310 000 €116 m²

Puijonkatu 1 A, Keskusta, KuopioOh, rt, k, 3 mh ja kph, wc ja parveke

Velaton hinta
310 000 €
Hoitovastike
454,30 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Kuopion keskustassa, Kuopionlahden tyvessä, on aivan ihana kerrostalo asunto vapautumassa. Tästä taloyhtiöstä on harvoin tarjolla asuntoja. Tilaa on vaikka isommallekkin perheelle. Asunnossa on ihanan iso olohuone, josta pääset myös lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu Kuopionlahdelle päin. Ruokailutila, keittiö ja 3 makuuhuonetta. Makuuhuoneet on pohjoiseen päin, joten ne on hieman suojaisemmat auringolta. Lisäksi wc ja kylpyhuone. Huoneistossa on myös takka, mutta sitä ei ole käytetty vuosiin. Käyttövesiputket ja kylpyhuoneiden viemäröinti, vedeneristykset ja sähköt uusittu 2008, sekä viemärijärjeselmän sukitus on tehty 2018. Mitään isompia remontteja ei ole tiedossa tai suunnitteilla lähitulevaisuudessa. Pientä pintojen laittoa varmaan tarvitaan, mutta muuten tämä 3. kerroksen asunto on aivan ihana. Tästä pääset näppärästi kaikkiin keskustan palveluihin ja vaikka lenkille Väinölänniemelle. Musiikkikeskus on kadun toisella puolella.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely ja lähdetään tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puijonkatu 1 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20459506
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
1 484,6 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Jyvitetty pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 118 m2. Yj:n mukainen huoneluku 5h,k
Huoneiston kokoonpano
Oh, rt, k, 3 mh ja kph, wc ja parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pientä pintaremonttia ehkä tarvitaan. Tapetit ja maaliseinät. Keittiö.
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta tai sop.muk
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet. Keittö on erillinen huone ja siinä ikkuna pohjoiseen. Kaapistot on puun väriset ja tasot on laminaattia. Teräsaltaat.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on laatoitettu LVIS-remontin yhteydessä 2008. Lattialämmitys ja pyyhekuivausteline. Bidee-suihku. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä on allas, peilikaappi ja pidee-suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu kellarikomero ja kuivavarastokomero.kylmäkellarikomero, muu erillinen varasto
Näkymät
Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät rauhalliset, etelään ja Kuopionlahdelle päin.
Tulevat remontit
Hallituksen ilmitus tulevieta merkittävistä korjauksista; tamppaustelineen kunnostus, parvekekartoitus 2022, pyörävaraston/väestönsuojan kunnostus 2022, lämmönsäätö ja tasapainotus 2022, käyttöveden säätö 2022 ja IV puhdistus ja säätö 2029.
Tehdyt remontit
LVIS-remontin yhteydessä on kylpyhuone laatoitettu. TALOYHTIÖSSÄ: saunan peruskorjaus -92, iv-järjestelmän puhdistus -94, ikkunapuitteet ja puuosat maalattu -96, yht.talon katon kunnostus -97, peruskuntoarv. -99, pihojen routakorjaukset, salaojat ja sadevesiviemäröinti -00, ovipuhelimet -01, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, jätekatos rakennettu -02, lukitusten uusiminen -04. Käyttövesiputkien ja sähköistyksen uusiminen, patteritermostaattien uusiminen, lv-koneiden uusiminen ja kanavien puhdistus, talon saunan ja kylpyhuoneiden peruskorjaus, väestönsuojan kunnostus ja aulan palo-ovien uusiminen 2008. Ulko-ovien ja autotallien ovien uusiminen, jätekatoksen maalaus ja katon kunnostus 2015. Katon kuntotarkastus ja vikojen korjaus 2016. Viemärijärjestelmän sukitus 2017-2018. Takapihan raja-aidan uusiminen jätekatoksen päädystä 2018. Lämmönsiirtimen uusiminen, iv-kavien puhdistus ja säätö 2019. Bauer 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut muutaman sadan mertin päässä. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Useita keskustan päiväkoteja. Lisätietoa palveluista: Väinölänniemen ulkoilureitit aivan vieressä. Kuopinlahden venesatama ihan vieressä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Jäljellä olevista huonekaluista voi neuvotella myyjien kanssa erikseen.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
310 000 €
Myyntihinta
310 000 €
Neliöhinta
2 672,41 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
454,30 € / kk
Yhtiövastike
454,30 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivuokra; 70,00 e/kk. Autotallivuokrat 2; 65,00 e/kk. Asuinhuoneistovuokra 555,00 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puijonkatu 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2007 ET-luku 130. Laadittu 26.4.2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 484,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: ISS Suomi Oy
Isännöinti
Iljan Isännöintikeskus Oy, Puijonkatu 27, 2. kerros, 70100 Kuopio, info@iljanisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava (017) 185 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ullakko/kellarikomero, ilmastointi; koneellinen poisto.
Muut tilat
Eteisessä on parkettilattia ja maalatut seinälot. Naulakko. Ruokailutila on olohuoneen vieressä.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti. Kylpyhuone ja wc laatoitettu.. Seinämateriaalien kuvaus: Tapetti, maali ja kylpyhuone sekä wc laatoitettu.. Kattomateriaalien kuvaus: Valkoiseksi maalatut.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa seinät on osaksi tapetoitu ja osaksi maalattu. Lattiat on parkettia. Ikkunat pohjoiseen päin. Yhdessä makuuhuoneessa on iso vaatehuone ja kaksi komeroa. Toisissa makuuhuoneissa on kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on ihanan avara ja valoisa. Käynti etelään päin olevalle parvekkeelle. Lattiassa on kaunis parketti ja seinät on tapettia ja osaksi maalattu. Olohuoneessa on myös avotakka, mutta sitä ei ole käytetty vuosiin. Ruokailutila/ruokasali on luontevasti olohuoneen vieressä. Lattia samaa parkettia ja seinät tapetoitu ja maalattu. Ikkuna länteen päin.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 660 9939
Huoneistokeskus Kuopio
Puijonkatu 27, 2.krs, 70100 Kuopio
Päivi Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Päivi Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 660 9939

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita