235 000 €87,2 m²

Valkeisenkatu 10 A, Niirala, Kuopio4h, k, kph, parveke (yj:n mukaan 4h,k)

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
401,12 € / kk
Asuinpinta-ala
87,2 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niirala
Kaupunki
Kuopio

Täysin remontoitu perheasunto upeilla Valkeisenlammen näkymillä!

Tämä ihanan valoisa ja kaunis koti on täysin remontoitu! Remontin yhteydessä asunnon valtavan kokoisesta olohuoneesta lohkaistiin tila kolmannelle makuuhuoneelle, joka osoittautunut loistavaksi ratkaisuksi. Tilamuutoksesta huolimatta olohuone on todella reilunkokoinen ja sohvaryhmän ja muiden kalusteiden lisäksi olohuoneeseen mahtuu hyvin iso ruokailuryhmä.

Yleisilme on raikkaan moderni ja harmoninen. Tyylikäs keittiö sisältää kaiken tarvittavan ja säilytystilaa on mukavasti. Upea kylpyhuone on remontin yhteydessä laajennettu vaatehuoneeseen, jonka avulla tilaan saatiin kodinhoitotilaa. Kodinhoitotilassa on oma paikkansa pyykkitornille ja lisäksi löytyy paljon kaappitilaa. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja säilytystilaakin on mukavasti.

Tämän hurmaavan asunnon olohuoneen ikkunasta ja parvekkeelta avautuu uskomattoman upeat näkymät suoraan Valkeisenlammelle. Tästä eivät näkymät enää parane! Mikä olisikaan ihanampaa, kuin nauttia kesäpäivistä ja veden kimalluksesta omalla parvekkeella. Valkeisenlammelle pääsee muuten suoraan pihasta muutamalla askeleella ja löytyy sieltä laiturikin, josta on mukava pulahtaa, vaikka aamu-uinnille.

Taloyhtiön on rakennettu 1961 ja se on läpikäynyt paljon remontteja, mm. viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu sekä viimeisimpänä vesikattoremontti. Sijainti on mitä parhain, Niiralan paraatipaikalla aivan Valkeisenlammen äärellä.

Voisiko tämä olla unelmakotisi? Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin! Soita ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Valkeisenkatu 10 A, 70600 Kuopio
Kaupunginosa
Niirala
Kohdenumero
20415639
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
87,2 m²
Tontin pinta-ala
3 174,8 m²
Kokonaispinta-ala
87,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, parveke (yj:n mukaan 4h,k)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: rättipatteri, bide-suihku, työvalo kodinhoitotilan välitilassa. Varustus: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Upeat näkymät suoraan Valkeisenlammelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys; Sähköjärjestelmien uusinta 2024-2027, märkätilojen kuntokartoituksia 2022-
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vesikattoremontti 2022, Piharemontti, salaojat 2021-2022, sokkeleiden pinnoitus 2021, Huoneiston B 16 kosteusvauriokorjaus 2020 ja B2 ja B7 2021. B2 sisäilmakorjaus 2021, kattilahuoneen purku 2021, sähkösaneerauksen maanalaiset valmistelevat työt 2021, Vesikatteiden korjauksia 2020 ja 2021. Viemäreiden peruskorjaus sukittamalla (niiltä osin mitä oli korjaamatta) 2019. Räystäskourujen saattolämmitys (kadun puoli) 2019. Pystyviemäreiden peruskorjauksen suunnittelu 2018. Pohjakerroksen porrashuoneiden lattialaattojen uusinta 2017. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016. Hissien asennus jälkiasennuksena 2016. Kulkusiltojen asennus vesikatoille 2015. Huoneiston B 15 kylpyhuoneen viemäri pinnoitettu 2015. A-talon (B-talon vastaisen) päädyn sadevesien ohjaus 2014. Huoneiston B 6 linjan keittiön pystyviemäri on uusittu 2014. Huoneistojen A 13 ja A 14 kylpyhuoneiden viemärit pinnoitettu 2014. Lämmönsiirrin laitteiden uusinta 2013. Julkisivujen mineriittilevyjen ja eristyksen uusiminen parvekeseiniltä 2012. Parvekkeiden korjaus ja sisäänkäyntien katokset 2012. Viemäreiden huuhtelu 2009. B-talon lumiesteet uusittu 2009. A1-A2 huoneiston lattian oikaisu 2009. Jätekatos 2009. Väestönsuojan kunnostus 2009. Seuraavien huoneistojen kylpyhuoneiden viemärit uusittu: A1, A2, A3, A4, A8, A9, A12, A18, A19, B1, B2, B3, B4, B6, B16, B17, B19 2008-2009. Pohjaviemärien uusinta (+ 7 kylpyhuonetta remontoitu täysin, lattiat, seinät) 2008. Pohjakerroksen lämpöjohtojen uusinta 2008. Käyttövesijohtojen uusinta 2008. B-talon kylmäkellarin kompressori 2007. Huoneiston A3 viemäri + kph uusittu, vesivahinkokorjaus 2007. Vesikatteen kunnostus 2007. Iv-kanavien puhdistus 2005. Linjasäätö ja patteriventtiilien uusinta 2004. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2004. Kiinteistön tulovesijohdon uusinta 2001. Ylimmän kerroksen parvekelattioidenpinnoitus 2000. Porraskäytävien maalaus ja akusointi 1997. Saunan alta putket, venttiilit 1995. Ulkomaalaus 1994. Kaukolämmön alajakokeskus 1992.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
211 339,18 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 694,95 € / m2
Velkaosuus
23 660,82 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
125,57 € / kk
Hoitovastike
401,12 € / kk
Yhtiövastike
526,69 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Valkeisenkatu 10-12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 174,8 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Talokeskus Oy
Isännöinti
Realia Service Oy, Realia Isännöinti Savolainen Konsta p. 010 228 4000 Vuorikatu 26, 70100 Kuopio
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki p. 017-182111
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Vesikattojen kuntokartoitus 2020
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
30100 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Päivinen
Asuntomyyjä, partner
Puh: 040 6626292
Bo LKV | Kuopio
Minna Canthin katu 15, 70100 Kuopio
Nina Päivinen
Asuntomyyjä, partner
Nina Päivinen
Asuntomyyjä, partner
Puh: 040 6626292

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita