242 000 €87 m²

Pankkopolku 8 A 3, Pirtti, Kuopio4h + k + s

Velaton hinta
242 000 €
Hoitovastike
257,95 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pirtti
Kaupunki
Kuopio

Pankkopolku 8 A 3

Tämä ihastuttava ja laadukkain materiaalein sisustettu 87m² koti sijaitsee lähellä rantaa ja Pirttilahden kärkeä, upeassa 2022 valmistuneessa taloyhtiössä.

Kodin keittiö, ruokailutila ja olohuone sulautuvat sujuvasti toisiinsa, kutsuen kaikki koolle. Avarat oleskelutilat ovat asunnon alakerrassa ja kaikki kolme makuuhuonetta yläkerrassa, josta löytyvät myös kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotilat. Kylpyhuoneesta ja päämakuuhuoneesta pääsee länteen avautuvalle parvekkeelle, ja alakerran olohuoneesta puolestaan terassille sekä pienelle pihamaalle. Lisää säilytystilaa kotiin tarjoaa sisäänkäynnin yhteydessä oleva puolilämmin tekninen tila/varasto. Taloyhtiössä on yhteinen lukittava pyörävarasto.

Asuntokohtaisen, kustannustehokkaan poistoilmalämpöpumpun avulla asukkaat hoitavat helposti kodin lämmityksen ja viilennyksen maksaen vain omasta kulutuksestaan, myös lämmityksen ja lämpimän käyttöveden osalta. Kulutus vuonna 2023 oli yht. 8 746,721 kWh. Asunnossa on lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua, jolla kodin jäähdyttää kesähelteillä tarvittaessa nopeastikin.

Tämä seitsemän huoneiston rivitalokohde sijaitsee Kuopion Pirtissä, Pirttilahden rantamaisemissa, missä monipuoliset ulkoilu-, liikunta- ja leikkialueet ovat aivan vieressä. Kauppa, koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain noin 200 metriä.

Autokatospaikka 2 ja sen yhteydessä oleva ulkovarasto myydään omana osakkeenaan, hinta 7800€.

Soita ja sovi tänne oma esittelyaikasi, tai tule piipahtamaan yleisesittelyssä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pirtti
Kohdenumero
22849200
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
2 030 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaiset
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s
Huoneita
4
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Lattia: vinyyli
Seinät: maalattu, kalusteväli välitilalaminaatti
Kalusteet: tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kiintokalusteita (valkoinen), pöytätasot laminaattia.
Varusteet: astianpesukone, jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni ja liesikupu.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
KH/KHH
Lattia ja seinät: vesieristetty, laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys
Katto: kosteuden kestävää mdf-paneelia (valkoinen), upotettu led-valaistus
Kalusteet: kosteudenkestäviä tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kiintokalusteita (valkoinen)
Varusteet: suihkuseinä, allas ja allaskaappi, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Tilavaraus pyykkikoneelle ja kuivausrummulle.
Säilytystilat
Puolilämmin tekninen tila/varasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Sadevesiviemäreiden sulanapitokaapelit syöksytorviin ja sadevesikaivoihin.
Tehdyt remontit
Vuositarkastus korjaukset ja pihan asfaltointi kesällä 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia: vesieristetty, laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys
Seinät ja katto: suojakäsitelty lämpöhaapa, kirkas lasiseinä
Varusteet: valaisin selkänojan takana, sähkökiuas.
Kylpyhuoneesta erillinen uloskäynti parvekkeelle.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
397-34-75-3

Hinta

Velaton hinta
242 000 €
Myyntihinta
82 410,02 €
Neliöhinta
2 781,61 € / m²
Velkaosuus
159 589,98 €

Vastikkeet

Hoitovastike
257,95 € / kk
Pääomavastike
770,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 028,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Kaapelitelevisiovastike 4€/kk, Laajakaistavastike 6€/kk Autokatospaikan hoitovastike 24,80€/kk (autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena)

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2022
Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Pankonpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
2 030 m²
Isännöinti
Arvi Haatainen/ Iljan Isännöintikeskus Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille matkaa n.200m.
Pihan kuvaus
Asemapiirustuksen mukainen
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaikissa asunnoissa asuntokohtainen poistoilmalämpöpumppu. Lämmönjakelu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Lisäksi asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu kahdella sisäyksiköllä.
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikkoja 7, Pistokkeellisia autopaikkoja 5, joista 2 vieraspaikkoja
Yhteiset tilat
Lukollinen pyörävarasto
Pintamateriaalit
WC Lattia: laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys Seinät: kalusteseinä laatoitettu, muut maalattu Katto: mdf-paneeli (valkoinen), upotettu led-valaistus Varusteet: allas, allaskaappi ja valopeili, pyyhekoukut ja wc-paperiteline OLOHUONE Lattia: vinyyli Seinät: maalattu Katto: mdf-paneeli (valkoinen) Varusteet: sälekaihtimet ikkunoissa (valkoinen) Sisäportaat: puuportaat MAKUUHUONEET Lattia: vinyyli Seinät: maalattu Katto: mdf-paneeli (valkoinen) Kalusteet: tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kiintokalusteita (valkoinen). Komeroissa saranalliset vakio ovet. Varusteet: sälekaihtimet ikkunoissa (valkoinen)

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää