139 000 €69 m²

Snellmaninkatu 17 B, Keskusta, Kuopio3h,k,s

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
331,20 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Heti vapaa, valoisa kolmio rauhallisella sijainnilla sataman tuntumassa!

Tässä hissitalon 2. kerroksen kulmahuoneistossa on selkeä pohjaratkaisu. Erillinen keittiö, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Avarassa olohuoneessa löytyy ehjää seinäpintaa, tarjoten monia mahdollisuuksia sisustamiseen. Kaksi makuuhuonetta, joista pienempi toimii hyvin myös vieras- tai työhuoneena. Oma saunakin tästä kodista löytyy.

Asunto Oy Kuopion Snellmanni sijaitsee omalla tontilla kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Läheltä löytyvät myös Väinölänniemen kauniit rantareitit ja eläväinen satama-alue, jotka tarjoavat upeat puitteet ajanviettoon ja harrastamiseen ympäri vuoden.

Yhtiössä on menossa ikkunaremontti, jonka huoneistokohtainen maksuosuus selviää myöhemmin. Tähän asuntoon on jo uusittu uudet ikkunat ja parvekeovi. Yhtiöllä autohalli, josta voit vuokrata paikan varaustilanteen mukaan, myös kadunvarsipysäköinti on helposti saatavilla.

Pääset tutustumaan tähän kohteeseen, vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla.

Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen.

Perustiedot

Sijainti
Snellmaninkatu 17 B, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
593709
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
4 045 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Palovaroittimien asennus 2025 Avoin: Pohjakerroksen kosteuskartoitus tehty 2021. Kartoituksen perusteella päätökset jatkotoimenpiteistä voidaan yhdistää peruskorjauksen yhteyteen. Piha-alueen pintavesien ohjauksien ja salaojaputkien toimivuuden tarkastus tarvittaessa. Em. kosteuskartoituksen mukaan voidaan siirtää peruskorjauksen yhteyteen. Peruskorjauksen toteutumisajankohtaa ei ole vielä suunniteltu 2024-2025: Julkisivun betoniosien kunnostus 2029-2031: Vesikaton kuntokartoitus tehty lokakuussa 2021. Kuntokartoitusraportin mukaan vesikaton uusinta olisi 2029-2031. 2024-2026: Patteritermostaattiventtiilien uusinta (vesikalustetarkastus talvella 2025-2026) 2025-2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
1999-2000: Talojen vesikatteen huovat uusittu. 2001: Autohallin vesikaton huopa uusittu ja vesikate maalattu. 2002: Liittyminen kaapeli-tv verkkoon. 2006: Ovisummerijärjestelmän uusiminen. 2006: Piha-alueen kunnostus. 2007: Autohallin katto muutettu harjakatoksi. 2009: Autohallin ovien muutos koneellisesti ohjautuviksi. 2013: Asennettu bauer -vedenkäsittelylaitteet. 2014: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus. 2015: Kellarikäytävien valojen uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi. 2016: Liikuntasalin lattian kunnostus. 2016: C-rappukäytävän kellarikerroksen lattian korjaus. 2017: Sisääntulolippojen vesikatteen uusiminen. 2017: Taloyhtiön sokkelin huoltomaalaus. 2018: Vesikatteen tarvittavat huoltokorjaukset. 2019: Lämmönsiirtimen ja säätölaitteiden uusiminen. 2020: Lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmälle. 2020: Fermax Skyline ovipuhelinjärjestelmä. 2021: Autohallin käyntioven ja portaiden muutos. 2021: Kylmiön (C-ja D -porras) kunnostus. 2021: Ilmanvaihtokoneen (G-porras) moottorin ja taajuusmuuntajan uusinta. 2021: A-portaan porraskäytävässä pohjakerroksen akustolevyjen uusinta. 2021: Kattovuotokorjaukset G-portaassa ja autotallin katossa. 2022: Katon tarkistus ja huoltotoimenpiteet 2022: Kylmiön (E ja F) porras kunnostus 2022: Sähköautojen latausinfran selvitys 2023: Autohallin sokkelin huoltomaalaus 2023: Väestönsuojan paineentestaus ja korjaus 2023: Energiatodistus 2023: Dna Welhon laajakaista sopimus 2024-2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta valmis.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
2 014,49 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
331,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
13,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
345 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Pesutupamaksu 1 €/kk. Ikkunaremontti on valmistunut, mutta lainaosuuksia ei ole vielä jaettu huoneistoille. Kokonaiskustannusarvio 5/2025 oli 285000 €, lopulliset kustannukset varmistuvat kun työn loppulaskut on saatu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Snellmanni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 Voimassa 16.4.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 045 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Iljan Isännöintikeskus Oy/Henri Ruuskanen, info@iljanisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja
Pintamateriaalit
Lattiat: parketti/muovimatto. Seinät: maali/tapetti. Kosteat tilat: laatoitettu.
Lainalaskuri