343 900 €71 m²

Maaherrankatu 25 C 11, Keskusta, Kuopio3h, kt, s

Velaton hinta
343 900 €
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Kulmahuoneisto, jonka näkymät avautuvat kahteen suuntaan.

Tämän kulmahuoneiston ikkunoiden näkymät avautuvat idän ja etelän suuntaan. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän ja valoisan kokonaisuuden. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot ja toisesta makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Parkettilattiat vesikiertoisella lattialämmityksellä viimeistelevät mukavuuden. Kylpyhuone on kuin oma spa, josta löytyy myös kodinhoitopiste. Oman saunan löylyistä on mukava mennä vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle. Kodissa on kaksi wc:tä.

Asunto Oy Kuopion Maaherra rakentuu omalle tontille ja rakentaminen on alkanut!

Alakerroksesta löytyy autohallipaikat, jotka ostettavissa erillisellä osakkeella. Jokaiselle asunnolle on häkkivarasto. Lisäksi ostettavissa varastotilaa. Taloyhtiössä kulku on esteetön. Rakennuksen energiatehokkuusluokka tulee olemaan huippu A ja rakennuksen katolle asennetaan aurinkopaneelit.

Sijainti mitä loistavin. Torille ja Satamaan on lyhyt matka ja vierestä löytyy terveyskeskus, apteekki ja kirjasto. Kaikki palvelut ovat lähellä.

Tässä olisi sinulle loistava kaupunkikoti. Varaa ennen kuin muut ehtivät!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Esteetön kulku, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu kimppakämpäksi, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1389921
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
1 840 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
Tilava keittiö, jossa tilaa isommallekin ruokapöydälle. Integroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni, integroitu mikro, induktiotaso, integroitu astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava kylpyhuone, jossa kodinhoitopiste. Oma sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä wc. Lisäksi erillinen wc.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
itä, etelä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lyseo (etäisyys n. 0.5 km), Päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Tori (etäisyys n. 0.5 km), Satama (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai puolet siitä. . Taloyhtiön katolla aurinkopaneelit, jotka kattavat osittain kiinteistön sähkölaskun. Taloyhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Ruuturouvan ja Hovineidon kanssa. Mikäli myytävään huoneistoon kohdistuu taloyhtiölainaa, pääomavastike on arvio ja se muuttuu korkojen muuttuessa. Laina-aika 25v (1,7 v+ 23,3v), 12 kk euribor (25.4.2025) + marg. 1 % = 3,082 %. Ensimmäisenä asumisvuotena maksetaan vain korkoa. Ensimmäinen lyhennys + korko 30.6.2027, jonka jälkeen 6kk:n välein..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
343 900 €
Myyntihinta
206 340 €
Neliöhinta
4 843,66 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
305,30 € / kk
Pääomavastike
358,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
663,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari, ennakko 22 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Rakentamisaika ja ensimmäinen asumisvuosi lyhennysvapaa. Korkoarvio 3,082% (12kk Eb 2,082 % not. 25.4.2025 + marg. 1%). Tämän huoneiston arviotu lyhennys + korko on 697,77 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2025-12-30
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Maaherra
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
158,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Tontin koko
1 840 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 4, autohallipaikkoja: 26, lisätietoa: Autopaikat erillisillä osakkeilla. Osa autopaikoista varustettu latausvarauksella.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto 2 kpl,polkupyörien huoltopiste kellarikerroksessa, irtaimistovarastot, sauna, hissi, Elisan 50 megan laajakaistayhteys (sisältyy hoitovastikeeseen), kaapeli-TV, yhteiskäyttöauto vuokrattavissa, postin automaatti (naapuriyhtiö Ruuturouvassa), etätyö/kerhotila (naapuriyhtiö Ruutrouvassa)
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri