168 000 €57,5 m²

Hepoluodonkatu 9 F, Pirttiniemi, Kuopio2h+k+s

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
212,75 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pirttiniemi
Kaupunki
Kuopio

Sinun uusi asuntosi?

Vuonna 2020 valmistuneessa yhtiössä päätykaksio tilavilla neliöillä. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa! Ajattomat materiaalivalinnat jo rakennusvaiheessa todistaa, ettei koti kalpene uudelle. Hyvin käytetyt 57,50 neliötä näkyvät ja tuntuvat heti sisääntulossa. Neliöitä edesauttaa mieletön huonekorkeus, joka alkaa ruokailutilan kohdalta jatkuen olohuoneeseen saakka. Tämä lisää tilantuntua entisestään.

Omasta saunasta nautitaan Harvia-kiukaan kera, kylpyhuoneessa on myös kodinhoidolliset toiminnot näppärästi huomioituna. Upo:n laadukkaat kodinkoneet viimeistelevät keittiön ja tämä onkin yhtä suurta tilaa olohuoneen kanssa. Olohuone saa vielä jatkumoa vuonna 2021 lasitetusta terassista ja takapihasta. Rivitaloasumisen parhauksia!

Kaappitilaa on seinän pituudelta makuuhuoneessa sekä liukuovikaapistot eteisessä. Sisääntulon vieressä on huoneistokohtainen kylmävarasto ja yhtiöstä löytyy mm. pyörävarastot erikseen.

Kallaveden ympäröimää uudehkoa Pirttiniemeä kehystää ulkoilureitit, joita pitkin saavutat jopa Savolanniemen ja Jynkänvuoren. Rauhallinen ympäristö tarjoilee oivat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Hepoluodonkadulta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet kaupungin keskustaan ja muualle, mikä tekee tästä asuinalueesta ihanteellisen monelle. Autolle on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva autokatospaikka hintaan 5 000 euroa.

Erittäin maltillinen hoitovastike, vain 3,70 euroa/m² kuukaudessa, on lisäetu, joka tekee asumisesta taloudellisesti järkevää.

Tehdään yhdessä asuntounelmistasi totta! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja anna tämän kodin tehdä sinuun vaikutus.

Esittelyajan varaat näppärästi: Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT, 040-5515800 tai laita @postia laura.airaksinen@bo.fi!

Mikäli tarve ei ole kodille heti, on kodissa tälläkin hetkellä luotettavat vuokralaiset. Vuokra 850€/kuukaudessa. Irtisanomisaika 6kk.

Perustiedot

Sijainti
Hepoluodonkatu 9 F, 70820 Kuopio
Kaupunginosa
Pirttiniemi
Kohdenumero
20935815
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
8 014 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Lattia: Vinyylilankku
Seinät: Maali/osalaatoitus
Upo:n kodinkoneet
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: +kodinhoidolliset toiminnot
varustus: tasotilaa, kaapistoja, pesukoneliintäntä, allaskaappi, peili, wc-istuin, suihku, suihkuseinä.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarasto heti sisääntulon vierellä
Tulevat remontit
Taloyhtiön normaalia huoltoa sekä kunnossapitoa.
Tehdyt remontit
v.2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia-kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
168 000 €
Neliöhinta
2 921,74 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
212,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
212,75 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistavastike: 5,00euroa/kuukaudessa Erikseen myytävän autokatospaikan hoitovastike: 21,16euroa/kuukaudessa Vesi mittarin mukaisesti. Kylmävesi: 5,40euroa/m3. Lämminvesi: 9,30euroa/m3. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Pirttiniemi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 25.05.2030 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 014 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion HuoltoTrio.
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio Oy Otto Mikkonen puh. 050 475 4100 / otto.mikkonen@oi.fi
Kaavoitustiedot
1072. Lisätietoa kartta.kuopio.fi tai Kuopion kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
8241 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 19. sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: IV: huoneistokohtainen koneellinen tulo-ja poisto lämmöntalteenotolla. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiöön kuuluu seitsemän asuintaloa (A-G) sekä kaksi kiinteistöä 297-34-109-12 osoitteessa Hepoluodonkatu 9 sekä 297-34-114-1 osoitteessa Suusaarenkierto 1. Taloyhtiön pihalla leikkialue. Yhteisiä pihanhoitovälineitä asukkaiden käytettävissä.
Muut tilat
Lattia: Vinyylilankku Seinät: Maali Eteisessä liukuovikaapisto
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Vinyylilankku Seinät: Maali Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot
Olohuoneen varusteet
Lattia: Vinyylilankku Seinät: Maali