Kullervonkatu 31, Männistö, Kuopio●2h + k + p

Avara kaksio 58m2, lasitettu parveke

Myynnissä nyt siistikuntoinen kolmannen kerroksen valoisa läpitalon kaksio erittäin hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Talo on kadun päässä, joten ympäristö on rauhallinen.

Hyvä kohde esimerkiksi ensiasunnoksi, sijoittajalle tai vuokranantajalle, johon kannattaa tarttua.

Tällä hetkellä asunnossa asuu vuokralainen. Myynti onnistuu valmiiksi vuokrattuna tai tyhjänä muuttovalmiina.

Eteisessä ja makuuhuoneessa siistit kerman valkoiset kaapistot, joita on riittävästi kahden hengen talouteen. Sama kaapisto myös keittiössä. Asunnossa on todella avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle ja näkymät etupihalle. Keittiön sekä makuuhuoneen näkymät luontoon.

Taloyhtiö ja sen ympäristö on todella rauhallinen ja hyvin hoidettu. Luonto, lenkkipolut sekä koirapuisto ovat talon välittömässä läheisyydessä. Sauna sekä pesu- ja kuivaustilat löytyvät taloyhtiöstä.

Parkkitilaa on riittävästi talon etupihalla, sekä sähkötolpallisia paikkoja asukkaille ja vieraspaikkoja.

Lähikauppaan ja bussipysäkille (4/8) on vain noin 200m matka. Kuopion torille matkaa tulee noin 2,5km.

Taloyhtiöön on tulossa vuonna 2024 LVI-remontti, jonka tarkempi ajankohta on aikaisintaan kevät/kesä. Hankesuunnitelma on tehty, joten tulevat kustannukset on tiedossa. Kustannusarvio on noin 647€/m2 (37,500€)

Yhtiövastike 262,21€/kk Vesimaksu 23€/hlö/kk Vuokratulo 650€ - 700€/kk Taloyhtiölainoja ei ole

Etäisyydet: Bussipysäkki (4,8) 200m Lähikauppa K-Market 200m Koulu/päiväkoti 500m Satama 1,5km Keskusta 2,5km KYS 3,3km

Tartu nopeasti tähän ja kerron mielelläni lisää kohteesta.