Myytävät asunnot Kuopio Männistö Kalevalankatu 18 A, 70500 Kuopio

119 000 €31 m²

Kalevalankatu 18 A, Männistö, Kuopio2h, k (yhtiöjärj. mukaan 2h+kk)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 119 000 €

Hoitovastike: 93,45 € / kk

Asuinpinta-ala: 31 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1960

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Männistö

Kaupunki: Kuopio

Nyt on tarjolla siistikuntoinen, pintaremontoitu, LVIS-saneerattu, rauhallisella paikalla ja hyvän pohjan omaava kaksio.

Tehokkaasti käytetystä asunnosta löytyy makuuhuone, olohuone ja keittiö. Isona plussana lasitettu parveke. Säilytystilaa löytyy hyvin vaatehuoneesta sekä ullakkovarastosta.

Asuntoa on pintaremontoitu kauniisti vuonna 2020. Pesuhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2011 ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone.

Asunto Oy Kuopion Männistönkulma sijaitsee omalla tontilla. Asunnon alakerrassa oma kuntosali.

KOHDETTA MYY Jyri Malinen 044 901 9044 | jyri.malinen@huoneistokeskus.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Kalevalankatu 18 A, 70500 Kuopio
Kaupunginosa: Männistö
Kohdenumero: 21604664
Kerros: 2 / 6
Asuinpinta-ala: 31 m²
Tontin pinta-ala: 3 794 m²
Kokonaispinta-ala: 31 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, k (yhtiöjärj. mukaan 2h+kk)
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Lvis- remontti valmistunut 2011. Keittiö remontoitu 2020, sekä asuntoa pintaremontoitu 2020.
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia uusittu 2020, Keittiöremontti tehty 2020. Lvis- saneeraus tehty 2011. Katto maalattu 2020.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: LVIS- saneeraus tehty 2011. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit: Kiinteistön lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöjärjestelmään. Yhtiökokous 17.2.2022 päätti, että maalämpöjärjestelmään siirrytään. Suunnittelu on tilattu ja tehdään v. 2022. Toteutukseen on saatu ARA:n avustuspäätös. Rahoitus: Suunnittelu (25.000,00 €) maksetaan hoitoylijäämällä. Toteutus (arvio 225.000,00 €) rahoitetaan 227.000,00 €:n lainalla 10 v. takaisinmaksuajalla. Saatavalla avustuksella (haettu 25 % toteutuskuluista ja 50 % suunnittelukuluista) lyhennetään lainaa ja sen jälkeen määritetään pääomavastike vastaamaan toteutuvan lainan hoitokuluja. On ilmeistä, että toteutuskulut tulevat ylittämään aiemman kustannusarvion. Avustus on myönnetty em. rahoituspäätöksen mukaan. Kulut tarkentuvat tarjouspyyntövaiheessa 2022-223. Pihan kunnostus, tarkka ajankohta määräytyy maalämpöjärjestelmän muutoksen myötä 2022-2023. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023.
Tehdyt remontit: Lattia uusittu keittiöön 2020, Keittiöremontti tehty 2020. Katto maalattu 2020. TALOYHTIÖSSÄ: Ulko-ovien uusiminen ja sähköinen kulunvalvonta (Kaba Evolo) 2020. Maalaus kuului Kattotutkan takuutyöhön 2020. Taloyhtiön uusitun katon pintakäsittelemättömän osan maalaus keväällä 2018. Käytävävalojen uusinta. Ullakkovalojen uusinta. Saattolämmityskaapelit talojen kaakkoiskulmien syöksyihin 2018. Taloyhtiön kattoremontin toteutus 2015. Ylimpien kerroksien lämpökuvaukset, ei merkittäviä lämpövuotoja havaittu. IV-puhdistus ja säätö 2013. Hissien uusiminen 2011-2012. Lukostot uusittu. LVIS-saneeraus 2011. Poistoilmakanavien venttiilit muutettu saneerausventtiileiksi, järjestelmät puhdistettu ja säädetty 2008. Talojen julkisivut ja katot kunnostettu. Kaikki ovet ja ikkunat 2007. Antenniärjestelmä uusittu digitaalivastaanottokelpoiseksi 2004. Poistoilmakoneiden uusinta. Lämpökeskukset (2 kpI) 2004.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 119 000 €
Myyntihinta: 111 253,23 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 838,71 € / m²
Velkaosuus: 7 746,77 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 35 € / kk
Hoitovastike: 93,45 € / kk
Yhtiövastike: 128,45 € / kk
Vesimaksu: 13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Pysäköintimaksu: 12 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Männistönkulma
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1960
Huoneistojen lukumäärä: 72
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Taitekatto
Energialuokka: F2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 3 794 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Huoltotrio Oy
Isännöinti: Retta services Oy, Retta isännöinti Hiltunen Heikki Vuorikatu 26, 6 krs. 70100 Kuopio p. 010 228 8200
Kaavoitustiedot: Kuopion Kaupunki 017 182 111
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tarkista tästä tulevan kotisi laajakaistavaihtoehdot! Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Muut tilat: Vaatehuoneita 1kpl. Seinäpinnat maalattu 2020. Katto maalattu 2020.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Lattia uusittu keittiöön 2020.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalaus tehty 2020.. Kattomateriaalien kuvaus: Katto maalattu 2020. Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Seinäpinnat maalattu 2020. Katto maalattu 2020
Olohuoneen varusteet: Seinäpinnat maalattu 2020. Katto maalattu 2020

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Männistö, Kuopio

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jyri Malinen

Asuntomyyjä

Puh:

044 901 9044

Huoneistokeskus Kuopio

Puijonkatu 27, 2.krs, 70100 Kuopio

Oikotie suosittelee

Asunto

Ulosottoon ajautunut pariskunta oli menettää omistusasuntonsa – Bluestep Bank auttoi heitä pitämään kotinsa ja pääsemään eroon ulosottoveloista

Ulosottovelkojen nopeaan poismaksuun on aiemmin ollut lähes mahdotonta löytää ratkaisua perinteisten pankkien edellyttäessä lainanhakijalta puhtaita luottotietoja. Kun muuta keinoa velkojen poismaksuun ei löydy, saattaa ulosmittauksen kohteeksi joutua oma omistusasunto. Harva kuitenkaan tietää, että ratkaisu ulosottovelkojen poismaksuun voi löytyä uudesta pankista. Bluestep Bankiin otti yhteyttä Pirkanmaalla asuva pariskunta, joka oli ajautunut talousvaikeuksiin tulotason laskettua. Osa laskuista, […]

Asunto

Haaveissa asunto ulkomailta? Ota huomioon nämä seikat, kun harkitset asunnon ostoa ulkomailta

Asunnon ostaminen ulkomailta ei ole läpihuutojuttu, vaikka tuntisit Suomen asuntokauppakuviot hyvin. Kokosimme yhteen seikat, jotka kannattaa selvittää, jos haaveissasi siintää oma asunto ulkomailta. Asunto ulkomailta – mutta millä rahalla? Asunto ulkomailta ei tietenkään irtoa ilmaiseksi. Jos tarvitset asunnon ostamista varten lainaa, selvitä hyvissä ajoin, mistä ja millaisin ehdoin voit saada sitä. Jos aiot hakea lainaa […]

Jyri Malinen

Asuntomyyjä

Jyri Malinen

Asuntomyyjä

Puh:

044 901 9044

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

119 000 €31 m²