306 100 €97 m²

Sormulantie 6 B2, Hiltulanlahti, Kuopio4-5h + k + s + p

Velaton hinta
306 100 €
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hiltulanlahti
Kaupunki
Kuopio

Hiltulanlahen Rehtor

Rakenteilla kivitaloja Hiltulanlahden parhaille paikoille. Terveellinen, turvallinen ja järkevä valinta.

Upea 26 asunnon taloyhtiö valmistuu yhtiön tilavalle omalle tontille vaiheittain vuonna 2023. A- ja B- talojen suunniteltu valmistumisajankohta on 1.5.2023-30.6.2023.

Arkkitehdin suunnittelemat pohjaratkaisut joustavat moneen eri tarpeeseen, säilytystilaa on reilusti ja sisätilojen jatkeena toimii koko huoneiston leveydelle rakentuvat terassi ja parveke. Omaa takapihaakin tällä tontilla on vähintäänkin reilusti ja takapihalta aukeaa upeat näkymät Kallaveden yli Vanuvuorelle.

Asuinalue on uusi ja erittäin suosittu. Tontti sijoittuu Hiltulanlahden "valmiiseen" osaan päättyvän kadun päähän. Puolen kilometrin säteellä yhtiöstä sijaitseekin muun muassa kolme päiväkotia, uusi upea alakoulu, urheilukenttiä, uimaranta ja hiihtolatukin lähtee aivan yhtiön välittömästä läheisyydestä. Ja latuahan riittää vaikka Vuorelaan asti.

Vakiovarustelutaso huippuluokkaa sekä sisällä, että ulkona. Tästä esimerkkinä muun muassa nykyaikaiset lieteen integroidut liesituulettimet, sekä sähköauton latauspistoke jokaisella autopaikalla. Laajasta materiaalivalikoimasta löytyy kattavasti vaihtoehtoja jokaiseen sisustustyyliin. Sisustusexperttimme Nea auttaa materiaalivalinnoissa.

Kohdetta myy Nea Partanen, 044 979 6032, nea.partanen@rakennuslux.fi. Ota äkkiä yhteyttä, kysy lisää ja käydään katsomassa kohdetta!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hiltulanlahti
Kohdenumero
16969330
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h + k + s + p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on uusi
Vapautuu
30.06.2023
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen vapautuminen toteutuu 30.4.2023-30.6.2023.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke koko huoneiston leveydellä
Kylpyhuoneen varusteet
Laattalattia, Laattaseinä, myös yläkerrassa erillinen WC + suihku, lattialämmitys kaikissa tiloissa
Säilytystilat
Säilytystilaa reilusti
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Hyvä äänieristys, Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Etupiha länteen, takapiha itään.
Näkymät
Puistomaiset, Kallaveden yli Vanuvuorelle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Asunnot on suunniteltu 2022 vallinneiden esteettömyysasetuksien mukaisesti.
Palvelut
Matkuksen palvelut parin kilometrin päässä. Puisto, kolme päiväkotia ja ala-aste puolen kilometrin säteellä, ilman tien ylityksiä!
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu) sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, 10mb taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.
Linkit

Hinta

Velaton hinta
306 100 €
Myyntihinta
86 123 €
Neliöhinta
3 155,67 € / m2
Velkaosuus
219 977 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike
301 € / kk
Yhtiövastike
301 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Rahoitusvastikearvio 9,83€ / m2, autopaikka tolppa 15,50€ / kk, autokatospaikka 21,70 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
30.6.2023
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Rehtor
Lisätietoa taloyhtiöstä
tontin omistus on jaettu hallinnanjakosopimuksella vanhan koulun ja Asunto Oy Kuopion Rehtorin kesken osuuksiin; Asunto Oy Kuopion Rehtori 74,02 % Vanha koulu 25,98 %
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Muut tilat
Väestönsuoja joka toimii polkupyörä- ja urheiluvälinevarastona. Kaksi polkupyöräkatosta sekä lisäksi teknisiä ja kiinteistöhuollon tiloja.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Alapohja ja välipohja teräsbetonia, huoneistojen väliset seinät teräsbetonia, ulkoseinät betonilämpömuottiharkoista ja ruiskurapattuja, varastot puurakenteisia ja puuverhoiltuja.
Kattomateriaali
Bitumikermi, Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, jalkapallokenttä, jääkiekkokaukalo, padelkenttä, uimaranta, leikki/-urheilupuisto ynnä muuta mukavaa.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, moottoritien liittymä parin kilometrin päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö, lattiakiertoinen lattialämmitys kaikissa asuintiloissa.
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikat 7900 €, pistokkeelliset avopaikat 3900 €. Kaikilla autopaikoilla sähköauton latausmahdollisuus.
Pintamateriaalit
Rakentajan kattavasta mallistosta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nea Partanen
Asiakaspalveluvastaava, Rakennusinsinööri
Puh: 044 979 3062
Rakennus Lux Oy
Pioneerinkatu 13 A 1, 70800 KUOPIO
Nea Partanen
Asiakaspalveluvastaava, Rakennusinsinööri
Nea Partanen
Asiakaspalveluvastaava, Rakennusinsinööri
Puh: 044 979 3062

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita