284 000 €98,5 m²

Saaristokatu 36 B, Saaristokaupunki, Kuopio4h,k,s

Velaton hinta
284 000 €
Hoitovastike
354,60 € / kk
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa unelmien kotiin, joka kätkee sisälleen Kuopion kauniin Kallaveden henkeäsalpaavat maisemat! Tämä upea rivitaloasunto, joka sijaitsee omalla tontilla, on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat arjen helppoutta, mukavuutta ja kaupungin läheisyyttä. Kaksikerroksinen koti tarjoaa neljä huonetta, siistin keittiön ja rentouttavan saunan; kaikki mitä tarvitset huolettomaan asumiseen.

Astut sisään ja huomaat heti, kuinka tamminen parkettilattia tuo lämpöä ja eleganssia jokaiseen huoneeseen. Olohuoneesta avautuu ovet viehättävälle terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja ihastella Kallaveden kauniita näkymiä. Terassilta vie polku suoraan taloyhtiön omalle rannalle, jossa aamuuinnit ovat vain muutaman askeleen päässä.

Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, tilava vaatehuone, kylpyhuone ja sauna. Saunasta pääset vilvoittelemaan suoraan terassille: täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Alueen hyvät palvelut ja loistavat liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta, ja Kuopion tori on vain 5 km:n päässä.

Taloyhtiön oma rantasauna, laituri, venelaituri ja grillikota tuovat lisäluksusta ja viihtyvyyttä asumiseen. Voit nauttia kesäpäivistä ja vapaa-ajasta täysin siemauksin, ilman että tarvitsee lähteä kauas kotoa. Autokatospaikka, jossa on sähköauton latauspiste, tekee tästä kodista myös ympäristöystävällisen valinnan.

Asunnon tekniset ominaisuudet ovat erinomaiset: keväällä 2023 asennettu ilmalämpöpumppu tarjoaa viilennystä kesähelteillä, ja kaapeli-TV sekä tietoliikennekaapelointi takaavat nopeat yhteydet niin työntekoon kuin viihteeseen. Taloyhtiössä on huolehdittu kunnossapidosta, ja asunnon pinnat ovat moitteettoman siistit.

Älä odota enää, varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa sinua!

Perustiedot

Sijainti
Saaristokatu 36 B, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kohdenumero
593205
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
8 462 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde vapautuu 4.7.2025
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone Uusittu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit Alakerran WC, peilikaappi Kylpyhuone, kaapit kylpyhuoneeseen tilattu uudet kaapinovet, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto
Näkymät
Kallavesi näkymät. Ikkunoiden suunnat itä-länsi
Tulevat remontit
Suunnitellut: HALLITUKSEN ESITYS TULEVISTA MERKITTÄVISTÄ KORJAUKSISTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA: Puuosien korjauksia ja huoltomaalauksia
Tehdyt remontit
Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2014 Piha-alueen maisemointityöt 2016 Ranta-alueen viihtyvyyden parantaminen 2017 Rakennusten puisten yläosien maalaustyöt 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2018 Rantasaunan käyttöönottamisen suunnittelu ja toteutus 2019 Puuosien huoltomaalaus 2018-2019 Ranta-alueen portaiden ja puuosien käsittely 2022 Sähköautojen latausinfra ja latauspisteet autopaikoille 2023 Rantasaunan korjaus 2024 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2025. Asunnon remontit: Ei ole
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
284 000 €
Myyntihinta
258 834,95 €
Neliöhinta
2 883,25 € / m²
Velkaosuus
25 165,05 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
354,60 € / kk
Pääomavastike
531,90 € / kk
Erityisvastike
29,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
916,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,44 €/kk. Vesimaksuennakko 30 € / kk. Myynnissä erillisellä osakekannalla autokatos-osake AK19, Mh. 8 000,00€, hoitovastike 18,00€/kk, korjausvastike 1,50€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Trumpetti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. /puu.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
8 462 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Juha-Pekka Laukka, p. 050 345 0313, juha-pekka.laukka@oi.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
297
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, venepaikka, uimalaituri, irtaimistovarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät, välitila kaakeloitu. Olohuone: Parkettilattia, maalatut seinät, tapettiseinä. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Parkettilattia, maalatut seinät. Sauna: Lattia laatta, seinät ja katto paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta, katto paneeli. Eteinen: Laattalattia. Wc: Laattalattia.
Lainalaskuri