152 000 €57 m²

Niemenkatu 18 F, Keskusta, Kuopio2h,k,s

Velaton hinta
152 000 €
Hoitovastike
228 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Tämä vankka täystiilitalo As Oy Kuopion Snellmanni sijaitsee aivan ihanteellisella paikalla: sataman, Väinölänniemen ja keskustan kainalossa. Rauhallisen sijainnin takaa varsinkin se, että tämän kodin vieressä kulkee vain rännikatu.

Toisen kerroksen avara kaksio ihastuttaa heti persoonallisella olemuksellaan. Heti sisälle päästyäsi huomaat, että rouheita, aitoja pintoja on jätetty upeiksi sisustuselementeiksi. Reilunkokoisessa makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa ja tilavan olohuoneen voi sisustaa mielensä mukaan.

Tyylikkäästi remontoitu keittiö on selkeälinjainen ja käytännöllinen, ja siitä on käynti aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle.

Tässä kodissa on myös sauna ja tilava hieman retro -henkinen kylpyhuone, tietysti vihreällä laatoituksella.

Nykyisellä omistajalla ollut myös yhtiön autohallipaikka vuokralla. Tämä mahdollisuus tarkastetaan isännöitsijältä.

Yhtiöllä on oma tontti.

Soita ja mennään ihastelemaan paikanpäälle!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Niemenkatu 18 F, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
546444
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
4 045 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Viim. 31.03.23.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2021: Pohjakerroksen kosteuskartoitus tehty 2021. Kartoituksen perusteella päätökset jatkotoimenpiteistä voidaan yhdistää peruskorjauksen yhteyteen. Piha-alueen pintavesien ohjauksien ja salaojaputkien toimivuuden tarkastus tarvittaessa. Em. kosteuskartoituksen mukaan voidaan siirtää peruskorjauksen yhteyteen. Peruskorjauksen toteutumisajankohtaa ei ole vielä suunniteltu. 2021-2022: Vesikaton kuntokartoitus tehty lokakuussa 2021. Kuntokartoitusraportin mukaan vesikaton uusinta olisi ajankohtainen 2026-2031. 2023-2024: Autojen sähkölatausvalmiuden tarkastaminen ja tehtävät muutokset. 2024: Julkisivun betoniosien kunnostus. 2024-2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2024-2025: Patteritermostaattiventtiilien uusinta. 2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
Tehdyt remontit
1999-2000: Talojen vesikatteen huovat uusittu. 2001: Autohallin vesikaton huopa uusittu ja vesikate maalattu. 2002: Liittyminen kaapeli-tv verkkoon. 2006: Ovisummerijärjestelmän uusiminen. 2006: Piha-alueen kunnostus. 2007: Autohallin katto muutettu harjakatoksi. 2009: Autohallin ovien muutos koneellisesti ohjautuviksi. 2013: Asennettu bauer -vedenkäsittelylaitteet. 2014: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus. 2015: Kellarikäytävien valojen uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi. 2016: Liikuntasalin lattian kunnostus. 2016: C-rappukäytävän kellarikerroksen lattian korjaus. 2017: Sisääntulolippojen vesikatteen uusiminen. 2017: Taloyhtiön sokkelin huoltomaalaus. 2018: Vesikatteen tarvittavat huoltokorjaukset. 2019: Lämmönsiirtimen ja säätölaitteiden uusiminen. 2020: Lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmälle. 2020: Fermax Skyline ovipuhelinjärjestelmä. 2021: Autohallin käyntioven ja portaiden muutos. 2021: Kylmiön (C-ja D -porras) kunnostus. 2021: Ilmanvaihtokoneen (G-porras) moottorin ja taajuusmuuntajan uusinta. 2021: A-portaan porraskäytävässä pohjakerroksen akustolevyjen uusinta. 2021: Kattovuotokorjaukset G-portaassa ka aitotallin katossa.. Asunnon remontit: Keittiöremontti tehty v. 2016
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
152 000 €
Myyntihinta
152 000 €
Neliöhinta
2 666,67 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
228 € / kk
Yhtiövastike
228 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autohallipaikka 14,00 €/kk, 2. autohallipaikka 28,00 €/kk, autohallipaikka ulkp. 37,00 €/kk. Pesutupamaksu 30,00 €/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Snellmanni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
126 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2007 Voimassa 25.5.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 045 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy/Heikki Hiltunen, p. 010 228 4000, heikki.hiltunen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali, maali. Olohuone: parketti, maali/tapetti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heini Pöyhönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 146 1113
OP Koti Itä-Suomi Oy LKV | Kuopio
Puijonkatu 25, 70100 Kuopio

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25
70100 Kuopio
Lainalaskuri
Heini Pöyhönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Heini Pöyhönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 146 1113

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita