169 000 €119 m²

Puijonsarventie 29 B, Julkula, Kuopio5h,k,s,kph,2wc,parveke

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
446,25 € / kk
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Julkula
Kaupunki
Kuopio

Viihtyisä koti kahdessa kerroksessa, jossa on tilaa isollekin perheelle. Alakerran olohuone ja keittiö muodostavat avaran yhtenäisen tilan. Alakerrassa on olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä wc. Yläkertaan johtaa kaunis portaikko, yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, wc sekä parveke. Taloyhtiössä on juuri saatu päätökseen salaoja-pihatyöt. Lähellä luontoa ja hyvät kuntoilumaastot, Puijon polut aivan äärellään sekä uimaranta.

Palvelut lähellä mm. ala-aste , kauppa, leipomo, päiväkoti ym.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puijonsarventie 29 B, 70260 Kuopio
Kaupunginosa
Julkula
Kohdenumero
21676084
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
7 748,3 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,kph,2wc,parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö-avoin olohuoneyhteys. Keittiössä laattalattia (jälkikäteen asennettu lattialämmitys)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Hyväkuntoinen ja tilava kylpyhuone. Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: 2 kpl. Yläkerran wc.:ssä on lattialämmitys(sähkö, jälkikäteen asennettu) Alakerran wc:ssä puulattia. (ei lattialämmitystä). Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloyhtiössä on pesutupa sekä kuivaushuone. Myyjän käytössä on oma ulkovarasto.
Näkymät
Naapuritalot, luontoon, parvekkeelta takapihalle, tielle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden suunnitelmassa: Tarpeen mukaisesti, pihavalaistuksen parantaminen, A ja B-talojen salaojien-kattovesien ohjaus. Valesokkelirakenteiden korjaukset, parvekelattiapinnoitukset, ikkunaremontti. Yhtiökokous(31.3.20222) päätti toteuttaa A ja B-talojen salaoja, sadevesijärj.uusimisurakan 2022 aikana. Urakkasumma 164 000 rahoitetaan (40 000e, kassavaroilla) hankeosuustililtä ja loppuosa taloyhtiön lainoilla. Laina ei näy huon.kohtaisesti isännöitsijäntodistuksessa. Hankeosuuden kustannusarvio on 46,81 /per.os. Pääomavastikkeen kustannusarvion muk.ensivuoden aikana 0,70e/os/kk.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1991 ulkopuolinen maalaus 1999 käyttövesiputk/ventt,uusinta 2001 lukitus 2002 ilmastointikanavien nuohous 2007-08 vesikattojen kunnostus 2008 lämpökeskussaneeraus 2010 parvekkeiden kaiteiden kunnostus 2012 parveke/takapihojen ovet 2013 etuovet/yht.tilojen ovet 2015 ilm.kanavien nuohous 2015 julkisivumaalaus/varastojen laitto 2016 taloyhtiön pesuhuone uusittu 2016 uusittu lukostot sekä postilaatikot 2017 E-talon sadevesi ja salaojat 2017-18 E-c-D-E valesokkelikorjaukset 2019 C ja D-talojen salaojat, sadevesi uusittu 2020 viemäri ja salaojahuuhtelut+kuvaukset 2020 katon kartoitus ja niiden mukaiset tiivistyskorjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa Julkula, n.200m. Koulut: Julkula, n.1km. Päiväkoti: Julkula
Lisätiedot
Yhtiökokous 31.3.2022 päätti antaa hallitukselle valtuudet kerätä ylim. hoitovastiketta yhden-kahden kuukauden, taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu jäähdytykseen. (uusi))
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
163 082,41 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 420,17 € / m2
Velkaosuus
5 917,59 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
195,57 € / kk
Hoitovastike
446,25 € / kk
Yhtiövastike
641,82 € / kk
Vesimaksu
35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
13 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Rahoitusvastikkeet (osuus taloyhtiön lainoista 5917,59e, tilanne 30.6-2022) Autosähkö 0.1500/kWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ahopuronharju
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 748,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Talonmiehet Oy
Isännöinti
Kuopion Talokeskus/ Samu Koskinen, puh.044 2882520 Maaherrankatu 15-19 70100 Kuopio
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki Asemakaava, p.017 182111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet keskustaan, KYS:lle.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 29.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poisto. Pyykkitupa(toimii kolikoilla).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta, muu. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa hyväkuntoiset makuuhuoneet.
Olohuoneen varusteet
Aivan hulppeankokoinen olohuone-keittiöyhteys. Uloskäynti takapihalle, terassille.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Vuorinen
Asuntomyyjä, KED, VuT.
Puh: 040 642 1842
Huoneistokeskus Kuopio
Puijonkatu 27, 2.krs, 70100 Kuopio
Maija Vuorinen
Asuntomyyjä, KED, VuT.
Maija Vuorinen
Asuntomyyjä, KED, VuT.
Puh: 040 642 1842

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita