Myyntihinta
174 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jynkkä
Kaupunki
Kuopio

Kotoisa omakotitalo, jossa asumisen väljyyttä!

Tässä yksitasoisessa kodissa on tilavat huoneet ja reippaasti varastotilaa. Keittiö avautuu hulppean kokoiseen olohuoneeseen, johon saat sijoitettua reilumpaakin reilumman ruokailuryhmän. Tässä kodissa sopii vieraita kestitä! Makuuhuoneita on kolme. Teknisiä remontteja on toteutettu vuosien varrella ja kohde on juuri kuntokartoitettu. Kylpyhuoneremonttia varten on jo laatat varattuna, joten tästä on ostajan hyvä jatkaa. Kodin takapiha tarjoaa omaa rauhaa ja uudenkarheassa kesähuoneessa otat leppoisat päivätorkut.

Perheen koululaisia palvelee Jynkän uusi upea koulu kirjastoineen. Pienemmille on tarjolla päiväkoti ja ruokakauppaankin pääsee kävellen. Mikä parasta, uimarantaan on parisataa metriä ja metsälenkit tarjoavat vaihtelevia ja monipuolisia ulkoilumaastoja.

Lisätietoja Saija Miettinen, 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lampaankuja 21, 70780 Kuopio
Kaupunginosa
Jynkkä
Kohdenumero
535616
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
140 m²
Kerrosala
160 m²
Tontin pinta-ala
600 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
1.1.2023 mennessä
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi kodinhoitohuoneessa, sähköliesi, liesituuletin ei toimi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puu. saareke
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
2022 väliovet uusittu 2020 etuovi uusittu ja kesähuone rakennettu 2014 lämmitysputket, käyttövesiputket ja lämmönvaihdin uusittu 2013 WC remontoit n. 2000 salaojitus uusittu 1999 sähköistys uusittu kokonaan, koneellinen poistoilmanvaihto asennettu, huonejärjestystä muutettu, keittiön ja wc:n paikkaa siirretty ja näihin asennettu uudet viemäröinnit 1990-luvulla pesuhuone ja sauna remontoitu Vesikattoa on korotettu jossain vaiheessa, asiakirjoja ei saatavilla
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kuntotarkastusraportin havainnot, jotka myyjä hoitaa kustannuksellaan kuntoon ennen kaupantekoa: kattopellin ja lumiesteen korjaus, repsottava räystäslauta ja -pelti, katolla olevat tiivistykset, kasvit talon reunoilta poistetaan, keittiön silikonisauman uusiminen, vuotoallas astianpesukoneen alle lisätään, korvausilmaventiilit makuuhuoneisiin ja olohuoneeseen asennetaan, viemärintuuletusputki asennetaan katolle, kellariluukku tyhjennetään
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-25-28-9/297-25-28-9-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Myyntihinta
174 000 €
Kiinnitykset
118 000,00 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.03.2025
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
464 eur/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Ulkoseinät puurankarakenteisia ja lämmöneristeenä mineraalivilla. Päädyt tiiliverhoiltu.
Kattomateriaali
Pelti. katto on korotettu 1990-luvulla. Vesikatteena profiilipelti ja katteen kantavana rakenteena paikalla tehdyt ristikot.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Voimassa 9.7.2032.
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
600 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 240 m². Kuopion kaupunki. e=0.40
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 177,49 €
Kunnan numero
297

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: lattia kovapuu, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 2: lattia kovapuu, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Kodinhoitohuone: lattia muovimatto, seinät maali/puolipaneeli. Sauna: lattia muovimatto, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia muovimatto, seinät laatta. Wc: lattia laminaatti, seinät maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Saija Miettinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Hyvän välitystavan lähettiläs 2022
Puh: 0500 279 441
OP Koti Itä-Suomi Oy LKV | Kuopio
Puijonkatu 25, 70100 Kuopio

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25
70100 Kuopio
Lainalaskuri
Saija Miettinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Hyvän välitystavan lähettiläs 2022
Saija Miettinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Hyvän välitystavan lähettiläs 2022
Puh: 0500 279 441

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita