115 500 €55 m²

Käsityökatu 10 D, Keskusta, Kuopio2h,k

Velaton hinta
115 500 €
Hoitovastike
214,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Tämä kaunis ja valoisa kaksio Kuopion keskustassa, Käsityökatu 10:ssa, tarjoaa modernia asumista rauhallisella alueella, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunnon remontoidut sisätilat tekevät siitä ihanteellisen kodin niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Asunnon avara pohjaratkaisu ja isot ikkunoista tulviva luonnonvalo luovat viihtyisän ja raikkaan ilmapiirin, jossa on helppo viihtyä.

Asunnossa on uudistetut tilat ja kauniit vaaleat sävyt, jotka korostavat sen ilmavaa tunnelmaa. Keittiö on toimiva ja moderni, tarjoten kaikki tarvittavat mukavuudet kokkailuun. Avara olohuone mahdollistaa erilaisia sisustusratkaisuja ja mukautuu helposti erilaisiin tarpeisiin. Makuuhuoneen rauhallinen tunnelma takaa hyvät yöunet, ja kylpyhuone on remontoitu vastaamaan nykypäivän asumisen mukavuusvaatimuksia.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on harvinaista ja tekee sijoituksesta entistä houkuttelevamman. Hyvin hoidetussa yhtiössä on huolehdittu säännöllisistä kunnossapidosta, mikä varmistaa mukavan ja huolettoman asumisen.

Kuopion palvelut ovat suorastaan kivenheiton päässä, joten kaikki tarvittava löytyy läheltä. Alueella on loistavat julkisen liikenteen yhteydet ja mukavat ulkoilumaastot, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.

Tämä ihastuttava asunto kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi ja astu sisään uuteen unelmiesi kotiin!

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON! leskinenmika.fi

Perustiedot

Sijainti
Käsityökatu 10 D, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20627310
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö uusittu koneineen 2017.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Mahdolliset huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: ilmanvaihdon nuohous ja säätö, raitisilmaventtiileiden uusiminen.
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu kokonaisuudessaan 2017. TALOYHTIÖSSÄ: 1990-91 Katon uusiminen, 1992 lämmönvaihdin, linjasäätö- ja termostaattiventtiilit, 1996 jätehuone, 1997 varastotilan katon uusiminen ja porraskäytävien maalaus, 1998 betonipintojen kunnostus ja maalaus, parvekkeiden korjaus, 1999 saunat uusittu, 2004 linjasulkuventtiilit, 2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2007 2-talon kylmäkone uusittu katolle, 2010-11 PTS:n laatiminen, 2012 talo yksi, liiketilat, ikkunoiden ja ovien uusiminen, kadunpuolen sokkeli, 2013 lämmönvaihdin, 2014 parvelleiden betonivaurioiden korjaus ja maalaus, 2016 huoneisto-ovien ja lukkojen uusiminen, 2018 kattojen kuntotutkimus ja pintavaurioiden korjaus sekä IV-koneiden vaihto, 2019 sisäpihan betoniportaiden uusiminen teräsportaiksi, 2020 porraskäytävien ja Partiokolon ulko-ovien uusiminen, pääsisäänkäyntiovien sähkölukitus, raja-aidan uusiminen, vesikaton peruskorjaus 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
115 500 €
Myyntihinta
112 815,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 100 € / m²
Velkaosuus
2 684,27 €

Vastikkeet

Hoitovastike
214,50 € / kk
Pääomavastike
75,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
290,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Talo Oy Kuopion Puijonkatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Talokeskus Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio / Jarkko Malinen p. 044 355 8626
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 19.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.