49 000 €49 m²

Versokuja 4 A, Neulamäki, Kuopio2h, k, parveke (YJ: 2h+k)

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
181,30 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Neulamäki
Kaupunki
Kuopio

Näppärä kaksio Neulamäestä!

Tarjolla 49-neliöinen koti, joka on perussiistissä kunnossa, ja sen neutraali värimaailma antaa loistavan pohjan erilaisille sisustustyyleille. Sijaintinsa vuoksi se soveltuu hyvin myös liikuntaesteisille, sillä asunto on näppärästi pohjakerroksessa maan tasalla, eikä porrasnousuja ole. Omalta parvekkeelta avautuu näkymä vehreään pihapiiriin. Neulamäki on viihtyisä ja suosittu asuinalue, josta löytyy kaikki arjen palvelut, koulut, työpaikat sekä erinomaiset liikuntamahdollisuudet.

Olisiko tässä sinulle uusi koti, vai etsitkö hyvää sijoituskohdetta? Asunnossa on tällä hetkellä vuokralainen.

Varaathan yksityisesittelyn, niin lähdetään yhdessä tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Versokuja 4 A, 70150 Kuopio
Kaupunginosa
Neulamäki
Kohdenumero
21046157
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
6 994 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, parveke (YJ: 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus 2025 Pensaiden harvennus 1-2 kertaa jakson aikana 2025 Yhteisten tilojen valaisimien uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen 2028 Isomman pysäköintialueen asfalttialueen uusiminen 2028 Lämmitystolppien uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Valurautaviemäriosuuksien uusiminen/kunnostus 2022 Oleskelu- ja leikkialueen uusinta (vanhat leikkivälineet pois) 2022 Salaojien ja sadevesiviemärien uusinta ja korjaukset (maanpinnan kallistusten korjaukset) --> Selvityksen laadinnassa käytettyjä asiakirjoja: Asunto Oy Kuopion Versoneula PTS-suunnitelma
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
16 713,07 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 000 € / m²
Velkaosuus
32 286,93 €

Vastikkeet

Hoitovastike
181,30 € / kk
Pääomavastike
357,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
565,46 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

- Muu vastike on sähkömaksu. Asukkaan ei siis tarvitse ottaa omaa sähkösopimusta, koska se tulee taloyhtiön kautta.
- Pääomavastike 1 / tämän asunnon osuus 31455,93€, per 28.2.2025
- Pääomavastike 2 (piharemontista) / tämän asunnon osuus 831€, per 28.2.2025

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
14 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Versoneula
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
22 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 11.10.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 994 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: ISS Palvelut Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Jari Laukkanen / p. 0400 438 161
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, p. 017 186 111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2035
Tontin vuokra
4294 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 52.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.