529 000 €171,5 m²

Metsäkuja 10, Hiltulanlahti, Kuopio5h,k,rt,3wc,khh,saunatupa,at

Myyntihinta
529 000 €
Asuinpinta-ala
171,5 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hiltulanlahti
Kaupunki
Kuopio

Vastaavaa ei ole tarjolla, joten nyt kannattaa toimia nopeasti!

Tämän näyttävän omakotitalon rakentamisessa on otettu huomioon ekologinen ja terveellinen asuminen, sillä muovittomasti rakennettu ekotalo lämpiää taloudellisella maalämmöllä.

Uudehko asuinrakennus on valmistunut vuonna 2019 omalle tilavalle 2 540 m2 nurmetulle tontille. Talon suunnittelussa on huomioitu hyvin auringonkierto, sillä auringon nousuja ja laskuja pääset ihailemaan sisältä isoista ikkunoista, kuin myös idästä länteen kiertävältä terassilta.

Tässä kodissa kiteytyvät sanat laatu ja näyttävyys, sillä sisään astuessa kiinnittyy välittömästi huomio viistoon korkeaan huonetilaan, sekä taloon täydellisesti istuviin ajattomiin materiaalivalintoihin.

Kokonaispinta-alaltaan 198 m2 koti kätkee sisälleen tilat isommankin perheen tarpeisiin. Olohuone ja keittiö ovat korkeaa yhteistä tilaa. Makuuhuoneita on neljä ja sisään kotiin pääset olohuoneen, sekä poikkeuksellisen toimivan arkieteisen/kodinhoitohuoneen kautta. erillisiä wc:tä löytyy kaksi, joista toisessa myös suihkutila.

Saman katetun tilan alla on myös talon erillinen saunarakennus. Tumma spa-henkinen saunaosasto on näyttävä. Saunatupa taipuu moneen käyttöön ja myös täältä löytyvät wc-tila.

Erillinen autotalli on harrastajan unelma. Talli on tilava ja siellä on myös runsaasti lämmintä säilytystilaa.

Sijainti on turvallinen ja rauhallinen. Hiltulanlahden uudehkoihin kouluihin ja päiväkoteihin pääset kätevästi polkupyörällä tai läheiseltä linja-autopysäkiltä.

Tätä kotia esitellään yksityisnäytön, joten varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 753 6669 tai laita @postia kuopio@asuntomandaatti.fi

Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Metsäkuja 10, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Hiltulanlahti
Kohdenumero
9839752
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
171,5 m²
Tontin pinta-ala
2 540 m²
Kokonaispinta-ala
198 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala rakennuspiirrosten mukaan 198m2
Huoneiston kokoonpano
5h,k,rt,3wc,khh,saunatupa,at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin laadukkaasti toteutettu kokonaisuus.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia: lehtikuusiparketti Keittiön tasot: kvartsi AEG:n laadukkaat integroidut kodinkoneet
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: seinä: sementti seinäkiinnitteinen wc. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo.
Säilytystilat
Kuvaus: kaapistot, varasto autotallin yhteydessä
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Erillinen saunarakennus saman katetun tilan alla. Saunarakennuksessa, erillinen wc, 2x sadesuihkut ja saunatupa. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot/verhokiskot, poreallas
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-411-0008-0019

Hinta

Myyntihinta
529 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistöveron määrä 947,35€/ vuosi Käyttö+lämmityssähkö n.15000kwh/vuosi Poreamme n.5000kwh/vuosi yhteensä 20000kwh/vuosi Tienhoito kustannukset 2021 Tie+Piha 167,5€/vuosi tienhoito kustannukset 2022 Lumen auraus Tie 176,45€/vuosi Lumen auraus Piha 29 krt 215,76€/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Päärakennus puurakenteinen ns. pitkästä tavarasta, muoviton eko-talo. puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 540 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Nurmettu tasamaatontti
Kaavoitustiedot
Etelä Kuopion yleiskaava. Voimassa olevassa yleiskaavassa ei ole määritetty rakennuspaikkojen kokonaisrakennusoikeuden määrää, joten alueen rakentamista ohjaa voimassa oleva rakennusjärjestys. Rakennusjärjestyksen III luvun 11 §:n mukaan kuivan maan rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeuden määrä määritetään pinta-alaperusteisesti: 200 m2 + 6 % kiinteistön pinta-alasta. Näin ollen kiinteistön rakennusoikeuden määräksi muodostuu 352,5 k-m2.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rakennusoikeus
352.5 m2.
Lämmitys
puu, maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Lattia: lehtikuusiparketti
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: lehtikuusiparketti
Olohuoneen varusteet
Lattia: lehtikuusiparketti

Tekniset tiedot

Viemäröinti
pienpuhdistamo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Asunto Mandaatti Yhtiöt Oy
Puijonkatu 23, katutaso, 70100 Kuopio
SKVL:n jäsen

Ota yhteyttä ilmoittajaan