119 000 €31 m²

Kalevalankatu 18 A, Männistö, Kuopio2h, k (yhtiöjärj. mukaan 2h+kk)

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
93,45 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Männistö
Kaupunki
Kuopio

Nyt on tarjolla siistikuntoinen, pintaremontoitu, LVIS-saneerattu, rauhallisella paikalla ja hyvän pohjan omaava kaksio.

Tehokkaasti käytetystä asunnosta löytyy makuuhuone, olohuone ja keittiö. Isona plussana lasitettu parveke. Säilytystilaa löytyy hyvin vaatehuoneesta sekä ullakkovarastosta.

Asuntoa on pintaremontoitu kauniisti vuonna 2020. Pesuhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2011 ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone.

Asunto Oy Kuopion Männistönkulma sijaitsee omalla tontilla. Asunnon alakerrassa oma kuntosali.

KOHDETTA MYY Jyri Malinen 044 901 9044 | jyri.malinen@huoneistokeskus.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalevalankatu 18 A, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Männistö
Kohdenumero
21604664
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
3 794 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k (yhtiöjärj. mukaan 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lvis- remontti valmistunut 2011. Keittiö remontoitu 2020, sekä asuntoa pintaremontoitu 2020.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia uusittu 2020, Keittiöremontti tehty 2020. Lvis- saneeraus tehty 2011. Katto maalattu 2020.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: LVIS- saneeraus tehty 2011. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kiinteistön lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöjärjestelmään. Yhtiökokous 17.2.2022 päätti, että maalämpöjärjestelmään siirrytään. Suunnittelu on tilattu ja tehdään v. 2022. Toteutukseen on saatu ARA:n avustuspäätös. Rahoitus: Suunnittelu (25.000,00 €) maksetaan hoitoylijäämällä. Toteutus (arvio 225.000,00 €) rahoitetaan 227.000,00 €:n lainalla 10 v. takaisinmaksuajalla. Saatavalla avustuksella (haettu 25 % toteutuskuluista ja 50 % suunnittelukuluista) lyhennetään lainaa ja sen jälkeen määritetään pääomavastike vastaamaan toteutuvan lainan hoitokuluja. On ilmeistä, että toteutuskulut tulevat ylittämään aiemman kustannusarvion. Avustus on myönnetty em. rahoituspäätöksen mukaan. Kulut tarkentuvat tarjouspyyntövaiheessa 2022-223. Pihan kunnostus, tarkka ajankohta määräytyy maalämpöjärjestelmän muutoksen myötä 2022-2023. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023.
Tehdyt remontit
Lattia uusittu keittiöön 2020, Keittiöremontti tehty 2020. Katto maalattu 2020. TALOYHTIÖSSÄ: Ulko-ovien uusiminen ja sähköinen kulunvalvonta (Kaba Evolo) 2020. Maalaus kuului Kattotutkan takuutyöhön 2020. Taloyhtiön uusitun katon pintakäsittelemättömän osan maalaus keväällä 2018. Käytävävalojen uusinta. Ullakkovalojen uusinta. Saattolämmityskaapelit talojen kaakkoiskulmien syöksyihin 2018. Taloyhtiön kattoremontin toteutus 2015. Ylimpien kerroksien lämpökuvaukset, ei merkittäviä lämpövuotoja havaittu. IV-puhdistus ja säätö 2013. Hissien uusiminen 2011-2012. Lukostot uusittu. LVIS-saneeraus 2011. Poistoilmakanavien venttiilit muutettu saneerausventtiileiksi, järjestelmät puhdistettu ja säädetty 2008. Talojen julkisivut ja katot kunnostettu. Kaikki ovet ja ikkunat 2007. Antenniärjestelmä uusittu digitaalivastaanottokelpoiseksi 2004. Poistoilmakoneiden uusinta. Lämpökeskukset (2 kpI) 2004.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
111 253,23 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 838,71 € / m2
Velkaosuus
7 746,77 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
35 € / kk
Hoitovastike
93,45 € / kk
Yhtiövastike
128,45 € / kk
Vesimaksu
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Männistönkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Taitekatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 794 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Huoltotrio Oy
Isännöinti
Retta services Oy, Retta isännöinti Hiltunen Heikki Vuorikatu 26, 6 krs. 70100 Kuopio p. 010 228 8200
Kaavoitustiedot
Kuopion Kaupunki 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Muut tilat
Vaatehuoneita 1kpl. Seinäpinnat maalattu 2020. Katto maalattu 2020.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattia uusittu keittiöön 2020.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalaus tehty 2020.. Kattomateriaalien kuvaus: Katto maalattu 2020. Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinäpinnat maalattu 2020. Katto maalattu 2020
Olohuoneen varusteet
Seinäpinnat maalattu 2020. Katto maalattu 2020

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jyri Malinen
Asuntomyyjä
Puh: 044 901 9044
Huoneistokeskus Kuopio
Puijonkatu 27, 2.krs, 70100 Kuopio
Jyri Malinen
Asuntomyyjä
Jyri Malinen
Asuntomyyjä
Puh: 044 901 9044

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita