372 900 €108 m²

Kanavanranta 25 B4, Saaristokaupunki, Kuopio5h+k+s+autotalli

Velaton hinta
372 900 €
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kaupunki
Kuopio

Keilankannan Kanavan upeisiin maisemiin, rannan läheisyyteen on suunnitteilla 7 huoneistoa käsittävä rivitaloyhtiö Asunto Oy Kuopion Kanavanranta 25. Tämä tyylikäs kokonaisuus sijaitsee Kuopion Saaristokaupungissa omalla rauhallisella tontilla, lähellä Lehtoniemen palveluita ja ympäröivää luontoa. Järvi ja kauniit metsämaisemat ympäröivät tätä aluetta joka puolella. Kuopion torillekaan ei ole Saaristokatua pitkin matkaa kuin vain kuutisen kilometriä. Matka taittuu omalla autolla tai bussilla kymmenessä minuutissa, pyöräillen alle puoleen tuntiin. Kaikki asunnot ovat kolmikerroksisia pitäen sisällään 5 huonetta, keittiö, sauna sekä lämpimän autotallin ja reilusti varastotilaa. Alimmaisessa kerroksessa sijaitsee oma autotalli ja varastotilat. Sähköauton latausvalmius on kaikissa asunnoissa. Lisäksi jokaiselle asunnolle on mahdollista kahden auton säilytys. Kaksi ylimmäistä kerrosta ovat asuintiloja. Molemmissa asuinkerroksissa on suuret lasitetut parvekkeet. Ne ovat tunnelmallisia paikkoja yhdessäololle aina keväästä pitkälle syksyyn saakka. Toisesta kerroksesta on myös oma sisäänkäynti/terassi takapihalle, jossa voi ihastella metsämaisemaa. Asuntojen koot vaihtelevat 106,5 - 108 m2 välillä ja soveltuvat erinomaisesti perheille. Suuret ikkunat tekevät asunnoista valoisia ja avaria. Tässä kohteessa yhdistyvät omakotiasumisen ja yhtiöasumisen parhaat puolet! Rakentaminen on tarkoitus aloittaa kesällä 2025 ja arvioitu valmistumisaika on kesällä 2026. Varaamalla huoneiston hyvissä ajoin pääset vaikuttamaan pohjaratkaisuihin sekä materiaalivalintoihin ja saat itsesi näköisen kodin. Tässä kohteessa on taloudellinen kaukolämpö. Rakentaja on kuopiolainen Rakennusliike Pohjonen Oy. Tee nyt alustava ennakkovaraus ottamalla yhteyttä Mariin tai Justukseen, ja aloita unelmiesi kodin suunnittelu!

Perustiedot

Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kohdenumero
590746
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
2 888 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+autotalli
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arv. valm. 2026
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesitaso, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöissä on jää-pakastinkaappi tai jääkaappi ja pakastinkaappi, erillisuuni,
liesitaso, astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni. Kodinkoneet ovat saatavana
valinnan mukaan valkoisina tai rst-sävyisinä.

Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiökalusteiden ovet
maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. Keittiöissä
työpöytätasot laminaattia upotetuilla rst-altailla.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneissa ja WC-tiloissa on allaskaappi sekä pelikaappi
valaisimella tai valopeili. Kylpyhuoneissa on lasinen suihkuseinä sekä pyyhekoukut.
WC-tiloissa pyyhekoukut ja wc-paperiteline. A
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: -
Tehdyt remontit
-
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kuopion keskusta 6,0 km
Matkus Shopping Center 10,8 km
S-market Keilankanta 560 m
Pyörön terveysasema 5,5 km
Pääterveysasema 6,3 km
Kuopion yliopistollinen sairaala 7,0 km
Kuikkalammen Päiväkoti 1,3 km
Lehtoniemen päiväkoti 700 m
Martti Ahtisaaren koulu 570 m
Pyörön yläkoulu 5 km
Minna Canthin koulu 5,3 km
Kallaveden lukio 5,8 km
Itä-Suomen yliopisto kampus 7 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
372 900 €
Myyntihinta
157 063 €
Neliöhinta
3 452,78 € / m²
Velkaosuus
215 837 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Lisätietoa maksuista
Hoitovastike ja rahoitusvastike varmistuvat myöhemmin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kanavanranta 25
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
7
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 888 m²
Isännöinti
Ei valittu
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
297
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Sauna: Lattiat laatta, seinät ja katot paneeli. Kylpyhuone: Lattiat ja seinät laatta, katot paneeli. Asuintilat: Lattiat vinyylilankku, seinät maali, katot MDF-paneeli.
Lainalaskuri