139 000 €62 m²

Minna Canthin katu 55 B, Keskusta, Kuopio3h+k

Velaton hinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Keskustaelämää viidennessä kerroksessa Valkeisenlampi-näkymin!

Minna Canthinkatu 55, B- rapusta vapautuu toisiksi ylimmästä kerroksesta tehokas kolmio. B- rapun etuja ovat jatkossakin säilyvät näkymät kohti kaunista Valkeisenlampea ja sitä ympäröivää huolehdittua virkistysaluetta! Asunto Oy Valkeisenkulma seisoo omalla tontilla, johon kuuluu yhteensä 60 huoneistoa. Yksi huoneisto on yhtiön omassa omistuksessa, josta yhtiö kerää tällähetkellä vuokratuottoja. Yhtiö on vakavarainen.

Asuntoa on remontoitu vuosien saatossa nykystandardejen mukaisiksi. Keittiötä on uusittu isolla kädellä ja taso- sekä kaapistotila mahduttaa sisälleen varmasti kaiken tarpeellisen. Keittiön tasot ovat kiveä. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja pyykinpesukoneelle on liitäntä ja paikka pienemmän makuuhuoneen liukuovikaapiston sisällä. Lähes kaikki huoneiston ikkunat osoittavat Valkeisenlammen suuntaan, tuoden maiseman ja luonnonvalon mukaan kodin sisustukseen!

Keskustakotia etsivälle sijainti on varsin otollinen. Ydinkeskustan kattava palvelutarjonta, sekä monipuoliset ravintola- ja kulttuurielämykset ovat täällä asuessasi lyhyen kävelymatkan päässä kotioveltasi. Raikasta ilmaa kaipaava ottaa harppauksen kotoa tien yli Valkeisenlammen ulkoilualueelle, joka kiertää niin Niiralan Alppiruusukuin koirapuistojenkin ohi. Talvisin lampi muuttuu myös hiihtäjille suotuisaksi. Tässä kodissa palvelujen saatavuus ja raikas puisto-alue yhdistyy osaksi kodin viihtyvyyttä.

Kiinnostuitko?

Varaa näppärästi sinun aikatauluille sopiva esittely Laura Airaksinen LKV, LVV, KiAT, partner 0405515800 tai laita @postia laura.airaksinen@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20901633
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1 215,7 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Liesi:
induktio. Työtasot: kivi. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: pesukoneliitäntä (pesukoneliitäntä pienen makuuhuoneen liukuovikaapin
sisällä), wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Tulevat remontit
Kaukolämpölaitteiston uusinnan suunnittelu ja toteutus (suositeltu 2025) Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin, lakisääteinen (suositeltu 2025) Huoneisto-ovien uusiminen (suositeltu 2028) Hissien modernisointi (suositeltu 2029) Ikkunoiden uusinta (suositeltu 2030)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunaremontti 1990, Iv-kanavien nuohous ja säätö 1994, porraskäytävien ulko-ovet vaihdettu 1992, lvis-remontti 1999 (lämpöputket ja -patterit on uusittu, vesi- ja viemäriliittymät uusittu ja vesijohdot ja viemärit uusittu, IV-yhteiskanavan puhaltimet on uusittu, sähköliittymä uusittu, kylpyhuoneet on remontin yhteydessä purettu ja rakennettu uudelleen vesieristyksineen) , hissien koneistot2002, jätekatos 2008, julkisivun maalaus ja piharemontti 2008, saunan lauteiden / seinäpaneelien uusinta 2013, vesikaton kuntokartoitus 2014, vesikaton uusiminen sis veskourut ja syöksytorvet 2015, autotallin ovien uusinta 2017, hissien kuntokartoitus 2019, sisääntulosyvennysten siistiminen 2021, julkisivusaumojen uusinta 2024
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
2 241,94 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
310 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmävesi 5,40 euroa/m³ Lämminvesi 12,00 euroa /m³ Saunamaksu 12,00 euroa /vuoro/huoneisto/kk Pesutupa 2,50 €/tunti , minimi 1 tunti Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valkeisenkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 215,7 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kallaveden Talohuolto Oy
Isännöinti
Retta Services Oy / Tiina Kuukkanen
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki p. 017-182111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat on laminaattia Makuuhuoneiden seinäpinnat on maalia, toisessa makuuhuoneessa yhdelläseinällä panelointi.
Olohuoneen varusteet
Lattia: laminaatti Seinät: maali