149 900 €52,5 m²

Helminauha 2 A, Lehtoniemi / Saaristokaupunki, Kuopio2h,k,s

Velaton hinta
149 900 €
Hoitovastike
304,50 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi / Saaristokaupunki
Kaupunki
Kuopio

Korkealaatuista asumista Kallaveden rannalla Lehtoniemen parhaalla paikalla!

Tämän kodin sijainti Saaristokaupungissa on yksi halutuimpia. Taloyhtiöllä on oma uimalaituri, josta on helppo pulahtaa vaikka iltauinnille tai muuten vaan istuskella kuunnellen laineen liplatusta. Täällä olet lähellä luontoa ja samalla lähellä kaupunkia. Saaristokaupunki tarjoaa monipuolisia palveluita ja erinomaiset joukkoliikenneyhteydet. Tämä onkin yksi niistä syistä, miksi alue on todella suosittu.

Kodin vaalea ja harmoninen sävymaailma on miellyttävä ja sitä voi helposti muokata oman maun mukaiseksi. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa ja ruokien säilytykseen korkeat jääkaappi ja pakastin. Keittiö yhdistyy avoimesti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Makuuhuoneen yhteydessä on todella iso vaatehuone, joka avautuu liukuovien takaa. Kylpyhuone on tilava ja erittäin toimiva. Oma sauna tuo mahdollisuuden rentoutua ja vilvoittelemaan pääsee omalle hyvänkokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kauniit maisemat asuntomessualueelle ja Kallavedelle.

Kotiovelta on noin 5 kilometrin matka kaupungin keskustaan, jonne matka taittuu maan kauneimmaksi tieksi tituleerattua Saaristokatua pitkin. Arjen peruspalvelut ruokakaupasta päiväkotiin ja kouluun löytyy kotikulmilta. Kotioveltasi avautuvat lenkkipolut, hiihtoladut ja myös loistavat kala-apajat. Turvallisen kävelymatkan päästä löytyy myös hieno Eino Leinon liikunta- ja leikkipuisto. Mikäli omistat auton, kysy lisää mahdollisuudesta ostaa autohallipaikka.

Perustiedot

Sijainti
Helminauha 2 A, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Lehtoniemi / Saaristokaupunki
Kohdenumero
20539195
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
3 433 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Asuntomessualueelle ja parvekkeelta myös järvelle näkymää
Tulevat remontit
Lukituksen uusinnan suunnittelu
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Uimalaiturin rakentaminen (2015), Nosto-oven levennys (2016), Metallisäleikkö asennettu sisäänkäynnin yläpuolelle sekä piha-alueen kunnostus (2017), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (2019), Toisen jätevesipumpun uusinta (2020), Sisääntulon yläpuolelle asennettu suojaverkko suojaamaan kulkijoita putoavalta lumelta ja jäältä, Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asentaminen (2021). Sähköautolatausinfra autopaikoille, joka mahdollistaa 11kW latausasemat (2023), huoneistojen palovaroittimien uusinta.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, kiinteät kaapistot
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 900 €
Myyntihinta
97 719,54 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 855,24 € / m²
Velkaosuus
52 180,46 €

Vastikkeet

Hoitovastike
304,50 € / kk
Pääomavastike
787,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 092,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Helmisimpukka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Saumapelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013 Voimassa 15.12.2024 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 433 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Talokeskus Oy
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Miika Nousiainen p. 044 288 2502 Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki p. 017-182111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
31500 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6. sähköpistokkeita: 6. autohallipaikkoja: 21.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.