289 000 €60 m²

Haapaniemenkatu 40 D, Keskusta, Kuopio2 h+kt+s

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
210 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Aivan huikea ylimmän kerroksen Koti.

Jos arvostat laadukasta asumista ydinkeskustassa, rauhallisella paikalla ylimmässä kerroksessa, nyt on Sinun tilaisuutesi.

Tilavalla uusitulla hissillä noustessa avautuu avara ja raikas rappukäytävä hyvin näkymin ja tähän kotiin astuessa sama linja jatkuu. Vastassa on valoisa ja harmoninen kokonaisuus avoimin näkyminen ja jo ovella ei voi kuin ihastella näkemäänsä. Kerrassaan upea uniikki lasitettu kattoparveke, josta aukeaa näkymä kolmeen ilmansuuntaan; etelään länteen ja pohjoiseen Puijolle päin. Vaaleat pinnat, tyylikäs kylpyhuone ja kruununa ikkunallinen sauna sekä keittiö ripauksella mustaa ja varustettuna laadukkailla AEG -merkkisillä kodinkoneilla.

Muuttamaan pääsee täysin ilman remonttihuolia, koska paitsi asunto, niin koko omalla tontilla sijaitseva velaton taloyhtiö on kokenut täydellisen muodonmuutoksen v. 2013-2015 tehdyn laajan remontin aikana, jolloin se kunnostettiin nykyaikaiseksi asuintaloksi. Huoneistokohtaisen ilmanvaihdon lisäksi tässäkin Kodissa on huonekohtainen jäähdytys, joka tuo luksusluokan asumismukavuutta ja takaa viihtyvyyden myös kesähelteillä. Hissillä pääsee suoraan esteettömästi talon alla sijaitsevaan 54-paikkaiseen lämpimään autohalliin, josta voi ostaa oman autohallipaikkaosakkeen.

Sijainti on jokaisen city-ihmisen unelma, ikäryhmästä tai elämäntilanteesta riippumatta. Kaupungin sykkeessä, lähellä kaikkea, kuitenkin rauhallisella paikalla ja rauhallisessa talossa. Kuopion perinteikäs kauppatori ja keskustan kattavat palvelut ovat lyhyen ja helppokulkuisen kävelymatkan päässä. Monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kulttuuritarjonta, Puijon ympäristö ulkoilumaastoineen ja liikenneyhteydet löytyvät kaikki aivan läheltä.

Kysy lisää ja sovi esittely paikan päälle Sinulle sopivaan aikaan ja totea itse:

Sanna-Mari Poutiainen, puh. 040 739 1598 sanna-mari.poutiainen@kotiputiikki.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Haapaniemenkatu 40 D, 70110 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20669095
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 287,6 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Kodinkoneet AEG -merkkiset, rosteripintaiset.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kokonaan kaakeloitu kylpyhuone, paikka ja liitäntä pesukoneelle. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (hallitus käsitellyt 28.3.3022, esitelty yhtiökokoukselle 27.4.2022): normaaleja kiinteistön ylläpidon huoltotoimia ja -korjauksia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistöön on v. 2013 - 2015 tehty mm. seuraavat remontit: ikkunat ja parvekeovet uusittu asuntojen osalta, ulkoseiniin lisälämmöneristys, osaan asunnoista tehty ranskalainen parveke ja osaan asunnoista tehty lasitettu parveke, vesikate uusittu, koko ylin 5.krs ja 4.krs uusittu, tekniikkaa uusittu (asuntojen osalta sähköt ja johdotukset, atk, ilmanvaihto, käyttövesi- ja viemäriputket), sähkökeskukset uusittu, lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu, hissit uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, huonekohtainen jäähdytys asennettu jokaiseen asuntoon, ilmanvaihto uusittu (huoneistokohtainen koneellinen tulo/poisto ja lämmöntalteenotto), kaikissa asunnoissa täysin uudet pintamateriaalit, kalusteet ja koneet, ovipuhelinjärjestelmä asennettu, pihakannen asfaltointi, autohallin katon akustovilloitus uusittu, maalaus ja lattian pölynsidontakäsittely tehty, uudet invaluiskat A-rappu ja E-rappu, väestönsuojan päivitys, kellarikomerot tehty, autohallin LVIS-tekniikan uusiminen tarvittavin osin, autohallin kameravalvonta v. 2021. Kysy lisätietoja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallisen saunan panelointi ja lauteet tervaleppää. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
4 816,67 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
210 € / kk
Yhtiövastike
210 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi mittauksen mukaan, kylmä vesi 4,96 €/m3 ja lämmin vesi 10 €/m3, vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Autohallipaikan hoitovastike 16,80 €/kk (1,40 €/m2/kk)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kuopion Haapaniemenkatu 40
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 287,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Henri Vehviläinen Puijonkatu 13, 70100 Kuopio Puh. 044 740 0530
Kaavoitustiedot
Kuopion Kaupunki, puh. (017) 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 13. autohallipaikkoja: 54.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia valkolakattua tammiparkettia, seinät maalattu raikkaan valkoiseksi
Olohuoneen varusteet
Lattia valkolakattua tammiparkettia, seinät maalattu raikkaan valkoiseksi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna-Mari Poutiainen
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 739 1598
Kotiputiikki LKV
Käsityökatu 18, 1.krs, 70100 Kuopio
SKVL:n jäsen
Sanna-Mari Poutiainen
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Sanna-Mari Poutiainen
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 739 1598

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita