92 000 €60 m²

Keskisentie 12, Nilsiä, Kuopiooh, k, 2 mh, ph, s, khh, et

Myyntihinta
92 000 €
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nilsiä
Kaupunki
Kuopio

Nyt on pieni harvinaisuus tarjolla. Hirsirakenteinen omakotitalo vuodelta 1947 Nilsiän keskustassa, omarantaisella, isolla 4 190 m2:n tontilla. Tilat ovat kahdessa tasossa. Erilaisia remontteja tehty vuosien saatossa 2000-luvulla. Pihapiirissä myös autotalli-varasto vuodelta 2009 ja vanha rantasauna, jota on käytetty varastona. Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan. Ikkunoista on kivat näkymät Iso-Kankaiselle ja keskustaan. Järven toisella puolella näkyy urheilukenttä ja kirkon torni. Pihapiirissä hedelmäpuita, koristeistutuksia ja tilaa vaikka kasvimaalle. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä vielä runsaasti. Tontilla on kaksi kiinteistön rakennuspaikkaa. Sopii asumiseen kuin myös vapaa-aikaan. Keskustan kaupat ja palvelut lähellä ja Tahkolle on matkaa vain 10 km.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Keskisentie 12, 73300 Kuopio
Kaupunginosa
Nilsiä
Kohdenumero
20320490
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
4 190 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
DVV:n tietokannan mukaan alakerran pintala on n. 56 m2. Piirustuksen mukaan yläkerran pinta-ala on n. 40 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
oh, k, 2 mh, ph, s, khh, et
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus 22.6.2022.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, puuliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket ja vesikate uusittu 2015, eteinen rakennettu 2009, julkisivulaudoitus uusittu n. 2018, ikkunat vaihdettu n. 1980. Kiinteäst kalusteet, siäspinnat remontoitus 2003. LVI-laitteet uusittu pääosin 2015. Vuosien varrella huoneista avattu ja yhdistelty.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
30
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Nilsiän keskustan palvelut ja kaupat n. 2 km. Kuopio 55 km. Tahko 10 km. Koulut: Nilsiän keksustassa ala- ja yläaste sekä lukio. Lisätietoa palveluista: www.nilsia.fi www.tahko.com www.kuopio.fi
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: mahdollinen irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-499-8-329

Hinta

Myyntihinta
92 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Arviö sähköstä n. 12 000 kWh/vuosi. Kulutus vaihtelee käyttötottumusten ja -asteen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1947
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Seinärakenteesta ei ole tehty tarkempaa selvitystä. puu, hirsi
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 190 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tietoa rakennusoiekudesta - Kaavoitusinsinööri Roope Ruhanen: "Kiinteistön 297-499-8-329 rakennusoikeus määräytyy alueella kaavan laatimisen aikana voimassa olleen rakennusjärjestyksen mukaan, koska asemakaavassa ei ole rakennusoikeusmerkintöjä. Rakennusjärjestyksen mukaan kerrosala saa olla enintään 25% rakennuspaikan pinta-alasta. Koko kiinteistöä ei voida huomioida rakennusoikeutta laskettaessa, koska kiinteistöön kuuluu katualuetta ja rannan puolella vesialuetta, jota ei ole asemakaavoitettu. Rakennuspaikan pinta-ala on n. 3 745 m² jolloin rakennusoikeus olisi n. 936 k-m². Asemakaavassa on ohjeellinen tontin raja eli, jos kiinteistö jaettaisiin kahteen osaan olisi rakennuspaikkojen rakennusoikeudet 25% muodostuneen rakennuspaikan pinta-alasta (olettaen, että kiinteistö käsittää vain kaavan mukaista korttelialuetta). Huomiona, että kyseessä on kaavan rakennusoikeus enkä ole huomioinut olemassa olevia rakennuksia."
Kaavoitustiedot
www.kuopio.fi/kaavat, (017) 182 111/kaavat
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontilla on kaksi rakennuspaikkaa.
Kuntotutkimus
2022
Lämmitys
puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. keittiössä puuliesi-leivinuuni

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Leskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0500 671 009
Huoneistokeskus Kuopio
Puijonkatu 27, 2.krs, 70100 Kuopio
Jukka Leskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Jukka Leskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0500 671 009

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita