65 000 €167,4 m²

Alapitkäntie 5, Maaninka, Kuopio6h,tupakeittiö,s,kph,työh, 2 x wc,varastot

Myyntihinta
65 000 €
Asuinpinta-ala
167,4 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Maaninka
Kaupunki
Kuopio

Tässä oiva tilaisuus kahdelle sukupolvelle asunnoksi, kädentaitajalle työtilaksi tai vaikkapa myymäläksi, jolloin koti ja työpaikka saman katon alla.

Pihapiiri on avara ja sijainti lähellä päätietä mahdollistaa esimerkiksi yritystoiminnalle helpon lähestymisen ja näkyvyyden. Maaningalle on matkaa 5 kilometriä, Siilinjärvelle 15 ja Kuopioonkin ajelee reilussa puolessa tunnissa.

Talo on toiminut aikoinaan Kinnulanlahden postina ja se on säilynyt ikäisekseen hyvin ajan saatossa. Rakennusta on laajennettu monesti vuosien varrella, joten tiloja löytyy moneen tarpeeseen. Kellarissa varasto/harrastetiloja, sekä sauna- ja pesutilat. Keskikerroksessa tupakeittiön lisäksi 4 makuuhuonetta ja viehättävä veranta. Yläkerrassa makuuhuone, aula ja keittiö/ruokailutila.

Vapautuu sopimuksen mukaan ja tätä kotia esittelemme vain yksityisnäytöin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Alapitkäntie 5, 71730 Kuopio
Kaupunginosa
Maaninka
Kohdenumero
549279
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
167,4 m²
Kerrosala
259 m²
Tontin pinta-ala
3 800 m²
Kokonaispinta-ala
239,2 m²
Huoneiston kokoonpano
6h,tupakeittiö,s,kph,työh, 2 x wc,varastot
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Peruskuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kattopellit uusittu 1991. Yläkerran kylmätila muutettu asuinkäyttöön. Käyttövesiputket uusittu 2000 luvulla. Kuistin laajennus.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Maaninka n. 5 km, Siilinjärvi 15 km, Kuopio 36 km. Koulut: Maaninka. Päiväkoti: Maaninka.
Lisätiedot
Perinteinen mansardikattoinen rakennus, joka soveltuu moniin tarkoituksiin. Loistava vaikka kahden sukupolven koti, mutta soveltuu erinomaisesti myös pienimuotoiseen yritystoimintaan tai myymäläksi vaikkapa kädentaitajan tuotteille. Kuntotarkastettu 7.3.2023
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
476-405-19-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KINNULANLAHTI

Hinta

Myyntihinta
65 000 €
Kiinnitykset
38 600,00 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Sähkön kulutus on ollut yhden henkilön kulutuksen mukaan 2526 kWh viimeisen vuoden aikana. Sähkön toimittaja on ollut Väre oy ja kilowattitunnin hinta sähkösopimuksella 4,2 cnt. Nuohous n. 100,00 € vuodessa. Piha-alueen auraus sopimuksen mukaan urakoitsijan kanssa.
Kiinteistövero
250,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Kattopelti uusittu 1991
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Laadittu olemassa olevalle rakennukselle havaintokäynnin päivämääränä 7.3.2023. Raportin päiväys 15.3.2023. Todistus on voimassa 15.3.2033 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
3 800 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kuopion rakennusvalvonta, kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa 1958, 1982, 1995 ja 2003, toimenpidelupa 2003. Kuopion rakennusvalvonta.
Liikenneyhteydet
Julkisenliikenteen vuorot ja oma auto
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 250 m². Rakennusoikeus on ilmoitettu 15.3.2023 päivättyyn tarkastusmittaukseen perustuen huoneistoalana seinien sisäpintojen mukaan. Asuintilat keskikerros ja yläkerta yhteensä
Lämmitys
öljy. Takka ja leivinuuni
Kunnan numero
297

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia muovi, seinät puu, katto puu. Olohuone: Lattia muovi, seinät puu, katto puu. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinät puu, katto puu. Makuuhuone 2: Lattia puu, seinät puu, katto puu. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät puu, katto puu. Sauna: Lattia betoni, seinät puu, katto puu. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli, katto puu. Wc: Lattia laatta, seinät kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Saara Hujanen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAt
Puh: 050 302 7486
OP Koti Itä-Suomi Oy LKV | Siilinjärvi
Toritie 12, 71800 Siilinjärvi
Lainalaskuri
Saara Hujanen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAt
Saara Hujanen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAt
Puh: 050 302 7486

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita