi alakerrasta löytyy elokuvahuone, joka muuntautuu moniin eri käyttötarkoituksiin. Alakerran lounge tilassa on ylellinen tunnelma, ja laadukas linja jatkuu myös saunaosastolla. Kylpyhuoneen älylasiseinällä saat tilan tunnelmaa vaihdettua. Asunnon valaistuksen, osan koneista ja maalämmön voit ohjata myös älylaitteilla.

Suurilla terasseilla on tilaa kesäisille illanvietoille ja rentouttaviin hetkiin porealtaassa. Oma hiekkarantaranta tarjoaa mahdollisuuden virkistäviin aamu-uinteihin. Talon edustalla on lämmin autotalli kahdelle autolle, jossa on myös reilunkokoinen harrastetila wc:lla ja pienellä keittiöllä varustettuna.

Tämä koti edustaa modernia suomalaista hirsirakentamista, joka on kestävä, ekologinen ja hengittävä valinta omalle perheelle. Lämmönlähteeksi valittu maalämpö puolestaan takaa edulliset asumiskustannukset. Maapohja kodin alla on oma ja se on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Tässä kodissa on kaikki mitä pienen perheen kodilta voi vain toivoa.

Tervetuloa ihastumaan ja kokemaan kaikki se, mitä tämä uniikki kohde tarjoaa!

Perustiedot

Sijainti
Kuunsilta 12, 70820 Kuopio
Kaupunginosa
Savolanniemi
Kohdenumero
20853180
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
152,9 m²
Tontin pinta-ala
1 739 m²
Kokonaispinta-ala
157,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muita tiloja on yhteinen tekninen tila 4,3 m2. Rakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala on 152,9 m2. Autotalli 69,9 m2 ja kerrosala 77,2 m2
Huoneiston kokoonpano
4h,elokuvahuone,k,khh,s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Novart keittiö: höyryuuni/mikroaaltouuni yhdistelmä, uuni, induktio liesitaso liesituulettimella, kahvikone, jääkaappi (integroitu), pakastin (integroitu) Työtaso saarekkeessa kiveä.
Kodinkoneet ohjattavissa myös älylaitteella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kaiuttimet saunassa ja kylpyhuoneessa, penkki ja seinäkaappi. Älylasiseinä muunnettavissa maitolasista kirkkaaksi. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Kivitasot alakerran wc ja yläkerran wc valumarmori, valaistut peilit, kaapistot, seinään asennetut wc:t.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, alakerran vaatehuone, autotallissa säilytystilaan mahdollisuus
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
ruopattu ranta, hiekkaranta rannassa, laiturin päässä 1,5 m syvää
Rannan pituus
20
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia Cilindro kiuas etäohjauksella, lauteet ja paneelit: lämpö haapaa .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lamelliverhot, verhot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, kaapistot. Älyvalaistus: kaikki valot ohjattavissa myös älylaitteella. Hälytysjärjestelmä. Poreallas 6 hlö KuohuSpa Aalto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-34-196-2

Hinta

Myyntihinta
745 000 €
Kiinnitykset
800000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus sis maalämpö ja käyttösähkö 14 600 kWh/v. poreallas noin 4000 kWh/v ja sähköauton lataukset 6 500 kWh/v. Yhteinen vesilasku, omat vesimittarit.
Kiinteistövero
1025 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Yläkerta Kontion lamelli hirsi, alakerta Lammi harkko hirsi, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 739 m²
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
ruopattu ranta, hiekkaranta rannassa, laiturin päässä 1,5 m syvää
Rakennusoikeus
e-luku: 0.35000000000000003
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Koko tontin rakennusoikeus 608 m2
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
maalämpö (ohjattavissa myös älylaitteella, oma maalämpöpumppu ja kaivo molemmilla asunnoilla)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Harrastehuone/elokuvahuone: lattia kokolattiamatto, maali. Alakerran aulatila: lattia laatta, seinät maali, pienellä keittiöllä: viinikaappi, jääkaappi, vesipiste, kaapistot, kivitasot Avovaatehuone alakerran makuuhuoneen yhteydessä
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran mh: lattia kokolattiamatto, seinät: hirsi/maali, lasiliukuovet Mirrorline Alakerran 2 mh: lattia kokolattiamatto, seinät maali
Olohuoneen varusteet
Laatta: lattia, seinät: hirsi/maali, ilmalämpöpumppu, sisustustakka (Biotakka)

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan