159 000 €68 m²

Suunnistajantie 11 E, Puijonlaakso, Kuopio3h,k

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
253,84 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Nyt myynnissä toisen kerroksen, pintaremontoitu läpitalon kolmio omatonttisesta yhtiöstä.

Tämän kodin helmi on avara olohuone-keittiö, joka on avonaista tilaa. Keittiö on päivitetty tähän päivään ja tyylin mukana on myös sopivasti kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti myös parvekkeelle, joka on Taivaanpankontielle päin. Ikkunapintaa on reilusti, josta tulvii valoa tähän kotiin. Kesähelteillä ei tarvitse kuitenkaan kärvistellä, sillä viilennyksen hoitaa ilmalämpöpumppu.

Keskeisellä sijainnilla on LVIS-saneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, jossa on sopivasti tilaa.

Molemmat makuuhuoneet ovat Suunnistajantielle päin ja ne ovat hyvänkokoisia.

Kodin lattiat ovat laminaattia ja seinäpinnat osin maalattuja sekä osin tapetoituja. Värimaailma on hyvin neutraali kautta kodin, poislukien kylpyhuoneen tummempaa tehosteseinää, joka antaa hyvin särmää!

Taloyhtiötä on pidetty hyvässä kunnossa ja viimeisimpänä isompana remonttina totetutettu LVIS-saneeraus uusivalla menetelmällä. Yhtiöllä suunnitelmissa piharemontti, joka katetaan yhtiön varoilla.

Tässä olisi siis hyvä koti pidemmäksikin aikaa!

Sijaintina Suunnistajantie asettuu mainiosti Taivaanpankontien ja uusitun Sammakkolammen ulkoilualueen välimaastoon. Puijonlaakson kattavat palvelut lähellä, eikä Kys tai yliopistokaan ole kuin kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne toimii mainiosti ja esimerkiksi pyörälläkin hurauttaa kätevästi minne vain. Puijon ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta ja talvella esimerkiksi hiihtämään laduille ei ole ollenkaan pitkä matka.

Soita ja kysy lisätietoja, vapautuu heti kaupanteosta!

Esittelyt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Suunnistajantie 11 E, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
546876
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
4 161,8 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 20.9.2022 päätti uusia etupihan asfaltoinnin. Kustannusarvio n. 27.000,00 €. Katetaan tilillä olevilla varoilla.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Piha-alueen kunnostus (päätetty).
Tehdyt remontit
2020 LVIS-peruskorjaus korjaavalla korjaustavalla (uusittu käyttövesiputket, viemärit, sähköt sekä asuntojen kylpyhuoneet), 2019 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu, 2018 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma, 2016 LVV-putkiston kuntotutkimus, 2015 Taloyhtiön lukituksen uusiminen, 2013 Rappukäytävien sisääntuloaulojen seinien maalaus ja lattioiden kunnostus, 2012 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus, 2007 Rappukäytävien ulko-ovet uusittu, 2004 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, 2003 Vesikatto uusittu, 2002 Lämmönsiirrin uusittu, 1998 Parvekkeiden ja julkisivubetonivaurioiden korjaus, 1997 Sauna- ja pesulatilojen ja kuivaushuoneen korjaus, 1996 Uusittu termostaattiset patteriventtiilit ja lämmöt säädetty, 1984 Käyttövesihanat ja lämpökeskus uusittu. Asunnon remontit: Keittiö 2017, pintoja 2022 Keittiöremontti ja laminaatti kuiviin huonetiloihin 2017
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 338,24 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
253,84 € / kk
Yhtiövastike
253,84 € / kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 5 €/hsto/kk, autopaikka kylmä 3 €/ap/kk, autopaikka pistoke 5,80 €/ap/kk, lämminvesimaksu 23 €/hlö/kk Ylimääräinen yhtiökokous 20.9.2022 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kuopion Suunnistajantie 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2007 Viimeinen voimassaolopäivä: 25.5.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 161,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Isännöintikulma Oy, Markku Vikla, 041 730 4409, markku.vikla@kik.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: laminaatti. Seinä: maali/tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Justus Malinen
Myyntineuvottelija
Puh: 050 563 7925
OP Koti Itä-Suomi Oy LKV | Kuopio
Puijonkatu 25, 70100 Kuopio

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25
70100 Kuopio
Lainalaskuri
Justus Malinen
Myyntineuvottelija
Justus Malinen
Myyntineuvottelija
Puh: 050 563 7925

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita