Niittykaarre 7, Lehtoniemi/Saaristokaupunki, Kuopio●5-6h+k+s

Saaristokaupunki, Lehtoniemi. Niittykaarre 7.

Upea kivitalo omalla isolla Kallaveden rantatontilla, 1563 m2. Tyylikäs, ajaton ja harmoninen värimaailma. Korkeat huoneet isoine ikkunoineen. Jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu ja viimeistelty. Alakerta on perheen yhdessä oloa varten, olohuone, keittiö, ruokailutila muodostavat yhtenäisen tilan ja tila jatkuu vielä tv-huoneena. Sauna/pesuhuonetilat ovat myös tässä kerroksessa. Lisäksi on 2 erillistä wc-tilaa. Sisääntuloja on kaksi, pääsisäänkäynti ja ns. arkisisäänkäynti, jossa on kurapiste ja liukuovikaapistot, joiden taakse saa hyvin ulkovaatteet. Saunatiloista ja olohuoneesta on käynti lasitetulle kuistille, josta pääsee myös takapihan terassille. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, aulatila ja kodinhoitohuonetila. Päämakuuhuoneen yhteydessä on myös kph/wc-tila. Yläkerrassa on myös iso lasitettu parveketila. Kaukolämpö, olohuoneessa on kiertoilmatakka, kaksi ilmalämpöpumppua.

Autoille on kahden auton talli, tallissa on vesipiste, kaivo ja lisäksi autotallin päädyssä on hyvä lämmin varastotila.

Rannassa on kaunis rantasauna, jossa tietysti puulämmitteinen kiuas, kaksi suihkua. Saunarakennuksessa on myös huonetila, jossa on lavuaari ja jääkaappi. Rakennuksessa on myös wc.

Piha-alueet on viimeistelty istutuksin ja etupiha ja kulkuväylä rannan puolelle on asfaltoitu. Talon rannan puolella on isot terassialueet.

Energialuokka B2018. Myös vaihto 4-5h rivitaloasuntoon on mahdollinen.

Esittelen kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan minulle tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi