204 500 €84 m²

Saunaniemenkatu 47 D, Saaristokaupunki, Kuopio3h, k, kh/wc, s, vh, wc, terassi

Velaton hinta
204 500 €
Hoitovastike
310,80 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kaupunki
Kuopio

Avara, vapaa ja muuttovalmis yksitasoinen rivitalokolmio kauniilla paikalla Saaristokaupungissa lähellä rantaa ja ulkoilumaastoja. Autokatospaikka kuuluu tässä yhtiössä myyntihintaan.

Etupiha avautuu taloyhtiön yhteiselle piha-alueelle, jossa on oleskelupaikkoja istutuksineen sekä huvimaja. Sisääntulon yhteydessä on katettua terassia sekä varastotila.

Keittiö-olohuone on avoimesti yhteydessä toisiinsa ja näkymät molempiin suuntiin ovat rauhalliset, suoria ikkunanaapureita ei ole. Kylpyhuone-saunaosasto on toimiva ja täyslasiseinä saunan & kylpyhuoneen välissä lisää tilantuntua. Kodinhoitotilasta pääsee suoraan katetulle terassille.

Tervetuloa tutustumaan ja neuvottelemaan kunnon kaupat! Pääset nauttimaan tulevasta kesästä uudessa kodissa.

Perustiedot

Sijainti
Saunaniemenkatu 47 D, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kohdenumero
20953996
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
6 690 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh/wc, s, vh, wc, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
- pihalle
Tulevat remontit
Rakennusten huoltomaalaus 2025 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2027 Yläpohjarakenteet: Lämmöneristyksen lisääminen 2027 Sähköautojen latausinfran parannus 2028 Pihan muotoilu ja kulkuväylien tasoitus latauspisteen asennuksen yhteydessä 2028
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2013 Lämmityksen huoneistosäädöt tehty 2014 Asennettu Bayer vedenkäsittelylaite 2015 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018 Grillin/kotakeittiön hankinta 2018 Pihavalojen muuttaminen led-lampuille 2019 Kaikkiin huoneistoihin toisen palovaroittimen lisäys 2019 Kaikkien huoneistojen silikonisaumojen uusiminen (sis.märkätilat ja erillis wc:t) 2019 Autokatokseen kolmen sähkölatausaseman asennus 2020 Taloyhtiön laajakaistan hankinta 2020 10-vuotistarkastukseen liittyvät korjaukset 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
204 500 €
Myyntihinta
204 500 €
Neliöhinta
2 434,52 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
310,80 € / kk
Erityisvastike
67,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

- erityisvastiketta kerätään julkisivumaalauksia varten, julkisivujn huoltomaalaus päätetty toteuttaa touko-kesäkuun 2025 aikana. Korjausvastiketta tähän tarkoitukseen on kerätty 1.7.2024 alkaen (keräys loppuu 30.6.2025) ja loput urakasta katetaan pankkilainalla. Pääomavastikkeiden keräys alkaa arviolta 1.7.2025. Huoneistokohtainen lainaosuus ei ole vielä tiedossa.

Muut maksut

Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkamaksu 10€/kk autokatosmaksu, lisäksi mahdollisuus 2 autolle omapaikka (ei katospaikka) 5€/kk.Vesimaksuennakko: 45e/kk, vesimaksu kylmä 5,60€/m3, Vesimaksu lämmin 13,00€/m3 Autokatospaikkamaksu 10,00€/paikka/kk 10,00€/paikka/kk. Sähköauton lataussähkö 10,00 snt/kWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Saunaniemenkatu 47
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2013 Energiatodistus on voimassa 9.4.2025 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 690 m²
Isännöinti
Heidi Hallman-Hyvönen, Retta Isännöinti 010 228 8200 heidi.hallman-hyvonen@retta.fi Asemakatu 38-40, 3. krs, 70110 Kuopio
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki rakennusvalvonta 017 182111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
9667 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 16.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.