98 000 €62 m²

Annikintie 1 B, Saarijärvi A, Kuopio2-3h+k+p (yht.jär. muk. 2h+tk)

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
234,65 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saarijärvi A
Kaupunki
Kuopio

Hissillä ylös yläilmoihin

Ylimmästä, viidennestä kerroksesta paljastuu koti, jonka pohjaratkaisu antaa paljonkin mahdollisuuksia erinäisille käyttötarpeille. 62 neliön koti mahduttaa sisällensä selkeän makuuhuoneen, avonaisen olohuoneen ja tilavan tupakeittiön.

Kaksiossa on tehty kattava remontti viimeisten kahden vuoden aikana; seinät ovat saaneet uuden raikkaan maalipinnan, lattiat on päivitetty tyylikkäästi, ja kylpyhuone on uusittu modernin linjakkaaksi. Lisäksi huoneistolle on tehty täydellinen sähkösaneeraus, joten sinun ei tarvitse huolehtia muusta kuin muuttamisesta sisään ja nauttimisesta uudesta kodista. Asunto sijaitsee aivan talon ylimmässä, viidennessä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumiskokemuksen vailla yläkerroksen naapureita.

Kauniiden sisäpintojen lisäksi katseen vangitsee ikkunanäkymät, joita onkin rutkasti. Samalla kun asunto nautiskelee yläilmojen valoisuudesta on ikkunapinnat ja lasitettu parveke juuri sinne "oikeaan" ilmansuuntaan. Nimittäin jokaisesta huoneesta ihaillaan pitkälle horisonttiin, joissa siintää Kallavesi. Näitä näkymiä ei tarvitse peittää sälekaihtimilla.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty useita perusteellisia kunnostuksia, joten voit muuttaa turvallisin mielin. Juuri uusitut ja viihtyisät saunatilat tarjoavat rentouttavan hetken arjen keskelle myös taloyhtiössä. Näistä tiloista pääsee kulkemaan suoraan vilvoittelemaan, mikä tekee saunahetkistä erityisen nautinnolliset. Taloyhtiö on hienosti ja ennakoidusti varautunut tuleviinkin remontteihin korjausvastikkeella, joten yllätyksiä ei ole luvassa.

Alueelta löytyvät kaikki tarpeelliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja päivittäisruokakaupat. Keskustan monipuolisiin palveluihin on kätevä pyöräilymatka ja myös nopeat liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen ympäri kaupunkia. Kauppaan sisältyy peltinen autotalli.

Tämä viehättävä koti tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista. Tutustu tähän upeaan kohteeseen tarkemmin ja tule ihastumaan paikan päälle!

Laura Airaksinen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner 040 551 5800 laura.airaksinen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Annikintie 1 B, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Saarijärvi A
Kohdenumero
21382052
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
4 323 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2-3h+k+p (yht.jär. muk. 2h+tk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone. 2006 Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu.
2024 laminaatti lattiat uusittu
Seinät: maali
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2023 Kylpyhuoneremontti
Varustus: suihku, peilikaappi, bideesuihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi.
Näkymät
Pitkälle horisonttiin, jopa Kallavedelle!
Tulevat remontit
Saunaosaston remontti (juuri valmistunut) Kaukolämpölaitteiston lämmityssiirtimen uusiminen Asuntojen porrashuoneovien uusinta Pihakorjauksen suunnittelu Suunnittelu ja remontti autolämmityskotelot ja kaapelointi (sähköautolataus) Päätyseinän tiilikorjaukset Viemärien sukitus
Tehdyt remontit
Kylpyhuone 2023 Huoneiston sähkösaneeraus 2024 Laminaatin uusiminen ja seinien maalaus 2024 TALOYHTIÖSSÄ: 2024 kylmiön muutos kylmäkaapeiksi, 2023 Energiatodistus, 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2023 IV-koneiden uusiminen, 2023 Käyttövesiputkien, huoneistokohtaiset vesimittarit ja kalusteiden uusinta (ei saunaosaston, eikä viemäreitä), 2023 Sähkökeskusten, huoneistokeskusten, sähkönrunkolinjan uusiminen ja sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, 2022 Putkiremontin suunnittelu (käyttövesi), 2021 Kattoikkunat uusittu kattoremontin yhteydessä, 2021 Vesikattoremontti, 2019 Annikintie puolen ja paadyn salaojitus, 2019 Tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen, 2019 Ulko-ovien lukitusten uusiminen, 2019 Kosteuskartoitus, 2018 Autotallien ulkopintojen kunnostus, 2018 Elementtisaumojen uusiminen, 2018 Maapohjavaraston kunnostus, 2018 Saunojen kunnostus, 2018 Sokkeleiden kunnostus, 2018 Vesikaton kuntokartoitus, 2017 Porraskäytävien kattojen äänieristyslevyjen uusiminen, 2017 Putkistojen kuntotutkimus, 2016 Käytävävalojen uusiminen, 2015 Hissien uusiminen, 2014 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, 2007 Kaukolämpölaitteiston käyttövesisiirtimen uusiminen, 2006 Pihan portaiden muutos puusta metalliksi, 2004 Parvekeovien uusiminen ja Ikkunoiden uusiminen, 2001 Pesutuvan peruskorjaus ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2000 Pattereiden termostaattiventtiilien asentaminen, 1999 Huoneistojen märkätilojen korjauksia, 1998 Huoneistojen kosteiden tilojen kartoitus, 1996 Saunaosastojen löylyhuoneet, 1994 Ulkomaalaus ja elementtimaalaus,1993 Linjasäätö- ja sulkuventtiilit, 1987 vesikalusteet ja kaukolämpölaitteisto
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä juuri uusitut saunatilat, pääsy myös vilvoittelemaan.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olemassa olevat sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kaapistot, olemassa olevat verhotangot ja kiskot,
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
82 131,71 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 580,65 € / m²
Velkaosuus
15 868,29 €

Vastikkeet

Hoitovastike
234,65 € / kk
Pääomavastike
148,20 € / kk
Erityisvastike
123,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
506,35 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Korjausvastiketta kerätään mahdollisiin tuleviin remontteihin

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko: 25euroa/hlö. Vesi kylmä: 5,32euroa/m3. Vesi lämmin: 9,85euroa/m3. Kauppaan kuuluvasta autotallista ei peritä vastiketta. Ainoastaan sähkön kulutus ja palovakuutus. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Pentinkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 323 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Pasi Pesonen / Isarvo Oy
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2030
Tontin vuokra
9514.1 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. sähköpistokkeita: 30.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Juuri uusitut saunatilat, huoneistokohtaiset kellarivarastot, pesutupa, kylmäsäilytys, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Vaatehuone: v 2021pinnat ja säilytysjärjestelmä uusittu
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2024 laminaatti lattiat uusittu Seinät: maali
Olohuoneen varusteet
2024 laminaatti lattiat uusittu Seinät: Maali/paneeli
Muut materiaalit
Betonielementti

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää