145 000 €40 m²

Taivaanpankontie 10 G C, Puijonlaakso, Kuopio2h,kt

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
196 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Valoisa ja raikas kaksio erinomaisella sijainnilla!

Tässä hyvässä ja siistikuntoisessa kodissa on avoin pohjaratkaisu, jossa olohuone ja keittiö ovat modernisti yhtä tilaa. Oleskelutilojen lämminsävyinen tammiparketti kestää aikaa ja tuo kivasti kontrastia muuten vaaleiden pintojen kanssa. Laadukkaat kodinkoneet ja toiminnallinen kylpyhuone lisää arjen toimivuutta. Lasitetulta parvekkeelta avoimet näkymät Kotkankalliolle saakka.

Asunto sijaitsee näppärästi ensimmäisessä kerroksessa mutta ei kuitenkaan katutasossa. Kulkeminen on jouhevaa ja vaivatonta eikä esteettömyydestä tarvitse huolehtia.

Asunto Oy Kuopion Puijon Marmori on valmistunut 2018, joten tiedossa on helppoa ja huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen erinomaiset yhteiset tilat. Pohjakerroksesta löytyy iso huoneistokohtainen häkkivarasto, tilava ulkovälinevarasto sekä tila missä voit huoltaa kätevästi sukset ja pyörät.

Sijainti Taivaanpankontiellä tekee arjen järjestelyistä helppoa. Lähistöllä on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet sekä kattavat palvelut. KYS ja yliopisto ovat helposti kävelymatkan päässä. Asuinalue tarjoaa myös loistavat ulkoilumahdollisuudet luonnosta nauttivalle. Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista modernissa ympäristössä, lähellä luontoa ja palveluita.

Asunnon yhteydessä myydään pistokkeellinen pihapaikka sähköauton latausvalmiudella (hp. 5 000€)

Asunto vapautuu kaupanteosta, joten muuttamaan pääset nopeallakin aikataululla.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Laura Törmä / 040 355 2332 laura.torma@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
9780438
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnolla käytössään iso ja tilava häkkivarasto taloyhtiön yhteisissä tiloissa kellarikerroksessa.
Tulevat remontit
2024- Normaalit kunnossapito- ja huoltotyöt sekä takuutyöt 2027-2028 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt 2028 Kuntotutkimus 10v. vastuut 2026-2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 IV-kanavien tarkastuskuvaus, sähkötarkastukset 2022 Norm. kunnossapito- ja huoltot., takuutyöt (mm. saattolämmitykset) 2021 Normaalit kunnossapito- ja huoltotyöt , yläpiha asfaltointi 2020 Normaalit kunnossapito- ja huoltotyöt, takuukorj. mm. jätekatos) 2019 Takuutarkastukset, normaalit kunnossapito- ja huoltotyöt, takuukorjaukset 2018 Taloyhtiö valmistunut, Normaalit kunnossapito- ja huoltotyöt
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla 1/3 osaa tontista 0297-0012-0073-0008 sekä sillä olevaa asuintaloa. Yhtiötä sitoo kahden muun samalla tontilla olevan yhtiön kanssa solmittu hallinnanjakosopimus sekä korttelialueen muiden yhtiöiden kanssa solmittu kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimus. Yhteisjärjestelysopimukseen pohjautuvan yhtiön perustamista selvitetään. Hallitukselle myönnetty optio kerätä/palauttaa enintään kaksi ylimääräistä vastikekantoa tarvittaessa taloudellisen tilanteen parantamiseksi.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
85 296,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 625 € / m²
Velkaosuus
59 703,92 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
196 € / kk
Pääomavastike
520 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
716 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 euroa/kk. Laskutus kulutuksen mukaan. Autopaikka 20,41 euroa/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: 7 § Lunastusoikeus Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet numerot 11326-14345, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Puijon Marmori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakatto
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Huoltotrio Oy
Isännöinti
Tekma-Isännöinti, Jouni Nissilä, 0500670584 Kuopio
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
9360 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10. sähköpistokkeita: 13.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto LTO.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.