229 000 €144 m²

Pihkarinteentie 32, Pihkainmäki, Kuopio3 mh, k, ruokailu, oh, takkah, khh, 2x wc+varastotilaa

Myyntihinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
144 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pihkainmäki
Kaupunki
Kuopio

Viihtyisä omakotitalo luonnonläheiseltä paikalta Pihkainmäestä. Tämä vaalein sävyin laitettu talo sijaitsee 0,42 hehtaarin omalla tontilla, joka rajoittuu luonnontilaiseen maastoon tarjoten näin omaa yksityisyyttä ja rauhaa. Tontilla on laitettua nurmialuetta sekä luonnontilaista metsämaata. Metsikön suojissa on viehättävä laavupaikka savustimineen sekä hirsinen rakoliiteri polttopuille. Talossa oleskelutilat on porrastettu ja pintojen vaaleat sävyt luovat harmonisen tunnelman. Olohuoneesta on käynti patiolle ja ikkunoista avautuu rauhallinen metsämaisema. Taloa on remontoitu ja modernisoitu vuosien varrella kattavasti. Alakerran ikkunattomat tilat on käytetty hyödyksi niin, että niitä voidaan käyttää esim. harraste-, varasto- ja pukeutumistiloina. Asumisen pinta-ala on siis reilusti suurempi kuin virallinen asuinpinta-ala! Asuintilojen lisäksi on tilava kahden auton lämmin autotalli ja varasto. Talli lämpiää ilmalämpöpumpulla joten se sopii myös nikkarointitilaksi. Takapihalla on varasto puutarhatarvikkeille. Tässäpä on siis mainio koti vain puolen tunnin ajomatkan päässä Kuopiosta, ABC-Pitkälahteen matkaa menee n. 15 min. Koululaisille koulumatka sujuu sukkelaan turvallista polkua pitkin omalta pihalta. Tule katsomaan ja ihastumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pihkainmäki
Kohdenumero
21294189
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
4 200 m²
Kokonaispinta-ala
184 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yläkerta 110 m2, alakerta 45 m2, kellari 40m2, huoneistoala 145 m2
Huoneiston kokoonpano
3 mh, k, ruokailu, oh, takkah, khh, 2x wc+varastotilaa
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Ulko-ovi uusittu 1998, yläpohjan lämmöneritystä lisätty 2000, julkisivun huoltomaalaus 2002, sadevesikaivojen ja putkien uusiminen 2003, sepelikaistan asennus rakennuksen seinustalle 2004, pesuhuoneen lattia- ja seinälaatoitusta paikallisesti korjattu 2003, sähkömittarin uusiminen 2003, keittiön tasot ja kaapistojen ovet 2005, julkisivumaalaus 2005, sisäkatot uusittu yläkertaan ja väliovet 2009, kylpyhuone/wc ja sauna uusittu 2009, kaikki seinät ja lattiapinnat uusittu 2010-2014, yläkerran wc sekä alakerran katot ja väliseinäpinnat 2012, talon automaatio-ohjauskortti 2014, sokkelin maalaus 2013-2015, alakerran ja eteisen valaistus 2013-2013, tehosteseinäkylpyhuoneeseen sekä kiuas ja saunan lauteet 2017.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Tilava ja valoisa keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila, ruokailutilasta käynti länsipatiolle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa ikkunallinen kylpyhuone jossa kaksi suihkua. 2017 uusittu tehosteseinä. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: yläkerrassa kph/wc, uusitu 2010. Varustus: lattiakaivo, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero, muu erillinen varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2017. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Syvänniemen kauppa, Kolmisoppi Koulut: Pihkainmäen alakoulu, Karttulan koulu Päiväkoti: Pihkapirtin päiväkoti Lisätietoa palveluista: Koulun läheisyydessä mahdollisuudet liikunnalle mm. hiihtoladut, kuntopolut, jalkapallokenttä, luistelukaukalo
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-482-14-115

Hinta

Myyntihinta
229 000 €
Kiinnitykset
296494.57

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus 17-20 000kwh/v. Sähkölasku: siirto + sähkö on ollut n. 2500-3500€/v. Vesi kulutuksen mukaan, tiemaksu 200 €/v, jäteastian tyhjennys 7,73/kerta.
Kiinteistövero
600 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Haapa
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
maanvarainen betonilaatta, alakerta harkkorakenteinen, yläkerta puurakenteinen, puuverhous puu, betoni
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tontin koko
4 200 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
metsään ja tiehen rajoittuva rinnetontti, tontilla vähäistä puustoa
Kaavoitustiedot
Kuopio kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
paikalisliikenne ja koululaisvuorot
Kuntotutkimus
2020
Lämmitys
sähkö sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, uuni/takka.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa takkahuone varaavalla takalla. Varasto/kellari.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, joka avautuu ruokailutilaan ja keittiöön, käynti katetulle etelä/länsi patiolle. Katto valkoinen paneeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuula Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0504627136
Sp-Koti l Kuopio
Kauppakatu 22, 2. krs, 70100 Kuopio
Tuula Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Tuula Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0504627136

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita