169 900 €66,5 m²

Messuportinkatu 8 C, Lehtoniemi/Saaristokaupunki, Kuopio3h+kk+s+p

Velaton hinta
169 900 €
Hoitovastike
252,70 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi/Saaristokaupunki
Kaupunki
Kuopio

Toiseksi ylin kerros, upeat Kallavesi-maisemat! Niitä tarjoilee tämä saunallinen kolmio Saaristokaupungin ytimessä.

Asunto Oy Lehtoniemen Lumous on rakennettu vuonna 2013, ja itse asunto on lähes uudenveroinen. Kaksi makuuhuonetta, yhdistetty olohuone ja keittiö, hyvät saunatilat sekä suuri lasitettu parveke järvelle päin. Hoitovastike vain 252,70 euroa kuukaudessa.

Sijainti on hyvä: koulut, päiväkodit, ruokakauppa ym. ovat lähistöllä, bussipysäkki tontin laidalla. Ja asumaan pääset heti kaupoista!

Olehan yhteyksissä, niin mennään katsomaan!

Perustiedot

Sijainti
Messuportinkatu 8 C, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Lehtoniemi/Saaristokaupunki
Kohdenumero
21959965
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
4 948 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kk+s+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Kallavesi
Tulevat remontit
Sähköjärjestelmään kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2024 Elementtisaumojen tarkastus 2028
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2014 Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015 Pihan- ja parkkitalon ajoliittyminen muutostyöt 2016 Porraskäytävien huoltomaalaus 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2023 Vesikaton ja välipohjan tarkastus 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa ym. palveluita 400 m. Koulut: Martti Ahtisaaren koulu n. 400 m. Päiväkoti: Lähin päiväkoti n. 300 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 900 €
Myyntihinta
108 403,22 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 554,89 € / m²
Velkaosuus
61 496,78 €

Vastikkeet

Hoitovastike
252,70 € / kk
Pääomavastike
691,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
944,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kylmävesimaksu 5,32 €/m³, lämminvesimaksu 11,00 €/m³.
Laajakaistavastike 7,00 €/asunto/kk.
Tietoliikenneyhteysmaksu on kaapeli-tv-vastike 3,46€/kk.
Vesimaksuennakko 20,00€/hlö

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20e/hlö/hlö, kylmävesimaksu 5,32e/m3, lämminvesimaksu 11e/m3. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehtoniemen Lumous, Kuopio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2013 voimassa 19.12.2027 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 948 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-Palvelut Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio / Aimo Laitinen Maaherrankatu 21 A 3. krs., 70100 Kuopio puh. 050 307 1762
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, p. 017 155 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne, bussipysäkki naapurissa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
18076.62 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-33-35-2 sijaitsevan toisen asunto-osakeyhtiön sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista. Parvekkeilla tupakointikielto. Yhtiöjärjestyksen 5§ korjaus- ja kunnossapitovastuu (parvekkeen hoito ja puhtaanapito osakkaalla).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
betoni