159 000 €48,5 m²

Messuportinkatu 3, Lehtoniemi, Kuopio2h, k, s

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
206,13 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

Yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto, jonka katetulla terassilla voit rentoutua porealtaan poreissa. Tämä koti kylpee luonnonvalossa ja tarjoaa harmonisen värimaailman, joka luo rauhallisen ja viihtyisän tunnelman.

Täällä nautit modernista asumisesta, omasta rauhasta ja ripauksesta arjen luksusta. Keittiössä on kivitasot ja integroidut kodinkoneet, ja se yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen muodostaen avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Terassi on täydellinen paikka viettää kesäpäiviä, nauttien porealtaasta tai grillaillen ystävien kanssa. Ilmalämpöpumppu pitää kodin miellyttävän viileänä myös kesähelteillä.

Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja kylpyhuoneessa on tilaa kodinhoitopisteelle. Kaiken kruunaa oma ikkunallinen sauna. Tässä kodissa nautit vaivattomasta asumisesta – avaimiakaan ei tarvitse muistaa ottaa mukaan, sillä lukitus on Yalen älylukituksella. Vesikiertoinen lattialämmitys tekee kodista helpon sisustaa ja miellyttävän asua.

Auton saa kätevästi parkkiin omaan autokatokseen, joka myydään erillisellä osakkeella hintaan 6 000 €. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja sitä on huollettu säännöllisesti. Sijainti on erinomainen, sillä Saaristokaupungin upea luonto on kävelyetäisyydellä ja lähikauppaan on lyhyt matka. Bussiyhteydet ovat myös hyvät.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista ja korkeaa laatua. Varaa esittely ja ihastu!
AVAINSANAT

Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
1390912
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
3 539 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaunis vaalea keittiö, jossa integroidut kodinkoneet. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, saareke, kivitaso.
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Oma ikkunallinen sauna, jonka löylyistä on ihana mennä terassin porealtaaseen.
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, etelä
Tulevat remontit
Pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, palovaroittimien uusinta.
Tehdyt remontit
2015 Pihakäytävien asfaltointi, 2017 Messuportinkadun puoleisen aidan maalaus, 2018 Huoneistojen väliaitojen maalaus, 2019 Lämmitysverkoston tasapainotus, 2019 B-talon lasikatteiden lumiesteiden asentaminen, 2020 Lämmön tasapainotus, 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja ilmamäärien mittaus, 2024 Puuosien maalauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Martti Ahtisaaren koulu (etäisyys n. 0.4 km), Päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), Lähikauppa (etäisyys n. 0.4 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
157 608,08 €
Neliöhinta
3 278,35 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2059
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
206,13 € / kk
Pääomavastike
39,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Messuportinkatu 3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennusvuoden lisätiedot
2014
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2007
Tontin koko
3 539 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 8442 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka AK 8, eri osakeryhmällä, VHP 6 000 €, HP 5 505,50 € (taloyhtiön lainaosuus 494,50 €)
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, jätekatos, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Terassin poreallas 2017, ilmalämpöpumppu, Yale:n älylukitus, keskuspölynimuri
Lainalaskuri