145 000 €58 m²

Itkonniemenkatu 10 as, Itkonniemi, Kuopio3h,k

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
266,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itkonniemi
Kaupunki
Kuopio

Tämä koti on herkullinen helmi, joka huokuu tämän päivän tyylikkyyttä ja harkittua suunnittelua. Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan vuosina 2020-2021, ja jokainen yksityiskohta on mietitty tarkkaan.

Rauhalliset värisävyt luovat tyylikkään ja rauhallisen kokonaisuuden, jossa on harvoin tarjolla oleva tunnelma. Keittiössä käytännölliset ja kauniit kivitasot, sekä saareke, joka rajaa keittiön olohuoneesta, lisäävät kodin modernia viehätysvoimaa. Kylpyhuoneessa on innovatiivinen ulosvedettävä sauna, joka säästää tilaa ja lisää mukavuutta.

Kulmahuoneistona sijaitseva asunto tulvii valoa ylimmässä kerroksessa, ja luhtitalomainen avoin porraskäytävä lisää kodin ainutlaatuista luonnetta. Rauhallinen sijainti omakotialueen vieressä tarjoaa lähellä sekä luontopolut että keskustan palvelut. Lasitettu parveke avautuu kauniisti Kallaveden suuntaan, täydentäen tarkkaan mietittyä kokonaisuutta. Tämä koti on todellinen löytö.

Varaa jo nyt oma esittelyaikasi Jaanalta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Itkonniemi
Kohdenumero
591728
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1 801 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitaso
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna Ikkunallinen, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain
Näkymät
etelä
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2027 Autopaikkojen sähköistyksen uusinta ja vikavirtasuojaus sekä maadoituksen ja vikavirtasuojauksen toteutus pistorasioille 2027 Huoneistokohtaisten sähkömittarien hankinnan analysointi 2027 Katon ja seinien kuntotutkimus 2027 Kellaritilojen kunnostaminen 2027 Märkätilojen kosteuskartoitus 2027 Patteriventtiilien tarkastus ja vaihdot tarvittaessa 2027 Putkistojen kuntotutkimus 2027 Runkoviemärin painehuuhtelu ja kuvaus 2027 Salaojien tarkastaminen 2027 Ulkovalaistuksen uusiminen 2027 Vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa
Tehdyt remontit
2021 Ikkunoiden uusiminen 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021 Parvekeovien uusiminen 2021 Parvekkeiden lasittaminen 2021 Äänenvaimentimien lisäys poistoilmanvaihtokanaviin 2020 Luhtiportaikon alaisen sokkelikivien uusiminen 2020 Pihan kallistuksen korjaus tienpuolelta 2020 Sokkelin maalaus (loput 1/2 talosta) 2020 Uuden istutusalueen rakentaminen sisäpiha-alueella 2020 Viherrakentamisen uudistukset 2019 Hiekoitussäiliön uusiminen 2019 Huoneistojen ranskalaisten parvekkeiden metallikaiteitten huoltomaalaus 2019 KPH-remontit huoneistoissa 4, 7, 8, 13, 14 ja 15 2019 Kuntoarvio 2019 Luhtiportaikon maalaus 2019 Normaalien parvekkeiden puisten parvekeaitojen huolto ja maalaus 2019 Parvekekaiteiden pellitys 2019 Sokkelin maalaus ¿1/2 talosta) 2013 Kellarikerroksen lämpö-, käyttövesi- ja viemärijohtojen eristeiden uusiminen 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen 2010 Yhtiön laajakaistayhteyden rakentaminen 2005 Huoneistojen ulko-ovien maalaus ulkopuolelta (tarkkaa vuosilukua ei ole tiedossa) 2005 KPH-remontit huoneistoissa 9, 11, 16 ja 18 (tarkkaa vuosilukua ei ole tiedossa) 2005 Sisäpiha-alueen grillikatoksen rakentaminen (tarkkaa vuosilukua ei ole tiedossa) 2005 Taloyhtiön saunan panelointi ja kiukaan uusiminen (tarkkaa vuosilukua ei ole tiedossa). Asunnon remontit: 2021 asunto remontoitu kauttaaltaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
142 490,47 €
Neliöhinta
2 500 € / m²
Velkaosuus
2 509,53 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
266,80 € / kk
Pääomavastike
58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 272,60€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Kuopion Itko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 Vomassa 26.01.2032 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 801 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Jari Laukkanen, p. 0400 438 161, jari.laukkanen@isarvo.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.10.2047
Tontin vuokra
Vuosivuokra 3 200,00 €
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, grillikatos
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti/ maalattu. Olohuone: Laminaatti/maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti/maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti/maalattu. Sauna: laatta/puu. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: Laminaatti/maalattu.
Lainalaskuri