280 000 €57,5 m²

Maaherrankatu 25 B 16, Keskusta, Kuopio2h, kt, s

Velaton hinta
280 000 €
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Neljännen kerroksen tilava saunallinen kaksio, jossa on lännen puoleinen lasitettu pareke.

Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Keittiö on omana erillisenä nurkkauksenaan ja L-mallinen keittiö tarjoaa hyvin kaappitilaa. Integroidet kodinkoneet saavat keittiön näyttämään tyylikkäälle. Olohuone on tilava ja keväästä syksyyn lasitettu parveke antaa vielä lisä tilaa. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuoneessa on kodinhoitopiste ja kaiken kruunaa oma sauna.

Rakentaminen on alkamassa, joten nopeana varaajana pääset itse valitsemaan pintamateriaalit YITin herkullisesta pintamateriaalivalikoimasta. Asuntoon tulee parkettilattiat ja kauttaaltaan asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Autohallipaikat on myytävissä erillisillä osakkeilla. Autohallipaikkoihin pääsee kätevästi hissillä. Rakentamisessa huomioidaan energiatehokkuus ja katolle asennetaankin aurinkopaneelit.

Asunto Oy Kuopion Maaherra valmistuu omalle tontille loistavalle sijainnille Keskustaan. Torille ja Satamaan on lyhyt matka ja kaikki palvelut ovat lähietäisyydellä.

Varaa ennen kuin muut ehtivät! Loistava asunto omaan sekä sijoituskäyttöön.
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Soveltuu sijoitusasunnoksi, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1389956
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
1 840 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
Integroitu jääkaappi/pakastinlokero, erillisuuni/mikro, induktiotaso, integroitu astianpesukone, saareke
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava kylpyhuone, jossa kodihoitopiste. Oma sauna.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lyseo (etäisyys n. 0.5 km), Päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Tori (etäisyys n. 0.5 km), Satama (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai puolet siitä. . Taloyhtiön katolla aurinkopaneelit, jotka kattavat osittain kiinteistön sähkölaskun. Taloyhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Ruuturouvan ja Hovineidon kanssa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
168 000 €
Neliöhinta
4 869,57 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
247,25 € / kk
Pääomavastike
326,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
574,01 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari, ennakko 22 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Laskennassa käytetty kokonaislaina-aikana 25 vuotta ja yhtiölainan suuruutena 40 % velattomista hinnoista. Lyhennykset alkavat arviolta vuoden kuluttua valmistumisesta. Korkoarvio 3,5 %. Tämän huoneiston arvioitu pääomavastike (lyhennys + korko) 700,00 €/kk. Yhtiölainan määrä, laina-aika ja lainan korkoarvio tarkentuvat, kun yhtiölainapäätös saadaan rahoituslaitokselta, joten pääomavastikearvio voi muuttua..

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2025-12-30
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Maaherra
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
158,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Tontin koko
1 840 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 4, autohallipaikkoja: 26, lisätietoa: Autopaikat erillisillä osakkeilla.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto 2 kpl,polkupyörien huoltopiste kellarikerroksessa, irtaimistovarastot, sauna, hissi, Elisan 50 megan laajakaistayhteys (sisältyy hoitovastikeeseen), kaapeli-TV, yhteiskäyttöauto vuokrattavissa, postin automaatti (naapuriyhtiö Ruuturouvassa), etätyö/kerhotila (naapuriyhtiö Ruutrouvassa)
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää