Velaton hinta
365 000 €
Hoitovastike
313,20 € / kk
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Käränkä
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa unelmiesi kotiin Kallaveden rannalle Käränkään.

Sisään tultaessa, katse kiinnittyy upeaan järvimaisemaan ja suuriin olohuoneen ikkunoihin, jotka tulvivat luonnon valoa. Kodin ikkunat antavat kolmeen eri suuntaan. Tässä talossa on vain 2 asuntoa.

Tämä rivitalokoti sijaitsee Kallaveden luonnonkauniilla rantatontilla. Sijainti kauniissa kärängässä on varmasti yksi koko Saaristokaupungin parhaita. Alue on arvostettu ja moderni kaupunkiympäristö joka yhdistyy mitä kauneimpaan suomalaiseen maisemaan. Matkaa keskustaan on vain n. 4 km.n verran.

Yhtiön rannassa on uima- ja venelaituri, rantasauna sekä grillimaja. Tunnelmallinen rantasauna lämpenee kolmesti viikossa ja sen voit myös vuokrata omaan käyttöösi pientä korvausta vastaan. Venepaikka on myös vuokrattavissa ja laituriin saat ankkuroitua isommankin veneen. Talvisin pääset omasta rannasta jäälle ulkoilemaan ja hiihtämään.

Kodin kolme makuhuonetta, sauna ja kylpyhuone sijaitsevat yläkerrassa. Kylpyhuonetilasta on pääsy maisemaparvekkeelle. Keittiö- ja olohuone ovat suurta tilaa ja olohuoneesta on käynti terassille, josta niinikään avautuu upea järvimaisema. Koti on kaunis, harmoninen kokonaisuus ja sisustus materiaalit on valittu aikaa kestäväksi hyvällä maulla. Vaaleat sisustuspinnat toistavat luonnonvaloa kauniisti.

Tervetuloa esittelyyn! Sovitaan aika sinulle ja perheellesi yksityisnäytölle!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Saaristokatu 36 E, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Käränkä
Kohdenumero
20212731
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
8 462 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto n. 2m2, väestösuojassa B talossa.
Näkymät
Kallavesi maisemat.
Tulevat remontit
Sähköautojen latauspisteet autopaikoille, Lämmitysjärjestelmän perussäätö, Puuosien huoltomaalauksia.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus. TALOYHTIÖSSÄ: Puuosien huoltomaalaus 2018-2019. Rantasaunan käyttöönottamisen suunnittelu ja toteutus 2019, Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2018, Rakennusten puisten yläosien maalaustyöt 2018, Ranta-alueen viihtyvyyden parantaminen 2017, Piha-alueen maisemointityö 2016, Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2014. - Yhtiökokous 23.04.2019 on päättänyt kunnostaa vanhan saunarakennuksen saunomiskäyttöön. Hankkeen kustannusarvio on 50 000€. Hanke rahoitetaan yhtiölle nostettavalla hoitolianalla. Hoitolainan lyhennys ja korkokulujen kattamiseksi osakkailta peritään 0,30 €/m2/kk suuruista korjausvastiketta 5 vuoden ajan alkaen 01.07.2019.
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan kiuas etäohjattavavissa puhelimella. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S Market Keilankanta ja S Market ykkösrasti, Lidl Haapaniemi, Alko, Postin palveluautomaatteja ruokakaupoissa. Terveysasema palvelut keskustassa. Koulut: Martti Ahtisaaren ala-koulu, Yläkoulut keskustassa. Päiväkoti: Alueella useita
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
326 688,97 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 379,63 € / m2
Velkaosuus
38 311,03 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
356,40 € / kk
Hoitovastike
313,20 € / kk
Yhtiövastike
702 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
16 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike kuukausittain ja tasauslasku kerran vuodessa. Rantasaunan käyttökerta 10€/tunti ja 10€/kk yleinen sauna 3 krt viikossa. Kylmävesimaksu 5€/m3. Lämminvesimaksu 10€/m3. Autokatospaikan hoitovastike ja korjausvastike 16€ yhteensä. Erityisvastike: 32.4 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Trumpetti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 462 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu
Isännöinti
Kuopion isännöintikulma/ Harri Kautto
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 100m
Kuntotutkimus
2018
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 36.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön hallinnassa on uimalaituri ja venelaituri sekä vanha saunarakennus.Luonnontilaisen alueen rajoitukset yj 16§. Huoneistojen muutostöiden rajoitukset yj 18§. Lankapuhelinliittyän saaminen asuntoon ei ole mahdollista, rajoitteita laajakaista operaattorin valintaan. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mia Kosonen
Asuntomyyjä, KiAT, partner
Puh: 0413139450
Bo LKV | Kuopio
Minna Canthin katu 15, 70100 Kuopio
Mia Kosonen
Asuntomyyjä, KiAT, partner
Mia Kosonen
Asuntomyyjä, KiAT, partner
Puh: 0413139450

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita