140 691 €44,5 m²

Poukamankatu 15 A17, Pihlajalaakso, Kuopio2h+kt+s

Velaton hinta
140 691 €
Hoitovastike
235,85 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajalaakso
Kaupunki
Kuopio

Viihtyisä saunallinen kaksio etsii uutta asukasta Pihlajalaksossa

As Oy Kuopion Lakeanpihlaja on Lakean omaa asuntotuotantoa ja kohteessa on Lakean Omaksi-rahoitusmalli. Omaksi asukkaana sinun ei tarvitse sitoutua isoon henkilökohtaiseen lainaan vaan Omaksi-asujana olet asuntosäästäjä: kuukausittaisesta vuokraan sisältyvästä rahoitusvastikkeesta kerrytät asuntoa omaksesi vähitellen samalla asunnossa asuen. Omaksi mallissa yhdistyvät omistusasunnon tuomat mahdollisuudet ja vuokraamisen joustavuus. Asunto on mahdollista mm. jälleenvuokrata. Varainsiirtovero maksetaan vasta asunnon lunastuksen yhteydessä, kun kokonaisvuokra-aika 20 vuotta on päättynyt. Jos elämä yllättää ja asunnosta täytyy luopua, voidaan asunnon hallintaan oikeuttava vuokraoikeus myydä markkinahintaan tai palauttaa Lakealle.

Näin Omaksi-rahoitus toimii:

1. Maksat asunnosta myyntihinnan 2. Lyhennät asuntoa omaksesi vuokraan sisältyvällä lainanlyhennysosuudella 3. Kun kohdekohtainen 20 vuoden vuokra-aika on kulunut, lunastat osakkeet itsellesi maksamalla asunnon loppuhinnan.

Onnea! Olet hankkinut omistusasunnon kätevästi ja järkevästi!

***************************************************************************************************

Suositulla Pihlajalaakson alueella löytyy viihtyisä kaksio, joka tarjoaa asukkailleen luonnonläheisyyttä ja rauhaa noin 3 km päässä keskustan vilinästä. Vieressä sijaitseva Puijon alue tarjoaa monipuoliset urheilumahdollisuudet niin kesä- kuin talvilajien harrastajille. Oman kylän K-kauppa löytyy tien toiselta puolelta ja bussipysäkki sijaitsee taloyhtiön välittömässä läheisyydessä.

Sopimuksen mukaan vapautuu siisti, vaaleasävyinen Omaksi-koti. Suunnittelussa on käytetty järkevästi tilaa säästäviä ratkaisuja; keittiö yhdistyy oleskelutilaan ja makuuhuone erottuu kätevästi liukuovella. Makuuhuone on riittävän tilava vaikka etätyöpisteelle. Liukuovin varustetulla lasitetulla parvekkeella voi nauttia vuodenaikojen vaihtelusta keväästä aina myöhäiseen syksyyn. Suojaisella parvekkeella on mukava käydä vilvoittelemassa talvisaikaan vaikka saunomisen lomassa. Asunnon erikoisuutena onkin Harvian kompakti kylpyhuonesauna. Sekä asunnossa että taloyhtiössä on huomiotu esteetön liikkuminen.

+ Puijon liikunta- ja virkistysalueen ulkoilumahdollisuudet aktiivi- ja kuntoliikkujalle

+ Toimiva pohjaratkaisu

+ Nykyaikaiset kodinkone- ja kiintokalusteratkaisut

+ Peruspalvelut löytyvät maltillisen välimatkan päästä

+ Mahdollisuus autopaikkaan. Hyvin toimivat bussiyhteydet antavat vaihtoehtoja liikkumiseen.

+ Myös lemmikit ovat tervetulleita

Voisiko tämä ihana koti olla sinun? Ole yhteydessä, kerron mielelläni lisää!

Mari Markus, Omaksi-asuntomyyjä 050 436 8474 mari.markus@lakea.fi

Vapaana oleviin Omaksi-koteihin ja Omaksi-rahoitusmalliin voit tutustua:

https://lakea.fi/kodit/omaksi-kodit/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pihlajalaakso
Kohdenumero
70030664
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
5 911 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminenliesi, liesikupu, astianpesukone, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: parkettilattia, maalatut seinät, kiinteät valaisimet (yleisvalaisimet).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Kokonaan lasitettu, auringonsuojakaihtimet
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, kiinteät valaisimet (yleisvalaisimet), osakkaan asentamat erikoisvarusteet: -. Kylpyhuonekaapisto (pyykkikaappi), pesukoneliitäntä (pesutornivaraus), lattialämmitys kaukolämpö (mukavuuslämmitys) - lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: peltikatto, keraaminen laatta.
Ikkunoiden suunta
etelä-länsi
Tehdyt remontit
Takuuaikaiset korjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-kauppa ja päiväkoti saman kadun varrella. muut peruspalvelut noin 3 km päässä. paikallisbussin pysäkki noin 50m. puijon alueen monipuoliset urheilumahdollisuudet.. Koulut: Päiväkoti saman kadun varrella.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: verhokiskot, sälekaihtimet (mh), naulakko eteisessä peililiukuovikaapisto, siivouskomero, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone poisto- ja tuloilman lämmöntalteenotolla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Elisa 25 Mt

Hinta

Velaton hinta
140 691 €
Myyntihinta
37 000,65 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 161,60 € / m2
Velkaosuus
103 690,35 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
417,60 € / kk
Hoitovastike
235,85 € / kk
Yhtiövastike
653,45 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari. Ennakkoperusteinen. Vesitasaus kerran vuodessa ja poismuuton yhteydessä.
Muut kustannukset
Omaksi-myyntihinta = 37 000,65€ (muodostuu alkuperäisestä Omaksi-maksusta sekä kertyneestä lyhennysosuudesta ja markkinahinnasta) - Jäljellä oleva yhtiölainaosuus, jota maksetaan asumisaikana = 64 803,35€ - Loppulunastushinta 3/2036 = 38 887€ - Asunnon velatonhinta = 140 691,00€ KOKONAISVUOKRA 653,45€/kk, joka sisältää: rahoitusvuokra (sis. lainanlyh.osuus, korot ja kulut) 417,60€. Omaksikerryttävä osuus v. 2022 = 355€/kk . Hoitovuokra 235,85€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kuopion Lakeanpihlaja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä käytössä: muu erillinen varasto - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto (P).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
46
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
bitumikermikate
Energialuokka
Energialuokka: C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
5 911 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy
Isännöinti
Tanja Ahl, Lakea Oy
Kaavoitustiedot
Voimassa oleva kaava. Ei taloyhtiöön vaikuttavia muutoksia. Lisätietoja antaa: Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen bussipysäkki sijaitsee taloyhtiön välittömässä läheisyydessä.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
17000 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sekä vuokrapaikkoja että omilla osakkeilla Omaksi-rahoituksella myytäviä paikkoja.
Yhteiset tilat
Väestösuoja. Kuivaushuone, käyttömaksu: -.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: Makuuhuone 1: parketti, maalatut seinät.
Olohuoneen varusteet
Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: parketti, maalatut seinät.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Markus
Omaksi-asuntomyyjä
Puh: 040 722 9490
Lakea Oy | Seinäjoki
Koulukatu 22, 60100 Seinäjoki
Mari Markus
Omaksi-asuntomyyjä
Mari Markus
Omaksi-asuntomyyjä
Puh: 040 722 9490

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita