145 000 €79 m²

Taivaanpankontie 29 D, Puijonlaakso, Kuopio3h+k

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
371,30 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Puijonlaaksossa, Taivaanpankontie 29, arvostetun punatiilitalon 3.ylimmän kerroksen valoisa läpitalon huoneisto. Yhtiö on hyvin hoidettu.

Taloon on esteetön sisäänkäynti (ei porrasnousuja) ja hissi. Tilavat huoneet. Lasitettu parveke, kaksi vaatehuonetta. Yhtiössä on tehty lvis-peruskorjaus 2014, jolloin huoneiston kylpyhuone/wc-tila on uusittu. Lisäksi huoneistossa on toinen erillinen wc-tila.

Kylmä autotalli sisältyy hintaan.

Hyvä sijainti. Alueelta on hyvät julkiset yhteydet kaupunkiin ja Puijonlaaksossa on varsin monipuoliset palvelut ja erityisesti loistavat ulkoilumahdollisuudet.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Sijainti
Taivaanpankontie 29 D, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
21843310
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
4 731 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusituilta osin hyvä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone. Liesituuletin (aktiivihiili).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä 2014. Suihku, pesukoneliitäntä, lavuaari, peilikaappi, wc. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc-tila.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöllä on hyvät säilytystilat.

Rakennuksen pohjakerroksesta on varattu jokaista huoneistoa varten
erilliset varasto- ja kellaritilat.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: kaksi
saunaryhmää, yht. 91 m2, pesula ja kuivaustilat yht. 62 m2,
askartelutilat 65 m2, ulkoiluvälinevarastot 84 m2, lämmönjakohuone
22 m2, varastohuone 15 m2 sekä roskahuone 16 m2.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - Vesikaton maalauskunnostus 1995. - Porraskäytävien maalaus 1998. - Lämpökeskussaneeraus 2000. - Parvekkeiden maalauskunnostus 2003. - Ikkunoiden ja parvekkeiden uusinta 2007. - Hissien koneistojen uusinta 2007-2009. - Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2009. - Lukitusten uusinta 2012. - Vesikaton peruskorjaus 2012. - Kylmiön kompressorin uusinta 2012. - LVIS peruskorjauksen suunnitelmien laatiminen 2013. - LVIS-peruskorjaus 2014 (pohja-ja pystyviemärit korjattiin sukittamalla ja muut viemärit on korjattu ruiskupinnoitteella). - Julkisivujen huoltomaalaus 2015, 2016. - Jätekatoksen ja varaston ovien uusiminen 2015. - Yhteistilojen huoltokorjauksia 2016. - Ulko-ovien entisöiminen 2016. - Taloyhtiön huoneiston B 2 remontti 2017. - Vesikaton huoltokorjauksia 2019. - LPA-alueen vuokraaminen ja etupihan korjaus 2020-2021. - Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja korjaustyöt 2023. - Ilmanvaihtoventtiilien suodattimien vaihto 2023. - Palovaroittimien uusiminen. ks. lisäksi isännöitsijäntodistuksen huomattavat korjaukset/perusparannukset, suoritetut.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Puijonlaakson palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
Lisätiedot
Hyvä arvostettu yhtiö. Esteetön sisääntulo. Hissi. Läpitalon huoneisto. Kaksi wc:tä. Lasitettu parveke. Ylin kerros.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Neliöhinta
1 835,44 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
371,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
371,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikkeet 1.1.2025 alkaen:
Hoitovastike 4,70 e/m2/kk.
Kylmävesi 5,60 e/m3, lämmin 11,00 e/m3
AP vuokra 14,50 e/kk, oma 13,50 e/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Taivaanpankko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
41
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 ET-luku 142.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 731 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Johanna Pesonen, Kuopion Talokeskus Oy Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio 044 288 2504
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2027
Tontin vuokra
5230 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 15. sähköpistokkeita: 13.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Rakennuksen pohjakerroksesta on varattu jokaista huoneistoa varten erilliset varasto- ja kellaritilat. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: kaksi saunaryhmää, yht. 91 m2, pesula ja kuivaustilat yht. 62 m2, askartelutilat 65 m2, ulkoiluvälinevarastot 84 m2, lämmönjakohuone 22 m2, varastohuone 15 m2 sekä roskahuone 16 m2.
Muut tilat
Tilava eteisaula.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, tapetti..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle.