128 000 €52,5 m²

Puistokatu 12 A, Keskusta, Kuopio2h,k,alk

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
220,50 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Kolmannen kerroksen kaksio vain muutaman sadan metrin päässä torilta!

Hyvä ja keskeinen sijainti on tämän asunnon ehdoton valttikortti. Asunto käsittää tilavan olohuoneen sekä toimivan pohjaratkaisun, joka mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Olohuoneesta on helposti jaettavissa tila työskentelyyn tai miksipä ei lisätila nukkumiselle. Keittiö yhdistyy jouhevasti olohuoneeseen mikä tuo mukavaa käytännöllisyyttä asumiseen. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone ja vaatehuone helpottaa säilytystilan tarpeita.

Hyvin hoidettu, omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 1959. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia; kuten LVISA, ikkunat ja ulko-ovet on uusittu sekä hissi. Yhtiö sijaitsee vilkkaan Puistokadun varrella mutta asunto asettuu sisäpihan puolelle, mikä tekee asumisesta rauhallista eikä kaupungin äänet kantaudu asuntoon.

Ihan lähiympäristöstä löytyvät kaikki ainekset aktiiviseen ja hyvään arkeen; tori, urheiluhallit, Valkeisenlammen ulkoilualue sekä kulttuuri ja ravintolatarjonta - kaikki ihan äärellä!

Asunto vapautuu kaupanteosta, joten muuttamaan pääset nopeallakin aikataululla.

Tervetuloa yleiseen esittelyyn tai varaa omaan aikatauluusi sopiva yksityisesittely!

Laura Törmä/ 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Puistokatu 12 A, 70110 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20751899
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
1 499,4 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,alk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu LVIS- remontin aikaan v. 2008. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Parvekenäkymät taloyhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Elementtisaumojen uusiminen, vesikaton huoltokorjaus
Tehdyt remontit
Asunto remontoitu 90-luvulla. Kylpyhuone uusittu 2008. TALOYHTIÖSSÄ: Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimet uusittu 2025, Porraskäytävien palovaroittimet uusittu 2024, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024, Bauerin asennus käyttövesijärjestelmään 2024, ulko-ovien lukitusten uusiminen (Abloy Optima) 2023, Torikadun päätyseinään julkisivusaneeraus 2023, Väre, älykäs lämmönsäätö tasausvahtien asennus 2023, ilmanvaihtoventtiilien suodattimien vaihto 2022, autohallin nosto-oven uusiminen 2020, autohallin sivuoven uusiminen 2017, sisääntuloluiskat 2016, autohallin sadevesiviemäreiden eristäminen 2015, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2014, sisäpihan kongin kunnostaminen 2013, ulko-ovien uusiminen 2011, LVIAS-peruskorjaus 2008, hissien peruskorjaus 2005, kaapeli-tv 2003, julkisivun maalauskunnostus 2002, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2000, lukostojen uusinta1999, ovipuhelinjärjestelmä 1997, ulko-ovien lipat 1997, jätekatoksen rakentaminen 1997, saunaosasto 1989, parvekkeiden kunnostus 1988
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market pelimies 100m, keskustan ruokakaupat noin 200m, Prisma 2,5km Koulut: Useita kouluja ala-asteesta lukioon 1,5km sisällä (mm. Niiralan koulu, Minna Canthin yläkäaste, Snellmanin koulu ja Hatsalan klassillinen koulu) Päiväkoti: Useita päiväkoteja 1,5km säteellä (mm. Pumpputorin päiväkoti, Niiralan päiväkoti, Alavan päiväkoti, Mölymäen päiväkoti, Mustinlammen päiväkoti) Lisätietoa palveluista: Keskustan palvelut 200m, uimahalli 700m, Kuopion kaupunginteatteri 400m
Lisätiedot
Yhtiön hallinnassa 1 kpl huoneisto 46,0 m2. Yhtiökokous 2.12.2024 valtuutti hallituksen tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloustilanteen, niin vaatiessa. Yhtiökokous 2.12.2024 valtuutti hallituksen tarvittaessa korottaa pääomavastikkeita lainojen korkokulujen nousua vastaavasti sekä tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset pääomavastikkeet, mikäli lainojen korkokulujen nousu sitä vaatii.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
128 000 €
Neliöhinta
2 438,10 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
220,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
220,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
19 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 10 euro/hlö/kk. Laskutus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Puistokatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
68
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 499,4 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Talokeskus Oy
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy/ Johanna Pesonen Maaherrankatu 15-19, 70110 Kuopio
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Keskustasta lähtevät bussit 200m
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. sähköpistokkeita: 15.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.