475 000 €132 m²

Saaristokatu 43 B, Käränkä, Kuopio4h,k,s

Velaton hinta
475 000 €
Hoitovastike
501,60 € / kk
Asuinpinta-ala
132 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Käränkä
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa Käränkään Kallaveden rannalle!

Upea 132 neliön kaksikerroksinen koti sijaitsee pienen taloyhtiön päädyssä, omarantaisessa taloyhtiössä. Tässä kodissa tulee tunne kuin asuisi omakotitalossa, on omaa rauhaa ja yksityisyyttä sekä kauniit maisemat vehreälle yhtiön pihalle sekä Kallavedelle.

Sisään tultaessa katse kiinnittyy upeaan järvimaisemaan ja suuriin olohuoneen ikkunoihin, jotka tulvivat luonnon valoa kahdesta suunnasta. Alakerrassa olohuone ja keittiö ovat todella avaraa yhtenäistä tilaa. Yläkerta on pyhitetty makuuhuoneille ja saunaosastolle. Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta järvimaisemat avautuvat myös upeasti. Tämän kodin jokaisesta huoneesta avautuu näkymät järvelle.

Aivan veden rajassa on tunnelmallinen puulämmitteinen rantasauna, johon voi varata yksityisiä vuoroja. Yhtiön piha-alue nuotiopaikkoineen, soutuveneineen on viehättävä, jossa on ihana viettää kesäpäiviä ja nauttia auringonlaskuista. Talvisin pääset omasta rannasta jäälle ulkoilemaan ja hiihtämään.

Yhtiö on omalla arvokkaalla tontilla ja yhteisistä piha alueista huolehtii kiinteistöhuolto. Autolle on paikka asunnon edessä ja toiselle autolle on mahdollisuus ostaa katospaikka.

Sijainti kauniissa Kärängässä on varmasti yksi koko Saaristokaupungin parhaita. Alue on arvostettu ja moderni kaupunkiympäristö yhdistyy mitä kauneimpaan suomalaiseen maisemaan. Kaunista Saaristokatua pitkin on lyhyt matka keskustaan, vaikka pyöräillen. Elämä taloyhtiössä on huolettoman helppoa, täällä arkikin on yhtä juhlaa.

Perustiedot

Sijainti
Saaristokatu 43 B, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Käränkä
Kohdenumero
21992255
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
132 m²
Tontin pinta-ala
3 237 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Tasot: kivimassa ja laminaatti, Festivo yhdistelmä; täyskorkea jää- sekä pakastinkaappi.
Keittiön Noblessa kaapistot ja koneet uusittu 2016. Saarekkeessa lasivitriini.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku tilassa lasiovet, kaapistot. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:ssa pesukoneliitäntä. Vaatehuone muutettu wc:ksi 2016, peilit, kaapistot. Yläkerrassa seinäwc. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä varasto asunnon yhteydessä ja lämmin varasto katosrakennuksessa
Näkymät
Upeat Kallavesimaisemat
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Parvekelasitusten kuntotarkastus/huolto 2024-2025, vesikaton tarkastus/puhdistus, IV kanavien puhdistus 2024, patioiden puuosien uusiminen 2025, huoneistokohtaisten porraskäytävien halkeamien korjaus A1, A3-6, B9 2024-2025, puurakenteiden huoltomaalaus 2027-2028.
Tehdyt remontit
Yläkerran vaatehuone muutettu wc:ksi 2016, keittiö uusittu koneineen 2016, alakerran lattiat ja yläkerran aulan lattia uusittu, seinä/laipio pinnat maalattu, wc kalusteet, kaikki väliovet uusittu, eteisen peili liukukaapit uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu 2023. TALOYHTIÖSSÄ: Parvekelasitusten uusiminen 2013, patioiden rakentaminen 2013-2014, venelaiturin hankinta, pihasuunnitelma 2016, rantasaunan remontointi (kaikki sisäpinnat, mukavuus lattialämmitys, uusi kiuas, laiturin kunnostus) 2017, pihasuunnitelman toteutus 2018, sähkö-/hybridiautojenlatauspaikkojen kartoitus 2020, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2022, huoneistokohtaisten porraskäytävä halkeamien korjaus A2, B7 ja B8 2023.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Leppä lauteet, listoitukset ja ovi sekä Magnum kiuas uusittu 2016. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
475 000 €
Myyntihinta
475 000 €
Neliöhinta
3 598,48 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
501,60 € / kk
Erityisvastike
52,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
554,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk
Autokatospaikan vastike 8,83 €/kk ja korjausvastike 0.93€/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kärängänranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 237 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy p. 020 755 9400
Isännöinti
Retta / Petri Tiainen petri.tiainen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Rantasauna ja venelaituri.
Muut tilat
Eteinen, tuulikaappi, aula. Yläkerran aulan lattia vaihdettu sisustus laattaan. Lasitettujen terassien lattiapinnoilla erillinen puurimoitus.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat tammiparketti, tapetti Ellie Cashman Desing tapetit 2023. Kolmas makuuhuone sisustettu pukeutumishuoneeksi (kaapistot poistettavissa)
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ja keittiön lattia uusittu vinyylikorkki lattiaksi 2022

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää