495 000 €91,5 m²

Lintulahdenkatu 12 A11, Saaristokaupunki, Kuopio4h+kt+s+varasto

Velaton hinta
495 000 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kaupunki
Kuopio

Rakenteilla Saaristokaupunkiin rantatontille 11 huoneistoa käsittävä rivitalokokonaisuus As Oy Kuopion Kultaniemi. Tämä upea kohde sijaitsee kauniilla omalla rantatontilla vajaan kilometrin päässä Saaristokaupungin ytimestä Kuopion keskustaan päin. Asunnoissa avautuvat lasiset liukuovet parvekkeelle, päästäen koteihin pehmeää luonnonvaloa ja mahdollistaen Kallaveden laineista nauttimisen keväästä pitkälle syksyyn. Asunnoissa on maalämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.

As Oy Kuopion Kultaniemi mahdollistaa loistavasti helpon vesille lähtemisen, sillä taloyhtiölle on suunnitteilla oma venelaituri. Täällä saat elää rauhassa aidosti veden äärellä, mutta silti niin lähellä kaikkea. Keilankannan palvelut noin 700 m päässä ja hyvät bussiyhteydet moneen suuntaan. Keskustaan matkaa noin 5 km, joka taittuu autolla tai julkisella noin kymmenessä minuutissa. Hyvät liikenneyhteydet molempiin suuntiin ja Bellan rannan aktiivikeskuksen monipuoliset palvelut sekä harrastusmahdollisuudet vain 3 kilometrin päässä kaunista Saaristokatua pitkin. Kuopion torillekin matkaa vain viisi kilometriä ja Matkukseen 10 km.

Hoitovastikearvio on n. 3,50€/m2. Rahoitusvastike (pelkkä korko31.12.2023 saakka) 8,83 €/m2 1.1.2024 alkaen > korko 8,83 €/m2+ lyhennys 13,59 €/m2

Katso myös muut vapaat huoneistot sivuiltamme www.masterkodit.fi/kohteet/kuopion-kultaniemi

Huom. Kuvat ovat viitteellisiä havainnekuvia kohteen eri huoneistosta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kohdenumero
70019479
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Tontin pinta-ala
2 243 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoon kuuluu lämmin varastotila sisäänkäynnin läheisyydessä.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+varasto
Huoneita
4
Kunto
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 8/2023
Varaustilanne
Varattu
Keittiön varusteet
Keittiötiloissa Puustellin tehdasvalmisteiset vakiokalusteet. Tasoon upotettava induktiotaso, kalusteisiin asennettava erillisuuni, integroitu jää-pakastinkaappi tai integroitu erillinen jää- ja pakastinkaappi. Kaikissa keittiöissä integroitu astianpesukone sekä kalustemikroaaltouuni asennettuna. Vakiokalusteuuni, vakiokalustemikro sekä vakioliesikupu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Asunnoissa on oma tilava parveke, jossa parvekelasitus valmistajan vakioratkaisuilla.
Kylpyhuoneen varusteet
Kalusteina WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi. Seinät ja lattia ovat kauttaaltaan laatoitetut. Sadevesisuihku vakiona. Pohjapiirroksen mukaan tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Ikkunoiden suunta
lounassuuntaiset parvekkeet
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keilankannan palvelut noin 1 km päässä, Kuopion Torille matkaa vain 5,5 km, Bellanrannan aktiivikeskus 3 km. Koulut: Martti Ahtisaaren koulu ja päiväkoti noin kilometrin päässä.
Lisätiedot
Huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot sisäänkäynnin läheisyydessä. Asukas voi valita pintamateriaalit joko hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/ muutostyön rakennusaikana. Lisä- ja muutostyövalinnat tulee tehdä erillisen muutostyöaikataulun mukaan. Asunnoissa on maalämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys sekä viilennyskonvektori.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Jokainen huoneisto liitetään valokuitukaapeliin

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
196 710 €
Neliöhinta
5 409,84 € / m2
Velkaosuus
298 290 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
807,95 € / kk
Hoitovastike
320,25 € / kk
Yhtiövastike
1 128,20 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kultaniemi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät puurakenteisia ja huoneistojen väliset seinät betonielementtejä.
Kattotyyppi
Vesikate bitumikermikate.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Asunnoissa lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Huoneiston viilennyksestä huolehtii maalämpöön liitetty huoneistokohtainen puhallinkonve
Tontin koko
2 243 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Hyvä julkinen liikenne
Lämmitys
Asunnoissa on maalämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopistokepaikkoja 4 kpl ja autokatospaikkoja 15 kpl
Yhteiset tilat
Mahdollista ostaa oma osakkeellinen venepaikka.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät on tasoitettuja ja maalattuja. Asuntojen kuivien tilojen lattiapäällysteenä on vinyyli, pl. kiintokalusteiden kohdat. Huoneiden yhteydessä on joko vaatehuone tai tehdasvalmisteiset Puustellin komerot.
Olohuoneen varusteet
Seinät on tasoitettuja ja maalattuja. Keittiö avautuu olohuoneeseen luoden avaran yhtenäisen oleskelualueen. Isojen ikkunoiden ansiosta tila on valoisa ja raikas. Terassille lasiliukuovet.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaana Kalajoki
Asuntomyyjä
Puh: 0400 197 212
Master Kodit Oy
Perintökuja 8, 01510 Vantaa
Jaana Kalajoki
Asuntomyyjä
Jaana Kalajoki
Asuntomyyjä
Puh: 0400 197 212

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita