77 000 €50,3 m²

Asemakatu 44 A, Keskusta, Kuopio2h, k

Velaton hinta
77 000 €
Hoitovastike
196,17 € / kk
Asuinpinta-ala
50,3 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Kaksio loistavalla sijainnilla Asemakadulla!

Tämä koti on ihanan valoisa ja näkymät huoneistosta ovat väljät ja vehreät. Olohuoneessa on mukavasti tilaa sisustaa monella eri tavalla. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä ja isompaa ruokapöytää kaipaavalle, sen voi sijoittaa myös olohuoneen puolelle. Makuuhuone on myös tilava ja vaatesäilytykseen löytyy reilusti kaappitilaa.

Asunnon kylpyhuone, keittiö ja pinnat kaipaavat lähitulevaisuudessa remonttia ja remontille onkin hyvä ajankohta, kun taloyhtiössä tehdään LVIS-saneeraus. Asunto palvelee toki hyvin näinkin, mutta tässä olisi loistava mahdollisuus remontoida asunto juuri oman näköiseksi.

Omalle tontille rakennetussa taloyhtiössä on siis LVIS-hankesuunnitelma menossa ja remontti toteutetaan lähivuosina. Työmatkailijalle tai muuten paljon matkustavalle sijainti on ihanteellinen, sillä ihan lähellä sijaitsevat sekä juna- että linja-autoasema ja moottoritiellekin hurauttaa vain parissa minuutissa. Kaikki keskustan palvelut ovat aivan äärellä ja harrastus mahdollisuudet aivan vieressä. Hyvin läheltä, vain 500 metrin päästä, löytyy myös Kuntolaakson uimahalli, joka on muuten Suomen toiseksi suurin uimahalli. Kuntolaaksosta löytyy myös kuntosali ja paljon muita erilaisia liikuntamuotoja pääsee harrastamaan Kuopio-hallilla, joka on vain 10 minuutin kävelymatkan päässä.

Keskusta-asuminen on aina muodissa – toteuta unelmasi! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon. Soita ja sovi oma esittelyaikasi pian!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Asemakatu 44 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20490446
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
50,3 m²
Tontin pinta-ala
1 074 m²
Kokonaispinta-ala
50,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Mahdolliset huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt seuraavan 5 vuoden aikana: Porrashuoneen maalaus, parvekkeiden maalaus ja kunnostus, LVIS-hankesuunnitelman käynnistäminen. Ylimääräinen yhtiökokous 18.8.2022 päätti käynnistää LVIS-hankesuunnittelun, jota varten on nostetaan 80.000 euron suuruinen hoitolaina.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2000, jätekatoksen rakentaminen 2009, kopisteluparvekkeen lasitus 2010, katto, syöksytorvet ja räystäät maalattu 2011, lämmönvaihtimen uusiminen (samalla poistettu asbesti lämmönjakohuoneesta) 2012, pääsisäänkäynnin oven uusiminen 2016, käyttövesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2017.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
77 000 €
Myyntihinta
77 000 €
Neliöhinta
1 530,82 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
196,17 € / kk
Yhtiövastike
196,17 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka lämmin 18 €/ap/kk Autopaikka kylmä 8 €/ap/kk Pesutupamaksu 1 €/tunti

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Asemakatu 44
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
22
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
Pulpetti-/harjakatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 074 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Kuopion Isännöintikulma Oy, Markku Vikla, markku.vikla@kik.fi, 041 730 4409
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Päivinen
Asuntomyyjä, partner
Puh: 040 6626292
Bo LKV | Kuopio
Minna Canthin katu 15, 70100 Kuopio
Nina Päivinen
Asuntomyyjä, partner
Nina Päivinen
Asuntomyyjä, partner
Puh: 040 6626292

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita