49 000 €69 m²

Ruissuontie 115, Maaninka, Kuopio2h,k,s

Myyntihinta
49 000 €
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Maaninka
Kaupunki
Kuopio

Tässä v. 1986 valmistunut kodikas puutalo pikkuperheelle aidossa maaseutumiljöössä peltojen ja metsän ympäröimänä. Talon keskeisellä paikalla oleva tiilimuurattu leivinuuni antaa miellyttävää lämpöä ja tuo säästöä asuinkustannuksiin. 2024 on asennettu ilmalämpöpumppu sekä tehty ilmanvaihtoa parantavia toimenpiteitä. Viime kesänä on salaojat tarkastettu, kuvattu ja huuhdeltu sekä kunnostettu nurmikot. Talossa on uusittu myös käyttövesiputket sekä ulkoverhous ja maalattu vesikate. Talon yhteydessä on eristetty autotalli ja pihapiirissä aitta/varasto/kellarirakennus. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Ruissuontie 115, 71775 Kuopio
Kaupunginosa
Maaninka
Kohdenumero
20008196
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
1 300 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
kaapistot, sähköliesi, -tuuletin, jääkaappi (nk. jenkkikaappi), apk-liitäntä.
Lattiassa mäntylauta, seinissä maali, katossa paneeli.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, ikkuna. Lattiassa ja seinissä laatoitus, lattialämmitys. . Erillisen WC:n kuvaus: 1 kpl. Peilikaappi, pesuallas, sähköpatteri. Lattiassa ja seinissä laatoitus, katossa paneeli.
Tehdyt remontit
n. 2015/16 käyttövesiputket uusittu (pinta-asennus, komposiitti), liittyminen kunnan vesiverkostoon, n. 2020 ulkoverhous ja vesikatto maalattu, 5/2024 makuuhuoneen seiniin gyproc-levy + maalaus/tapetointi+listoitus. Kesä 2024 salaojaputket kuvattu ja huuhdeltu, kunnostettu loppupäästä sekä vielä kuvattu ja huuhdeltu. Todettu toimiviksi. Erillisen kellarin viemäriputki kuvattu ja huuhdeltu. Nurmikko kunnostettu. Asennettu ilmalämpöpumppu. Makuuhuoneen ja olohuoneen tuuletusluukkuihin asennettu iv-venttiilit. Suihkutilaan asennettu kosteutta poistava automaattinen iv-venttiili.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: sähkökiuas, ikkuna. Lattiassa laatoitus, osittainen lattialämmitys, seinissä ja katossa paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Maaninka n. 19 km, Pielavesi n. 24 km, Siilinjärvi n. 34 km, Kuopio n. 56 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: rullaverhot, verhotangot, verhot, kuivausteline ulkona. Polttopuut neuvoteltavissa. Kauppaan ei kuulu: muu kuin em. irtain.
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
49 000 €
Kiinnitykset
0

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: kiinteistövero 214,36 €/2024, linkous n. 100 €/v (vaihtelee vuosittain), tiemaksu tiehoitokunnalle yksiköitten mukaan, sähköstä käytön mukaan (myyjällä viimeksi 10 381 kWh/v), polttopuuta n. 5 m³/v, Jätekukolle jätehuolto (sis. perusmaksun, kimppajätehuollon, saostussäiliöjätteen käsittelymaksun 123,49 €/2023), vedestä käytön mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusmateriaali
paikalla rakennettu, puurunko, lautaverhous, harjakatto, peltikate.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 300 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kuntotutkimus
2024
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
vaatehuone 2 kpl, eteinen, tuulikaappi, autotalli (eristetty).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1 kpl. Lattiassa mäntylauta, seinissä maali ja tapetti, katossa paneeli.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa mäntylauta, seinissä paneeli ja tiili, katossa paneeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, saostuskaivo