397 000 €121,5 m²

Kaunismäenrinne 25, Hiltulanlahti, Kuopio4h, k, s, khh, wc, varasto ja autotalli

Myyntihinta
397 000 €
Asuinpinta-ala
121,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hiltulanlahti
Kaupunki
Kuopio

Upea omakotitalo Hiltulanlahdessa

Hiltulanlahden uusi asuinalue tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja turvallisen asuinypäristön, jossa erityisesti lapsiperheet viihtyvät hyvin. Alueella on vastikään valmistunut koulu- ja päiväkotikokonaisuus, nopea yhteys moottoritielle sekä Matkuksen kattavat palvelut tuovat lisää sujuvuutta arkeen. Myös luonto on täällä ihanasti läsnä.

Tämä omakotitalo on erittäin laadukas kokonaisuus ja kunto on täysin uutta vastaava. Asuintilojen lisäksi täällä on lämmin tilava autotalli ja varastotila, josta pääset myös suoraan sisätiloihin.

Tässä kodissa tilava olohuone ja keittiö sijoittuvat kodin keskiöön. Isot ikkunapinnat lisäävät tilan tuntua entisestään. Tilan ehdoton katseenvangitsija on upea keittiö. Tyylikäs kokonaisuus on varusteltu integroiduin kodinkonein ja suuri saareke tuo työtilaa kokkailuun.

Talossa on kolme makuuhuonetta ja yhdessä niistä lisäksi walk in closet. Selkeä värimaailma jatkuu tyylillisesti samana läpi koko talon. Novafloorin upea öljytty ja harjattu tammilattia asuintiloissa on korkeluokkainen ja ajaton.

Tämän kodin kodinhoitohuone on käytännöllinen ja kaunis. Kodinhoitohuoneesta pääset talon saunaosastolle, jossa voit nauttia rentouttavia saunahetkiä. Tiloista on myös kulku ulos takaterassille.

Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö, jonka puolesta talossa on hyvin kohtuulliset asumiskustannukset. Lisäksi talossa on maaviileä jäähdytykseen.

Tervetuloa ihastumaan tämän kodin ratkaisuihin ja yksityiskohtiin ja laadukkaaseen työnjälkeen paikan päälle. Talo vapautuu tarvittaessa nopeastikin uusille asukkaille.

Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi - tehdään yhdessä uuteen kotiin liittyvistä haaveista totta!

KOTO LKV - Kotisi arvoinen välittäjä 0400 848 237

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hiltulanlahti
Kohdenumero
21344826
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
121,5 m²
Tontin pinta-ala
987 m²
Kokonaispinta-ala
168,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 121,5 m2 Kerrosala 192 m2 Tilavuus 700 m3
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, khh, wc, varasto ja autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-36-53-L1

Hinta

Myyntihinta
397 000 €
Kiinnitykset
270000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus vuodelta 2021 on ollut 7.085,4 KWh/vuosi (sisältää lämmityksen sekä taloussähkön) Hulevesimaksu 35 e /vuosi Talvikunnossapito (tie) 24 e /v Jätemaksu 12 e / kk Tontin vuokra 800 / v Vesi- ja jätevesimaksut; perusmaksu vesi 60,65 €/v ja jätevesi 90,97 €/v. Kulutuksen mukaan vesi 2,10 €/m3 ja jätevesi 2,86 €/m3
Kiinteistövero
545,81 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / Puu puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Murrettu harjakatto
Energialuokka
A2018 E-luku 64
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
987 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki / asemakaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
346 m2. e-luku: 0.35
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tilattu ja suoritetaan elokuussa 2022. Lopputarkastus tilattu ja suoritetaan elokuussa 2022
Lämmitys
maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
800 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: muu. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: muu. Kodinhoitohuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiat Novafloor harjattu ja öljytty tammilattia (1-sauvainen)

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Kuopion Vesi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

KOTO LKV
Puijonkatu 14, 70100 Kuopio
SKVL:n jäsen

Ota yhteyttä ilmoittajaan